250 000€ asuntolaina ja 30 vuotta maksuaika, huh huh.

Niin mekin tehdään. Omakotitalo on joka tapauksessa älytön ratkaisu ympärivuotiseksi asunnoksi. Hirveän kallis ylläpitää ja epämukavakin kylmyyden ja koleuden takia. Lisäksi hirveästi on pihatöitä ja kaikki rempatkin pitää aina tehdä itse tai no teettää jollakin ja se maksaa. Minäkin haaveilin ok-talosta mutta onneksi tajusin, että kerrostalo on paljon mukavampi asumismuoto.

kaikki yht.laskettuna kuukaudessa on ainakin edullisemmat kuin oli taloyhtiössä!!

Eikä ole kylmää ja koleaa :) ja kun ei rakenna tai osta turhan suurta, ei se ole kallista.

Ja pihaakaan ei ole pakko hommata isoa, nykyään tontit onkin aika pieniä.

Mökissä vasta onkin ylläpitämistä + aina matkat sinne, itse ainakin inhoan mökkielämää muutenkin.

omakotitalossa ei ole koleaa eikä kylmää! =)))

Kukin tyylillään, mä inhoan naapureita, joten omakotitalo on mitä parhain minulle! Iso tontti, iso talo, oma rauha! =)

Olen myös asunut kerrostalossa ja en ikinä enää halua siihen loukkuun.

Etenkin nyt kun sähkönkin hinta vaan nousee ja nousee. Ikinä en omakotitaloon muuttaisi! Se olisi yhtä kärsimystä koko elämä.Vilua ja veden pihtaamista loputtomiin.

Ja nykyisestäkin saa rahaa, mutta lisälainan tarve olisi 250 000 euroa.

ap

niin kallis talo pitää rakentaa.?

parikymppisenä, vaan silloin pieni laina ja pieni asunto. Iän karttuessa, tilantarpeen lisääntyessä ja hintojen kohotessa aina ostaa hieman isompi asunto ja hieman lisää velkaa. Tällä kosnstilla kalliskin asunto ona mahdollista edes silloin nelikymppisenä.



Ap:n ongelma ei näytä olevan liian iso laina tuohon ikään nähden vaan liian kallis talonrakennusprojekti. Jos teillä on omaa jo maksettu ja lisäksi tarvitaan noin iso laina, kurotat liian korkealle. Löytyy sitä ruuhka-Suomesta halvempiakin asuntoja kuin 400 000 tai yli.

Te pystytte nyt lyhentämään lainaa 1200 ehkä kymmenen kahdenkymmenen vuoden päästä kun lapset muuttavat kotoa pystytte lyhentämään tuplasti. jolloin laina-aika lyhenee.



Tai sitten teette niin kuin iso osa rakentajista ette aajttelel edes koskaan maksavanne lainaa pois. Asutte 20 vuotta, myytte talon ja kuittaatte loput lainat ja ostatte pienemmän. Hyvällä alueella arvo kyllä säilyy.



Asumisesta joutuu maksamaan joka tapauksessa, korkoihin saa vielä verovähennystä jne. idiottimaisinta minust aon asua esimerkiksi vuokralla. Maksaa vuokraa 1000 euroa kuussa vuodessa 12 000, kymmenessä vuodessa 120 000 ja 30 vuodessa 360 000. ja mitään ei jää käteen. ja maksaa vielä pieneistä eläkkeistäkin vuokraa. Toisin kuin ne joilla on omat yleensä siinä vaiheessa maksettu aj voi käyttää eläkkeen elämiseen eikä vuokran maksuun

Niin mekin tehdään. Omakotitalo on joka tapauksessa älytön ratkaisu ympärivuotiseksi asunnoksi. Hirveän kallis ylläpitää ja epämukavakin kylmyyden ja koleuden takia. Lisäksi hirveästi on pihatöitä ja kaikki rempatkin pitää aina tehdä itse tai no teettää jollakin ja se maksaa. Minäkin haaveilin ok-talosta mutta onneksi tajusin, että kerrostalo on paljon mukavampi asumismuoto.

;)?

Ja tulos varmaa luokitellaan pieniksi. tiukilla ollaan,mutta en usko että tässä asutaan niin kauan et velka on maksettu pois. Sittenhän saa voittoa jolla kuittaa pois lainan..



Ja tekee uuden talon ;) Tavoite asua 10v tässä.

20-vuotiaana ensimmäinen laina pitäsi ottaa.

Hyvä provo. Vastahan tuonikäisenä nuoret muuttavat pois kotoa ja alkavat opiskella.

Siellä eivät ihmiset edes aio maksaa lainanlyhennyksiä, vaan kuittaavat vain korot. Myyvät talon pois sitten kun eivät sitä enää tarvitse lasten muutettua pois. Arvonnousu huolehtii lainaosuudesta. Siksi pienipalkkaisetkin ruotsalaiset ovat jo vuosikymmeniä asuneet väljästi ja tasokkaasti.

Näinhän tehtiin Jenkeissäkin, tästä oli nimenomaan kyse siinä sub-prime-jutussa. Seuraukset tunnetaan koko maailmassa tällä hetkellä...

20-vuotiaana ensimmäinen laina pitäsi ottaa.

Hyvä provo. Vastahan tuonikäisenä nuoret muuttavat pois kotoa ja alkavat opiskella.

Me otimme 21 vuotiaana ekan asuntolainan, vuonna 1996.

70m² kämppä maksoi 180mk. Meillä oli 40 000mk. Minulla 25 000mk ja miehellä 15 000mk. Miehellä valmistuttuaan isommat tulot.

Harmittaa että myytiin se asunto. nyt sen arvo olisi 180 000€

Me otimme 21 vuotiaana ekan asuntolainan, vuonna 1996.

70m² kämppä maksoi 180mk. Meillä oli 40 000mk. Minulla 25 000mk ja miehellä 15 000mk. Miehellä valmistuttuaan isommat tulot.

Harmittaa että myytiin se asunto. nyt sen arvo olisi 180 000€

_joillakin harvoilla_ se onnistuu. Mutta suurin osa tuonikäisistä on vasta opiskelujen alkutaipaleella, syö päivittäin makaroonia ja tonnikalaa eli siinä ei asuntolaina-asiat ole paljon mielessä...

Meillä hiukka noin.



Eli 30v laina ja maksetaan vain korot.

Tosin me ollaan myös sijoitettu lainan terminointia varten koko ajan ja jo nyt 6 vuoden kohdalla on pääoma ylittänyt lainan.



Emme silti aio maksaa pois vaan jatketaan näin ja katsellaan jospa 10 vuoden kohdalla omaisuutta olisi niin että voisi jäädä pois töistä :)

omakotitalossa ei ole koleaa eikä kylmää! =))) Kukin tyylillään, mä inhoan naapureita, joten omakotitalo on mitä parhain minulle! Iso tontti, iso talo, oma rauha! =) Olen myös asunut kerrostalossa ja en ikinä enää halua siihen loukkuun.

Etenkin nyt kun sähkönkin hinta vaan nousee ja nousee. Ikinä en omakotitaloon muuttaisi! Se olisi yhtä kärsimystä koko elämä.Vilua ja veden pihtaamista loputtomiin.

Hehee. Meillä on maalämpö ja todella pieni sähkölasku vaikka isohko talo onkin. Ja porakaivo = ei vesimaksuja. Ei siis tarvitse pihdata vettä ja vilua ei tunneta.. Sen sijaan meillä on täydellinen vapaus elää rennosti ja tehdä mitä huvittaa, kun ei ole seinänaapureita ja iso tontti. En todellakaan kaipaa niitä kyylääviä naapurimummoja joiden seurasta ehdimme nauttia helsingissä asuessamme noin 15 vuotta..

Kaukolämmön ja sähkön hinta on nousemassa, se tuntuu lähitulevaisuudessa myös kerrostaloasujan kukkarossa.

Mutta onneksi me jokainen voimme itse valita asumismuotomme..

Meillä on tuo summa velkaa (tai no "enää 230 000) ja maksettais joka tapauksessa perheasunnosta vuokraa hyvällä alueella sama tai enemmän kuin nyt menee asumiskustannuksiin. Eli asumisesta täällä pitää maksaa joka tapauksessa paljon ,niin järkevämpää maksaa pankille kuin vuokraa. Ja totta kai ollaan varauduttu reiluunkin korkojen nousuun - itse asiassa nyt on ollutkin juhlaa kun korot ovat olleen alhaalla ja kaikkiin remppoihinkin yms.



Ja sitä paitsi sitten kun lapset muuttavat pois, niin voidaan tietysti muuttaa paljon pienempään, jolloin sitten lainaa saa pois.



En siis ymmärrä, mikä ahdistaa. Tietysti järkevä pitää olla: Jos on epävarma työtilanne jne, kannattaa tietysti harkita tarkkaan ja ainahan sitä voi sairastua vakavasti tms. eli kannattaa myös miettiä, pärjätäänkö edes väliaikaisesti toisen tuloilla. Ainahan asunnon voi sitten hätätilanteessa myydä. pahin uhkahan on tietysti 90-luvun alun tyyppinen lama, jolloin korot menee pilviin ja asuntojen hinnat romahtaa. Tosin sellaista nyt ei enää pitäisi tulla, mutta tietysti 30 vuoden aikana nyt voi sattua mitä vaan, jos vaikka euroalue hajoaa tyystin tms. Eli toki harkintaa pitää käyttää paljon, mutta ei mua silti ahdista. Asuminen nyt on kallista - olen sen hyväksynyt, kun hyvällä paikalla palvelujen kupeessa haluan asua.

vuokralla asuen "laina-aika" ääretön...

Ja tilanne voi muuttua matkan varrella, ja eihän sitä tarvise loppuun maksaa koskaan, myy kun lapset on pesästä lentäneet ja taatusti jää enemmän käteen kuin vuokralla asuen

Siellä eivät ihmiset edes aio maksaa lainanlyhennyksiä, vaan kuittaavat vain korot. Myyvät talon pois sitten kun eivät sitä enää tarvitse lasten muutettua pois. Arvonnousu huolehtii lainaosuudesta. Siksi pienipalkkaisetkin ruotsalaiset ovat jo vuosikymmeniä asuneet väljästi ja tasokkaasti.

Näinhän tehtiin Jenkeissäkin, tästä oli nimenomaan kyse siinä sub-prime-jutussa. Seuraukset tunnetaan koko maailmassa tällä hetkellä...

Me ostettiin Madridista asunto vuonna 2002, maksettiin 97000€. Vuonna 2006 olisimme saaneet tästä luukusta 220000€. Nyt laman kourissa tätä ei huolisi kukaan edes ilmaiseksi. Ok, menetimme rahaa mutta ei haittaa kun emme sijoitusmielessä ostaneet. Ja vuokralaisina menot olisivat olleet koko ajan tuplasti sen mitä nyt.

En halua sanoa että Suomessa tulisi käymään samoin, mutta ehkä jossain tapauksissa kannattaa ottaa huomioon se ettei aina ole mahdollista saada myyntivoittoa.

Te pystytte nyt lyhentämään lainaa 1200 ehkä kymmenen kahdenkymmenen vuoden päästä kun lapset muuttavat kotoa pystytte lyhentämään tuplasti. jolloin laina-aika lyhenee.

Tai sitten teette niin kuin iso osa rakentajista ette aajttelel edes koskaan maksavanne lainaa pois. Asutte 20 vuotta, myytte talon ja kuittaatte loput lainat ja ostatte pienemmän. Hyvällä alueella arvo kyllä säilyy.

Asumisesta joutuu maksamaan joka tapauksessa, korkoihin saa vielä verovähennystä jne. idiottimaisinta minust aon asua esimerkiksi vuokralla. Maksaa vuokraa 1000 euroa kuussa vuodessa 12 000, kymmenessä vuodessa 120 000 ja 30 vuodessa 360 000. ja mitään ei jää käteen. ja maksaa vielä pieneistä eläkkeistäkin vuokraa. Toisin kuin ne joilla on omat yleensä siinä vaiheessa maksettu aj voi käyttää eläkkeen elämiseen eikä vuokran maksuun

Siellä eivät ihmiset edes aio maksaa lainanlyhennyksiä, vaan kuittaavat vain korot. Myyvät talon pois sitten kun eivät sitä enää tarvitse lasten muutettua pois. Arvonnousu huolehtii lainaosuudesta. Siksi pienipalkkaisetkin ruotsalaiset ovat jo vuosikymmeniä asuneet väljästi ja tasokkaasti.

Siellä eivät ihmiset edes aio maksaa lainanlyhennyksiä, vaan kuittaavat vain korot. Myyvät talon pois sitten kun eivät sitä enää tarvitse lasten muutettua pois. Arvonnousu huolehtii lainaosuudesta. Siksi pienipalkkaisetkin ruotsalaiset ovat jo vuosikymmeniä asuneet väljästi ja tasokkaasti.

Suomessa missään pankissa, että ei ollenkaan lyhennä lainaa, vaan maksaa vaan vuosikymmeniä korkoja? Enpä tiedä, mutta joo, onhan siinä ideaa, ettei edes ajattele maksavansa koko lainaa pois, vaan maksaa sen verran kuin pystyy ja pankki hyväksyy ja sitten kun lapset isoja, myy, muuttaa pienempää ja maksaa siinä vaiheessa jäljelle jääneen velan pois.

Siellä eivät ihmiset edes aio maksaa lainanlyhennyksiä, vaan kuittaavat vain korot. Myyvät talon pois sitten kun eivät sitä enää tarvitse lasten muutettua pois. Arvonnousu huolehtii lainaosuudesta. Siksi pienipalkkaisetkin ruotsalaiset ovat jo vuosikymmeniä asuneet väljästi ja tasokkaasti.

Suomessa missään pankissa, että ei ollenkaan lyhennä lainaa, vaan maksaa vaan vuosikymmeniä korkoja? Enpä tiedä, mutta joo, onhan siinä ideaa, ettei edes ajattele maksavansa koko lainaa pois, vaan maksaa sen verran kuin pystyy ja pankki hyväksyy ja sitten kun lapset isoja, myy, muuttaa pienempää ja maksaa siinä vaiheessa jäljelle jääneen velan pois.

n.6 v sitten ja rakensimme omakotitalon. Ei ollut kuitenkaan meidän juttu (liian kallista asumista ja liian paljon kaikkea tekemistä). Nyt asumme onnellisesti kerrostalossa emmekä kaipaa enää yhtään ok-asumista.