Pk-seudulla asuvat: ASUNTOLAINOISTA

Hmm meillä yhteenlasketut bruttotulot noin 160.000 euroa/vuosi ja lainaa taitaa olla koko lailla saman verran (ehkä 165.000). Ottaisinko 450.000 euroa lainaa? No en.

Mies työelämässä, minä teen osa-aikaista freelance-hommaa eli tulot ehkä kolmanneksen miehen tuloista. Talo on rivari Espoosta, lyhennykset ihan hyvän kokoisia, ei tuota vaikeuksia. Laina-aikaa 20 vuotta.

Yhteenlasketut bruttotulot 200 000 euroa ja lainaa 255 000. Talon arvo 400 000 ja sijoitusasunnon 140 000.

Toinen omistusasunto nyt alla. Helsingissä aika vaikea pysyä noissa kertoimissa, mutta onhan täällä sitten paremmin töitäkin yleensä. Kiva jos jollain noin hyvät tulot tai löytää itselle sopivan edullisen alueen.

laskin brutto- en nettotuloista

on yhteensä 60.000 euron vuositulot. Ne kerrottuna kolmella tekee 180.000 euroa, niillä ei saa kuin HUONOLTA alueelta vanhan betonisen, laatikkomaisen kerrostaloneliön (meillä kaksi kouluikäistä lasta)



Eli siksi asumme edelleen vuokralla. Huoh! Asuappa ja saada työtä muualta kuin pk-seudulta! Miehelläni vain harvinainen työ, jota ei ä yleenslöydy muualta kuin pk-seudulta, ja hän ei viisikymppisenä enää oikein voi vaihtaakaan alaa, koska kukaan ei palkkaisi häntä tuon ikäisenä.

me ei haluttu betonilähiöön ja tilaa on pakko olla (3 lasta, 2 koiraa) niin sisällä kuin pihalla.. joten ollaan sit ilmeisesti otettu joku tosi turvaton asuntolaina. no, on se meille kuitenkin myönnetty, joten ehkä meidän maksukykyyn luotetaan. luin tuota juttua vaan "monttu auki" - en ollu moisesta kuullutkaann..

mun vuoden bruttotulot asuntolainaa ottaessa 4 vuotta sitten oli 43 000e ja lainaa otin alle 2x tuon summan. Nykyisin vuoden brutto on n. 55 000e. Kiva koti löytyi pk-seudulta hyvältä alueelta eikä omaa rahoitustakaan ollut kuin 20% hankintahinnasta. Asun kerrostalossa omasta halustani.



Laina on kohta maksettu ja silti on ollut rahaa elää ja matkustella. Eli ei tämä pk-seudulla asuminen nyt niin kallista ole kunhan pitää toiveissaan järjen päässä!

lainan määrä on paljon pienempi kuin 3x vuoden tulot. Ja asumme ihan tilavasti pk-seudulla paritalossa. Tosin meillä molemmilla oli omat ensiasunnot ennen tätä yhteistä isompaa kotia, molemmat aiemmat oli ostettu lainarahalla mutta niiden myynnistä tuli tarpeeksi voittoa että pystyimme hankkimaan nykyisen asunnon.



Yksi ongelma mielestäni on siinä, että heti ensimmäisen asunnon pitäisi olla 300 neliön omakotitalo. Ensin voisi ostaa sen kämäisen kerrostalokolmion :) ja maksella siitä lainaa vähän aikaa.

Ei kai se olekaan tarkoitus maksaa koko asuntoa lainarahalla vaan ensin säästää esim. 25% asunnon hinnasta ja sillä + lainalla ostaa asunto. Ja ennen kuin nyt joku rupeaa sanomaan että "no silloin vuonna kuokka ja kirves asuntojen hinnat nyt ehkä oli halvemmat kuin nyt että säästäminen oli helpompaa" niin tottahan tuo on. Yhtä totta on se, että palkatkin olivat pienemmät. Kun olin -95 töissä niin palkkani oli euroissa laskettuna 1000e/kk. Nyt ko. työstä maksetaan 2900e/kk.



No mutta asiaan. Minusta tuo 3 x vuosipalkka on erinomaisen järkevä ja isokin summa. Meillä tuo summa olisi noin 300000e ja minusta se on järkyttävän iso summa. Kun vaihdoimme asuntoa 2v sitten niin otimme lainaa 100000e. Tarvitsimme sen verran välirahaa vanhan asunnon ja (yllätys yllätys) säästöjen päälle. Koko sen 7v mitä asuimme edellisessä asunnossa säästimme pikkuhiljaa niin, että meillä oli päälle 50000e säästössä asunnonvaihtoa varten kun halusimme vaihtaa isompaan perheen kasvaessa.