Vai ei omistusasuminen kannata..

mutta eihän se välttämättä niin ole, että kaikkien asuntojen hinnat tasaisesti nousee tai laskee samaa tahtia. Tietenkään ihan kaikki myyjät ja ostajat ei pysty loputtomasti asuntokaupoilla tekemään voittoa, mutta on ihan mahdollista ostaa sijoitusmielessä "kehittyvältä alueelta" lupaava asunto, rempata ja myydä voitolla siinä vaiheessa kun alueen arvostus on noussut edelleen ja asunnot kysyttyjä. Jos loppuviimein päätyy asumaan itselleen mukavaan paikkaan velattomaan mieluisaan asuntoon, niin hyvähän se ketju on silloin ollut.



Mutta pääasiassa voittoa asuntokaupoissa on helpompi tehdä jos pystyy löytämään suhteessa edullisen kämpän, alihintaan jopa myytävän, remontoimaan sen edullisesti, ja sitten myymään sen haluttuna kohteena oikeaan aikaan oikeille ihmisille korkealla hinnalla. Tyypillisesti kai tällainen tarkoittaa että alue on hieno, mutta myynnissä on yksittäinen asunto joka ei jonkin suhteellisen pikkujutun vuoksi houkuttele kaikkia ostajia, ja sitten itse ehtii nappaamaan sen ennen muita "sijoittajia", fiksaamaan ongelman ja myymään hetken päästä huomattavasti kalliimmalla. Eli näkee ne "mahdollisuudet" risukasassakin.

Moni luulee virheellisesti, että ne KOROT SAA TAKAISIN veronpalautuksina, kuten luulee myös että esim. kotitalousvähennys on sitä että saat sen osuuden veronpalautuksena takaisin.



Vaan ei ole. Eli se vähennysosa vähennetään sun verotettavista tuloista - lopullinen efekti on siis paljon paljon pienempi.

Asuntolainavähennys tuloista. Näissä on tosiaan eroa.