Lue keskustelun säännöt.
Voiko asuntolainaa maksaa ihan miten paljon huvittaa?
24.02.2011 |
Meillä on yli 300 000 euron laina, joka on kokonaan mieheni tuloilla myönnetty ja takaisinmaksu on hoidettu miehen tuloilla.
Lainanottohetkellä olin kotiäiti, sittemmin opiskelija, eli tuloton hyvin pitkän aikaa.
Nyt menin töihin ja tulomme ovat siis kasvaneet huomattavasti. Kun olemme tähän asti eläneet ihan hyvin miehen palkalla, voidaanko marssia pankkiin ja sanoa, että aletaan maksaa minun palkkani verran enemmän kuussa?
Suhteellisesti maksettavaa olisi siis ihan järjettömästi, koska laittaisimme tasan 50% nettotuloistamme lainanlyhennykseen.
Aiemman 30v asuntolaina (josta 27v jäljellä) maksaisimmekin lainan 10v kokonaan pois.
Onnistuuko?
Kommentit (8)
Voittehan maksaa vaikka koko lainan pois kerralla. Teidän tapauksessa en tekisi maksuohjelman muutosta vaan maksaisin extroja silloin tällöin, kuten aiempi vastaaja mainitsikin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi maksaisitte lainaa nopeammin pois.
Eikö olisi fiksumpaa sijoittaa ylimääräinen rahaa tuottoisasti.
Meillä tulee tänä vuonna osinkoa lainan lyhennysten verran.
15% sijoitetusta pääomasta (5% realiarvosta).
mutta on myös sellaisia lainoja, joissa ei onnistu. Kiinteäkorkoiset esim ovat sellaisia, että ylimääräiset maksuerät tai maksuerän muuttaminen eivät välttämättä onnistu ilman huomattavia lisäkuluja. Muutenki nvoi olla, että muutoksia voi tehdä esim korontarkastuspäivinä 2 kertaa vuodessa tai jotain vastaavaa, ei ihan miloin vain. Mut siis periaatteessa onnistuu kyllä.
Muussa tapauksessa kyllä. Eikä se periaatteessa niin haittaa, vaikka tilanne tulevaisuudessa muuttuisikin, voishan sitä aikataulua SITTEN höllentää taas.
Käsittääkseni lainat yleensä tehdään semmoisiksi, että ylimääräisiä lyhennyksiä voi tehdä ilman lisäkuluja ja/tai pari kertaa ehkä muuttaa lyhennystä.
avaisin säästötilin, jonne sinun palkkasi menisi suoraan. Siltä sitten parikertaa vuodessa ylimäärinen lyhennys lainaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
oikein onnistu ilman satojen eurojen lisämaksuja.
Meillä laina on sidottu 12kk:n euriboriin.
Houkuttelee maksaa laina äkkiä pois, niin sen jälkeen voi elää tosi leveästi :) Toinen vaihtoehto on elää mukavasti ja toivoa, että saadaan laina pois ennen eläkeikää..
Tuntuu vain niin hullulta, ettei taloustilanne tavallaan muuttuisi mihinkään, vaikka menisin töihin.
ap
Meillä nimenomaan ylimääräisiä lyhennyksiä saa tehdä ilman mitään ylimääräisiä maksuja, mutta maksuerän muuttamisesta olisi tullut joku 100€maksu. Maksetaan ylimääräinen lainanlyhennys aina kun ylimääräsitä rahaa on.
Ja meidän laina on myös sidottu 12kk euriboriin.
Kantsiiko muuttaa noin jos tilanne vaikka muutuukin,ennemmin maksaisin ekstralyhennyksiä kerran puolessa vuodessa vaikka.