Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunto ja koira!!!
20.01.2011 |
Minulla on kaksio tyhjillään ja nyt laitetaan se vuokralle. Heti tuli kyselyjä, ekalla oli kaksi isoa koiraa. Vuokraisitteko sellaiselle? Asunnossa parkettilattiat.
Kommentit (37)
Mikäli sopimuksessa lukee ettei lemmikkieläimet ole sallittuja
Se tarkoittaa sitä, että sopimus on siltä osin laiton, eikä sillä ole siis mitään merkitystä. Olettaen ettei kyseessä ole esimerkiksi virallinen allergiatalo, jolloin lemmikit voidaan kieltää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kuluttajavirastosta ilmoitettiin,etten voi irtisanoa vuokrasopimusta sen perusteella että vuokralainen on ottanut lemmikin. Se on liiallista yksityiselämään puuttumista. Ettehän te voi siihen sopimukseen laittaa, ettei lapsiakaan ole sallittu? Kyllä ne lapsetkin rikkoo ja tuhoaa!
sä voit irtisanoa sen vaikka siksi että sua huvittaa. TÄmmöinen laki on ollut jo viimeiset 30 vuotta - muistan kun lainmuutos tuli omana opiskeluaikanani. Niin että ei kuluttajavirasto kyllä ihan hiljan liene tällaisia kommentoinut.
sä voit irtisanoa sen vaikka siksi että sua huvittaa. TÄmmöinen laki on ollut jo viimeiset 30 vuotta - muistan kun lainmuutos tuli omana opiskeluaikanani. Niin että ei kuluttajavirasto kyllä ihan hiljan liene tällaisia kommentoinut.
Määräaikaista sopimusta ei voi irtisanoa sillä perusteella että on ottanut lemmikin, mutta toistaiseksi voimassaoleva sopimushan päättyy niin että osapuolista jompikumpi sen irtisanoo. Eikä siihen syytä tarvita.
oletko sä vain noin helvetin tyhmä vai elätkö jossain kivikaudella? Ei todellakaan vuokranantaja voi irtisanoa sillä perusteella,että naama ei miellytä.
Laki takaa vuokralaiselle tietynasteisen irtisanomissuojan toistaiseksi voimassa olevissa vuokrasuhteissa. Vuokranantajan suorittama asuinhuoneiston vuokrasopimuksen irtisanominen vaatii hyväksyttävän syyn. Jos vuokranantaja ilman hyväksyttävää syytä irtisanoo vuokrasopimuksen, tuomioistuin voi vuokralaisen vaatimuksesta julistaa irtisanomisen tehottomaksi.
Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus:
1) jos vuokralainen laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa;
2) jos vuokraoikeus siirretään taikka huoneisto tai sen osa muutoin luovutetaan toisen käytettäväksi vastoin tämän lain säännöksiä;
3) jos huoneistoa käytetään muuhun tarkoitukseen tai muulla tavalla kuin vuokrasopimusta tehtäessä on edellytetty;
4) jos vuokralainen viettää tai sallii vietettävän huoneistossa häiritsevää elämää;
5) jos vuokralainen hoitaa huoneistoa huonosti; tai
6) jos vuokralainen huoneistossa rikkoo, mitä terveyden tai järjestyksen säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty.
35:sta, ootteko 33 ja 34 vähän kujalla?Sittenpä naurattaa kun laki lyö kasvoja vasten!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Että jos asuntoon tulee jotain jälkiä, mitkä eivät kuulu normaalielämiseen (ihan sama onko koira syönyt seinän, vai itse omistaka lyönyt reiän oveen) niistä pitää maksaa kun muuttaa pois.
En ole koskaan ymmärtänyt, miksi lemmikit on ehdoton ei, toki niistä voi tulla vahinkoa, mutta niin voi lapsista ja aikuisistakin. Mutta pointti on se, että kaikki korjataan. Toki tästä kannattaa erikeen mainita vielä vuokrasopimuksessa, että eläinten aiheuttamat tuhot korvataan.
Että jos asuntoon tulee jotain jälkiä, mitkä eivät kuulu normaalielämiseen (ihan sama onko koira syönyt seinän, vai itse omistaka lyönyt reiän oveen) niistä pitää maksaa kun muuttaa pois.
En ole koskaan ymmärtänyt, miksi lemmikit on ehdoton ei, toki niistä voi tulla vahinkoa, mutta niin voi lapsista ja aikuisistakin. Mutta pointti on se, että kaikki korjataan. Toki tästä kannattaa erikeen mainita vielä vuokrasopimuksessa, että eläinten aiheuttamat tuhot korvataan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tod. sen verran parkettia arvostaisin.
Jos lupaa koiran ottaa, se on vaike asitten sanoa mikä on sitä normaalia kulumista. Eli kun vaikka lattiaan tulee jälkiä tai seiniin naarmuja ne voidaan luokitella normaaleiksi kulumiksi, sillä tokihan koira kuluttaa normaalistikin. Ei kukaan ala uusimaan niitä sun lattioita vain siksi että on kynnenjälkiä :/ En ottaisi ikinä vuokralaista jolla on koiria.
Seuraava vuokralainen saattaa olla allerginen koirille ja mites sitte teet sellasen suursiivouksen, ettei siitä tule ongelmaa?
Multa jos kysyt, ehdoton EI.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mutta niin toisaalta on lastenkin kanssa. Jos isot koirat ovat ihan aikuisia, kuten meillä, niin ei koiran elämä sisällä ole sen kummempaa, kuin lähinnä makaa, kävelee välillä vesikupille ja ulko-ovelle. Rauhallista oleilua.
Voithan tiedustella vuokralaiselta, ovatko koirat yleensä sisällä rauhallisia ja samoin yksin ollessaan, ja kehoittaa laittamaan yleisimmille kulkureiteille matot, kuten meilläkin.
normaalikulumista, että koirankin kulumiset menee usein tohon normaalin piikkiin, jos ei ole oikeeta tuhoa, eli ei niitä korvata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
enemmän kuin lapset ;)
voithan sanoa jo etukäteen, että mikäli parketti kärsii koirien kynsistä kovin ja on epäsiistin näköinen, on se korvattava. Esim paljon kynsien naarmuja jne.
Minä en itse koiran kanssa kyllä muuttaisi asuntoon jossa on parketti...
eli en toivoisi koiria naapuriin. En myöskään vuokraisi kaksiota kahden ison koiran omistajalle, ehdottomasti en!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Että jos asuntoon tulee jotain jälkiä, mitkä eivät kuulu normaalielämiseen (ihan sama onko koira syönyt seinän, vai itse omistaka lyönyt reiän oveen) niistä pitää maksaa kun muuttaa pois.
En ole koskaan ymmärtänyt, miksi lemmikit on ehdoton ei, toki niistä voi tulla vahinkoa, mutta niin voi lapsista ja aikuisistakin. Mutta pointti on se, että kaikki korjataan. Toki tästä kannattaa erikeen mainita vielä vuokrasopimuksessa, että eläinten aiheuttamat tuhot korvataan.
Ensinnäkin, takuuvuokran pitäisi olla aikamoinen, jos sillä pitäisi mahdollisesti laitattaa uudet parketit. Ja jos vuokrasopimukseen kirjataan, että vuokralainen korvaa eläinten aiheuttamat tuhot, niin siitä onkin kiva sitten kiistellä, mikä on tuhoamista ja mikä jotain muuta...
on tosiaan kaksio. Kysyntää asunnolle on, ei tarvitse vuokrata koiralliselle. Naapuripointti oli ratkaiseva! ap
vuokraisit asuntosi tavalliselle tallaajalle,hänkin voi jossain vaiheessa ottaa koiran. Sinä et voi sille mitään. Vaikka kirjoittaisit vuokrasopimukseen kohdan "ei lemmikkejä",et voi häätää asukasta koska se on yksityiselämään puuttumista. Kerron tämän kokemuksesta, itse sain nimittäin noottia asiasta.
enemmän kuin lapset ;)
voithan sanoa jo etukäteen, että mikäli parketti kärsii koirien kynsistä kovin ja on epäsiistin näköinen, on se korvattava. Esim paljon kynsien naarmuja jne.
Minä en itse koiran kanssa kyllä muuttaisi asuntoon jossa on parketti...
enemmän kuin koira. On puulattiat, niin jälkiä näkyy. Iso koira kävelee vain rauhallisesti paikasta toiseen, mutta lapset painavat taaperokärryllä, potkuautolla ja polkutraktorilla rinkiä ja puuhaavat milloin mitäkin, ja siltä se näyttääkin... Mutta normaalia kulumaahan se vaan on, oli sitten jäljet lapsien tai koirien. Eihän niitä ilkeyttään tai huolimattomuuttaan ole tehty.
vuokraisit asuntosi tavalliselle tallaajalle,hänkin voi jossain vaiheessa ottaa koiran. Sinä et voi sille mitään. Vaikka kirjoittaisit vuokrasopimukseen kohdan "ei lemmikkejä",et voi häätää asukasta koska se on yksityiselämään puuttumista. Kerron tämän kokemuksesta, itse sain nimittäin noottia asiasta.
Etenkään kun niitä ei voi kieltää.