Miten omistusasunnot voivat olla niin kalliita

kertaan jo täällä.



Tilaa on vain rajallinen määrä ja ihmisiä tulee aina vain lisää. Tarjonta ei vastaa kysyntää. Sama ilmiö esiintyy muissakin pääkaupungeissa.



Ja miksi sitten asutte pk-seudulla? Niin. Jonkun täytyy, muutenhan me pk-seutulaiset oltaisiin nostamassa asuntojen hintoja siellä teilläpäin.

varaa ostaa taloa



ei se nyt aina ehkä mene niin että vaan ne maalaiset mollaa stadia vaan korkeista hinnoista voi olla haittaa jopa jollekin pk-seutulaiselle



ei mulla ainakaan olis varaa ostaa taloa, hyvä kun vuokran sais maksettua

varaa ostaa taloa

ei se nyt aina ehkä mene niin että vaan ne maalaiset mollaa stadia vaan korkeista hinnoista voi olla haittaa jopa jollekin pk-seutulaiselle

ei mulla ainakaan olis varaa ostaa taloa, hyvä kun vuokran sais maksettua

"jopa jollekin pk-seutulaiselle"? Suurimmalle osalle pk-seutulaisia Helsinki on ihan saatanan kallis paikka asunnon ostoon. Eivät helsinkiläiset erityisen hyvin tienaa. Aina kuitenkin joku ajattlee sen olevan "hyvä kauppa" kun ostaa pankkilainalla 400 000 euroa maksavan 60m2 kaksion Ullanlinnasta.

Itse asun modernissa 200m2 kaksiossa (5h +keittiö) ulkomailla miljoonan ihmisen asuttaman kaupungin keskusta-alueella ja maksan vuokraa alle 500 euroa kuussa. Ihan kiva asua vuokralla:)

Offtopiccia mutta:

Itse asun modernissa 200m2 kaksiossa (5h +keittiö)

Mistä lähtien 5h+k on ollut kaksio?

Ja itse aiheeseen: En tajua miksi joku kuvittelee, että helsinkiläiset tienais jotenkin enemmän? Mistä? Samat ne tavallisten duunien palkat on kaikkialla, mutta lähes kaikki elinkustannukset on pk-seudulla suuremmat. En todellakaan tajua, miten kellään on pian varaa asua täällä.

ei haluaa edes pikkuisen tilaa ympärilleen. Näin on näreet.

En tajua miksi joku kuvittelee, että helsinkiläiset tienais jotenkin enemmän? Mistä? Samat ne tavallisten duunien palkat on kaikkialla,

Eihän ne oo. Esim. virkamiesten palkat katsotaan pääkaupunkiseutulaisille eri taulukosta kuin mikkeliläisille. Ja mistä lähtien pääkaupunkiseudulla on saanut rakennusmiehen tai putkimiehen samaan hintaan kuin maalla? Kyllä niiden taksat on pääkaupunkiseudulla huomattavasti kalliimmat, ja kyllä se kalleus niiden palkassakin näkyy.

...se on kyllä totta, että ihmisiä tulee lisää. Mutta asuntoja voisi kyllä olla paljon enemmän, jos olisi maata ja niitä kaavoitettaisiin ja niille rakennettaisiin. Maan hinta on aivan älytön. Pelkkään tonttiin menee jo puoli miljoonaa, jos haluaa hyvälle paikalle tilavan talon. Kaupungit kaavoittaa vain vähän tontteja paikkoihin, joihin ihmiset eivät haluaisi mennä asumaan.

Esimerkiksi Brysselissä asunnot ovat paljon edullisempia kuin Helsingissä. Luulisi, että siellä olisi huippukallista, kun siellä on EU ja kaikki, mutta eipä vaan.

Tämä pk-seudun asuntojen hinnat on käsitelty sen sataan kertaan jo täällä.

Tilaa on vain rajallinen määrä ja ihmisiä tulee aina vain lisää. Tarjonta ei vastaa kysyntää. Sama ilmiö esiintyy muissakin pääkaupungeissa.

Ja miksi sitten asutte pk-seudulla? Niin. Jonkun täytyy, muutenhan me pk-seutulaiset oltaisiin nostamassa asuntojen hintoja siellä teilläpäin.

Offtopiccia mutta:

Itse asun modernissa 200m2 kaksiossa (5h +keittiö)

Mistä lähtien 5h+k on ollut kaksio?

Sori tarkoitin "viisiötä":)

En tajua miksi joku kuvittelee, että helsinkiläiset tienais jotenkin enemmän? Mistä? Samat ne tavallisten duunien palkat on kaikkialla,

Eihän ne oo. Esim. virkamiesten palkat katsotaan pääkaupunkiseutulaisille eri taulukosta kuin mikkeliläisille. Ja mistä lähtien pääkaupunkiseudulla on saanut rakennusmiehen tai putkimiehen samaan hintaan kuin maalla? Kyllä niiden taksat on pääkaupunkiseudulla huomattavasti kalliimmat, ja kyllä se kalleus niiden palkassakin näkyy.

Mutta se ei ole hyvä palkka snadin stadin asunto-ostojen suhteen, jos pariskunnasta molemmat tienaa vaikka bruttona 3500. On sairaan älytöntä noin pienellä naurettavalla palkalla sitoutua 30 vuodeksi naimisiin pankin kanssa sen eteen, että saa kaksion 70-vuotta vanhasta talosta.

on huomattavasti korkeampi kuin niiden laatutaso.

se ei näy esim. kaupassa kuitissa eriteltynä mutta sisältyy hintaan. Suomi-lisä on n. 60%, joskus enemmän.

"tavallisen" pitäisi saada kunnon omakotitalo pääkaupungista tai ylipätään muualta?

Itse asumme Espoossa viisiössä (2h+k+s) jonka ostimme pari vuotta sitten alle 150 tuhannella. Pääkaupunkiseudulla joidenkin vaatimukset asunnolle on niin kovia että kauhistellaan kun ei saadakaan juuri sellaista unelmaa kuin olisi haluttu. Kompromissiratkaisujakin kuitenkin on, eli vähän syrjempää, vanhempaa, "huonommalta" alueelta, niin hinnatkin on vastaavasti paljon edullisemmat kuin omakotitalossa merenrantanäkymällä välittömässä keskustan läheisyydessä.

"tavallisen" pitäisi saada kunnon omakotitalo pääkaupungista tai ylipätään muualta?

Eikö tavallinen roskis kävisi, tai paperinkeräyslaatikko? Miksi ihminen asunnon haluaa?

minkä verran ihmisillä on niistä varaa maksaa. Eli pääkaupunkiseudulla omakotitalot ovat kalliita, koska siellä on riittävästi ihmisiä, joilla on varaa maksaa niistä korkea hinta. 15 vuotta sitten näin ei ollut, ja niiden hinnat olivat silloin halvemmat, kuin keskikokoisissa kaupungeissa nykyään. Sitten korot laskivat hurjasti, ja tuli pari perättäistä nousukautta, ja ihmisillä alkoi olla varaa kilpailla hinnoilla.



Pääkaupunkiseudulla on maata, verrattuna juuri noihin länsi-eurooppalaisiin suurkaupunkeihin Helsingissä on metsää ja peltoa ja ties mitä ryteikköä vaikka kuinka. Mutta kaavoittaminen on hidasta, ja jokaista kaavoitusvaihetta hidastaa monen vuoden valituskierre, mikä on nykyään helsinkiläisten tapa varjella niitä omia nurkkia.



Lisäksi Suomessa on suosittu kerrostalolähiöitä eurooppalaisten tiivismatala-alueiden sijaan, vaikka tosiasiassa tehokkuus noissa tiivismatala-jutuissa on samaa luokkaa kerrostalojen suhteen, mutta ihmiset saavat silti kokemuksen omasta 'talosta' ja omasta 'pihasta'.