Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
mitä mieltä olette, kannattaako
11.11.2010 |
ostaa uudehko ok talo kun saisimme sen pilkkahintaan lattian vajoamisen takia. Lattia ei siis enää vajoa mutta se on vojonnut noin puoli vuotta sitten useita senttejä ja syytä tähän ei tiedetä. Onko liian iso riski ostaa tälläinen talo. Se myytäisiin purkukuntoisena joten myyjälle ei jää vastuuta.
usea rakennusalan ammattilainen on talon käynt katsomassa mutta syytä vajoamiseen ei ole saatu. Arveltu on ettei tästä ole asumiselle mitään haittaa(esteettisen haitan lisäksi) eli lattianrajassa on rako jonka kyllä voi leveillä listoilla peittää.
Tämä olisi meille ensiasunto ja riskit epäilyttävät mutta toisaalta houkutus ostaa talo on suuri kun emme saa sellaisa lainaa jolla tarpeisiimme sopivan talon saisi ja tuo talo on juuri passeli.
Kommentit (4)
sen jälleenmyyntihinta on ok verrattuna siihen mitä maksaisitten siitä nyt, en usko että riski olisi kovin suuri.
Oletteko kysyneet mahdollista korjausta vajoamiselle? Paljonko se siis maksaisi? Perustuksien vajoamisia voidaan siis korjata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vajoaminen ei siis näy vaan ainoa mistä sen huomaa on sisällä parin huomeen lattia rajassa. Pohjavesistä kuulema voisi myös johtua. Perustukset ja pohjatyöt on tehty asianmukaisesti ja alueella on paljon asutusta ja muissa taloissa tätä ongelmaa ei ole. Rakennuttaja on tehnyt kymmeniä taloja eikä vastaavaa ole sattunut aikaisemmin. Rakennusmestari oli sitä mieltä että luultavasti talo ei enöö vajoa mutta sitähän ei voi mennä kukaan vannomaan.
Alue: Aihe vapaa
tai hiekkapato maaperässä talon alla. Talo voi lakata vajoamasta jopa muutamaksi vuodeksi, mutta säistä riippuen jatkaa sitten uudelleen vajoamistaan. Kun se vajoaa tarpeeksi, vaurioita tulee myös pystysuuntaisiin rakenteisiin.
PYSYKÄÄ KAUKANA TUOLLAISESTA TALOSTA VAIKKA SE MYYTÄISIINKIN PURKUKUNTOISENA!
Rakennusalan ammattilaiset eivät löydä vajoamiseen syytä, mutta MAANrakennusalan ammattilaiset osaavat kertoa sen helposti.
t: kaivurimiehen tytär, inssi itsekin