Uuden asumisoikeuasunnon 4 h+k vuokra 1000 e/ kk

Olen ajatellut. Toisaalta ne rahat voi sijoittaa muuallekin. Omistusasumiseen laskin tuossa vain niitä juoksevia kuluja eli en lainkaan lyhennyksiä. Niiden lyhennysten verran voisi siis ihan yhtä hyvin sijoittaa muuallekin. Ja asunnossa on ajan kanssa kiinni sijoitettua pääomaa, jonka voi sijoittaa muuallekin. Olen itse pari omistusasuntoa jo maksanut velattomaksi ja toisen myynyt. Ongelmani onkin siis tällä hetkellä, että mihin rahani survoisin, kun asun vuokralla. Tällä hetkellä omistusasunnon oston into on 0. Sijoitusasunnon voisin ostaa, jos jostain saisi siedettävällä hinnalla, mutta todellisuudessa emme ole sellaista vuoteen löytäneet ja en usko, että ihan lähiaikoina löytyykään. Kannattaa miettiä, että milloin asunnon ostoon lähtee mukaan. Jokainen hetki ei ole yhtä hyvä. En jaksa uskoa, että nyt olisi helmi aika ostaa: <a href="http://www.tilastokeskus.fi/til/ashi/2010/02/ashi_2010_02_2010-07-30_ku…" alt="http://www.tilastokeskus.fi/til/ashi/2010/02/ashi_2010_02_2010-07-30_ku…">http://www.tilastokeskus.fi/til/ashi/2010/02/ashi_2010_02_2010-07-30_ku…;

jos nyt muuttaisin vuokralle, eikä tarvisi niitä lyhennyksiä tehdä niin oletan että ne rahat menee mulla vuokran maksuun. Vai onko vuorkrat tosiaan niin halpoja että jää vielä rahaa sijoittaa johonkin? Tällä hetkellä maksamme okt (4h+k+s) lyhennystä 800e/kk ja vaikka korot nousisivat 5,5% maksukykymme säilyy, jos vuokraisimme täältä saman kokoisen asunnon maksaisimme vuokraa yli 1000e/kk, josta ei jäisi mitään käteen.

kuka takaa sinulle sen mitä asunnostasi saat?

tai kuka takaa sinulle että asuntosi menee nopeasti kaupaksi?



asosta pääsee HELPOSTI eroon.

siinä ERO! ja moni aso asuja on ikääntyvä, eläkeläinen jolla omaisuutta maksaa asomaksu ja usean vuoden vuokrat, ja saavat tällä asumismukavuutta, pääsevät pois isosta omistusasunnosta tms.

maksamaan niin sillä maksaisi pois jo kummasti omistusasunnon lainaa. Lisäksi jos pääsee pois isosta omistusasunnosta niin tokihan sillä myyntivoitolla voi ostaa pienemmän, ei siihen mitään asoa tarvita.

ei siihen riitä hyvä palkka, täytyy olla säästöjä/takaajia.

ja kaikilla ei tosiaan sellaisia ole.

Siis luitko tuon mun aikaisemman linkin? Siinä todistin, että ainakin pitkässä juoksussa omistusasuminen tällä alueella maksaisi 300-500 e enemmän kuussa. Tuon voi siis huoletta sijoittaa jonnekin. Lisäksi omassa olisi varmaan jotain lainanlyhennyksiäkin, joten nekin rahat voisi pistää sitten sijoituksiin.



Teilläkin jos on lyhennys nyt 800 ja vuokra olisi 1000 e, niin olen melkoisen varma, että teilläkin jäisi vuokralla ollessa varaa sijoittaa - omasta kun tulee aina niitä kuluja, kuten esim. tästä selviää:



http://akamelba.blogspot.com/2009/08/piilomenot-poissa-kodin-budjetista…



Me asutaan nyt aikasta kalliisti vuokralla siis, mutta silti meiltä riittää rahaa ihan palkoista sijoitettavaksi useita satoja kuussa ja samalla yritämme siirtää myös aikaisemman asunnon myynnistä tullutta rahaa parempiin sijoituksiin vähin erin.