ensiasunnon ostaja

ei ole tilanteen tasalla.

niin ensiasunnosta saa nämä edut, kun siitä omistaa yli 50 %. Eli jos ostatte yhdessä nimiinne, niin molemmille ei tätä ensiasunnon etua pystytä käyttämään. En ole kyllä lainkaan varma asiasta, mutta tämä tuli mieleeni. Varainsiirtoveroa ei tosiaankaan ensiasunnosta tarvitse maksaa. Miksi ette kysynyt tarkennusta jo pankissa ollessanne?

http://www.vero.fi/nc/doc/download.asp?id=226;133396

Terv. nro 3

valitsimme omistussuhteen 51%/49%. minä omistan siis tuon 51%.



tajusin tämän vasta äsken, kun tulimme kotiin, että miksi ihmeessä se pankintäti pyytää meitä nyt sitä maksamaan vaikkei meidän pitäisi!



ap

pätee juuri tuo minkä kirjoitin. Jos miehesi omistaa vain 49 %, hän ei ole oikeutettu ensiasunnon etuihin eli maksatte varainsiirtoveron tuolta 49 %:lta. Katso tuo liittämäni ohje. Se on melko selkeä.

Terv. Nro 3

joo, mä tajusin sen kanssa nyt :)



kannattaiskohan sittenkin muuttaa omistussuhteet 50/50, ni välttäis ton... jos sitten tulevaisuudessa olis enemmän rahaa maksaa noita veroja.



olin meinaan käsittänyt koko homman näköjään päin prinkkalaa, ja jos joutuisimme nyt maksamaan n. 4000e veroja, menis remppabudjettimme aika persiilleen....

Kannattaa käydä siellä pankkineuvojan juttusilla, niin asiat selviää.

Miksi ette vaihtaisi 50 - 50? Hyvä jako tuokin on.

Ei ehkä kannata tuota muuttaa, sillä mikäli muutatte jossain vaiheessa isompaan kämppään (joka siis myös kalliimpi, niin silloin jos miehesi omistaa tuon 50%, niin hänen ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa (joka siis olisi nykyistä veroa suurempi jos kalliimpi asunto).



Me teimme niin ja säästimme pitkän pennin!