G: Tärkeät asiat SINULLE omistusasuntoa hankittaessa

Sijainti on todella tärkeää ja meidän vaatimuksia kun etsimme taloamme:

- 1km säteellä lasten koulusta (ei pitkiä tai vaarallisia koulumatkoja, eikä tarvitse kyydityksiä)

- Muutaman kilometrin säteellä palveluista ja harrastusmahdollisuuksista (matkat ei vie paljoa aikaa ja lapset pääsevät kasvaessaan itsekin liikkumaan)

- Ulkoilumahdollisuus vieressä (koiran kanssa lenkille ja lapsille luonto lähellä)



Arvostan ehdottomasti uutta asuntoa enemmän ja siinä tiettyjä materiaaleja (hengittävä talo kestävillä materiaaleilla ja ei puuverhous). Tilaa pitää olla koko perheelle ja riittävän iso piha lasten puuhailla (voi potkia palloakin). Sauna ja parkkitilat kuuluvat oletusarvoisesti taloon.



Sitten se mistä joustan on lyhyt työmatka, minulle riittää hyvät moottoritieyhteydet, eli matkalla ei niin suurta merkitystä, mutta ajoajalla on. Työpaikka pääkaupunkiseudulla.

** Jo kauempana, niin hyväkuntoinen tie, EHDOTTOMASTSI

** Vaalea sisusta, EI KAMALAA teollisuuskeittiö rosteria!

** Iso keittiö

** Helppo koiran kanssa päästä pesulle

** Yhdessä kerroksessa

** Ei vanha

** Toimiva pohjaratkaisu, ei JÄRKKYJÄ käytäviä

** Riittävän tilava WC ja pesuhuone

** Jos valita saa niin kunnon maapohja

Suurin osa taloista rakennettu johonkin hemmetin pellolle tai vastaavalle maapohjalle. Oma tontti hiekkaharju kyljessä ja piha kuivuu samantien, ikinä ei missään kuralillinkiä. Sitä todella osaa arvostaa!!!

** Lattiapinnotteissa ei inflaation kokenutta laminaattia tai keittiö laattaa/klinkkeriä YÄK YÄK! Ne voi vaihtaa mutta tulee äkkiä turhaa paljon kustannuksia lisää

** Ei mitään ällöjä saarekkeita keittiössä

** Riittäväsi työtilaa keittiössä

** Riittävästi paistorasioita laitettu jo rakennusaikana, hankalaa lisätä jälkikäteen.

** EI suorasähkölämmitystä!!!

** Vaatehuoneita ainakin 1, mielummin 2 tai 3. Inhoon vaatekaappeja.

** On oma auto, ei väliä vaikka palvelut vähän kauempana

Sijainti, sijainti ja sijainti on kolme tärkeintä. Sit neljäs on pohja - sitä harvoin pystyy ihan rajattomasti muuttamaan. Taloyhtiön kunto on myös tärkeää eli pitää olla terve taloyhtiö.



Sauna ehdoton? ei

Oma autopaikka? ei

Ylellinen? ei

Sijainti? joo

Kulkuyhteydet? no joo

Palvelut? joo

Uusi vai vanha? ihan sama



Pääasia, että on kerrostalo ja hiton hyvällä paikalla.

-Sijainti

-Hyvä pohja, ei hukkaneliöitä

-Ei kosteusvaurioita, hyväkuntoinen

-Iso vaatehuone/säilytystila

-Valoisa

-EI saunaa

-Kaksi kylppäriä/wc

Tiedettiin myös, että halutaan 4h+k+s ehdottomasti, rivitalo ja mieluiten 2-kerroksinen. Vuoden etsinnän jälkeen löytyi juuri sopiva.

Sijainnistahan riippuvat myös mm. liikenneyhteydet ja palvelut, meille tärkeimmät palvelut ovat _hyvä_ ruokakauppa (ts. saa myös erikoisempaa tavaraa), koulu, apteekki, posti ja kirjasto ja liikenneyhteydet max 20 min Helsingin keskustaan julkisilla.



Sen jälkeen sopiva koko (n. 70-90 neliötä, meitä 3 hlö) ja valoisuus. Amme tai mahdollisuus siihen plussaa, sauna miinusta. Mitä vanhempi talo sen parempi, mieluiten rakennettu ennen 70-lukua. Parveke kiva muttei mitenkään pakollinen, vähintään 3. kerros.



Niin, ja tietty kerrostalo.

Sijainti on aivan ehdoton. Mikään ei ole enemmän hukkaan heitettyä aikaa kun työmatkoihin kulutettu aika, se kaikki on lapsilta pois.



Sen jälkeen on kompromissiä neliöiden ja rahojen kanssa.



Palvelujen läheisyys on edelleen kakkosasia. Arki on huomattavan helppoa jos lasten paikat (päiväkoti, koulu, harrastukset) ovat erittäin lähellä kotia lapsille turvallisen reitin varrella. Sen lisäksi haluan lyhyen kävelyetäisyydellä olevan leikkipuiston harrastustoimintoineen, kirjaston, ruokakaupan, apteekin, pankkiautomaatin ja taksitolpan. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ovat myös erittäin suuri asia.



Lapsiperheenä yhteisöllinen asumismuoto on aivan ihana. Leikkiseuraa löytyy ja tukiverkkoja on helppo rakentaa. Omasta mielestäni lapsiperheen paras paikka asua on esikaupungissa rivarissa tai kerrostalossa.



Asunnon ikä on sikäli kriteeri, että tykkään vanhasta arkkitehtuurista.