Asuntolainasta

ts. korkeakoulututkijoina 1v. sopimuksella...

Mulla on sellainen fiilis, että tilanne on juuri nyt muuttunut, koska suosituksena tulisi, että lainaa ei annettaisi enää 100%. Luulen, että tuo koeaika ei sinänsä ole ongelma vaan se, että te haluatte koko summan lainaa ilman takaajia ja säästöjä. Tietysti kannattaa kysyä omasta pankista vielä asiaa, mutta näin fiilispohjalta vastaisin näin. Finanssivalvonta taisi antaa tämmöisen suosituksen. Poikkeustapauksessa pankki saa siis varmaan edelleen joustaa tästä suosituksesta.



Hip hei, artikkelikin löytyi asiasta:



http://yle.fi/uutiset/teksti/talous_ja_politiikka/2010/04/asuntovelalli…

Eli jos aivan maksimiin meinaatte taloutenne vetää, niin uskoisin vastauksen olevan ei.



Jos taas laina suhteellisen pieni tuloihinne nähden sekä ammattinne sellaiset, että töitä voisi olettaa löytyvän muualtakin kuin nykyinen pestinne, niin saattaa olla mahdollista, että saisitte pankilta takauksen tarvittavaan osaan.



Toki muutkin asiat vaikuttavat, mutta tässä lyhyesti pari oleellista seikkaa. Sillä paras mennä pankkiin selvittämään tilanne.



t:pankkilainen

tosta (TYPERÄSTÄ) suosituksesta..Ja siis ollaan jo pankissakin kertaalleen käyty joten ei niistä sen enempää kysyttävää. Mutta tosiaan toi koeaika mietityttää, kun nyt olis mahdollisuus saada isompaa palkkaa työpaikkaa vaihtamalla.

tosta (TYPERÄSTÄ) suosituksesta..Ja siis ollaan jo pankissakin kertaalleen käyty joten ei niistä sen enempää kysyttävää. Mutta tosiaan toi koeaika mietityttää, kun nyt olis mahdollisuus saada isompaa palkkaa työpaikkaa vaihtamalla.

Jos olette pankissa jo käyneet, niin miksi täällä kyselet? Eiköhän ne antaneet teille vastauksensa. Ja koeaikaan sen verran, että eihän se ole "kuin" max 6kk, joten voihan sitä asunnon hankintaa sen verran siirtää??? Siinähän sitä omaa rahaakin tulis, kun paremmalla liksalla tienaisitte hetken ja säästäisitte senttejä;)

Miksi tuo suositus on typerä? Mitä pankki siihen teidän kohdalla totesi?

opiskelleena ja äitiyslomalla ollessa ei ole ollut mahdollisuutta säästää yhtään rahaa joten paha on mennä maksamaan jotain 10% asunnon hinnasta. Ja siis olemme viime vuoden puolella käyneet puhumassa lainasta ja silloin omatakaus kävi hyvin! Nyt vaan pelottaa ettei se käykään..

Miksi tuo suositus on typerä?

En väitä, etteikö voisi 100 %:kin rahoittaa joissain tilanteissa, mutta pääsääntöisesti olisi hyvä, kun jotain säästöä vaadittaisiin. On nimittäin liian paljon niitä, joilla ero tulee vuoden tai kahden asumisen jälkeen ja sitten on ongelmia lainan kanssa... tai sitten ei olla totuttu niin koviin asumismenoihin lainan tultua mukaan kuvioihin, ettei se luonnistukaan kuin oli laskettu! Ennen lainaa kun kaikki ylijäävä meni sinne huvitteluun, niin vaikea poisoppia siitä tavasta.

Onpas joskus joku kysynyt senkin, että miksi ylipäätään pankki suostui antamaan heille aikoinaan lainan, kun olisihan se pitänyt tietää etteivät he pysty sitä maksamaan!!! Tässä taas osoitus, kun aikuinen ihminen ottaa vastuun päätöksistään. Ja pankkienhan on noudatettava keskenään suht samaa linjaa lainanmyöntötilanteissa, koska kyllä se kaveri osaa naapuriinkin kävellä..

Mutta muistakaa siis, että laina on veli otettaessa, mutta serkku poismaksettaessa. Varsinkin, jos sitä on turhan paljon:)

t. sopivasti velkaa ottanut, jotta voi tulevaisuudessa myydy nykyisen ja ostaa kalliimman:)

opiskelleena ja äitiyslomalla ollessa ei ole ollut mahdollisuutta säästää yhtään rahaa joten paha on mennä maksamaan jotain 10% asunnon hinnasta. Ja siis olemme viime vuoden puolella käyneet puhumassa lainasta ja silloin omatakaus kävi hyvin! Nyt vaan pelottaa ettei se käykään..

Ei varmaan ole pakko olla tuota 10%, jos vaikka 5%:kin, niin uskoisin pankissa heidän olevan tyytyväisiä ja katsovan paljon myötämielisemmin hankettanne. Asukaa nyt edullisessa vuokrakämpässä (vaikkei olisikaan unelmien koti) ja säästäkää vaikka hieman, niin vuoden päästä on jo eri tilanne.

Kuitenkin asumismenoja on pystyttävä maksamaan enempi, kun on lainaa verrattuna vuokra-asunto tilanteeseen. Miettikää paljonko voisitte maksaa ja laitatte säästöön sen osan, joka tästä summasta jää vuokra jälkeen. Onpahan teillä itsellännekin varmempi olo lainan takaisinmaksun suhteen, jos kerran olette juuri valmistuneet ja tulot alkaneet virrata:) Nimittäin ei kannate laskea niitä opikskelijan menoja, sillä menot kasvaa tulojen myötä..

Ollaan työelämässäkin oltu, mies varsinkin jo monta vuotta ja yhdessäkin ollaan kohta oltu melkein kymmenen vuotta joten alkaa pikkuhiljaa kyllästyttään vuokralla asuminen.



Mutta siis mennään joka tapauksessa uudestaan pankkiin.



Niin eikä olla mitään akateemisia, ihan duunareita vaan ;D