Te joilla on oma asunto,

säästin omarahoitusosan.



Otin tavaksi laittaa joka palkasta pienen siivun säästöön. Olin vuokratyöntekijänä ja lomakorvaus maksettiin joka kuukausi niin nekin rahat laitoin säästöön aina, lomaa en pitänyt lainkaan.

Veronpalautukset aina sivuun, jos sain jotain extaa (esim. töissä tippiä) niin nekin säästöön.



Tyhjiä pulloja otin talteen tien varsilta yms. Pienistä puroista ne rahat kertyi.

eka oma asunto ostettiin jo yli 20 vuotta sitten.

...ehkä sitten pitää hyväksyä, ettei pysty ostamaan omaa asuntoa. Ainakaan kovin isoa. Ja tyytyä asumaan vuokralla.



Kovin pienillä tuloilla ei yksinkertaisesti voi ostaa omistusasuntoa. Monet asuu vuokralla koko elämänsä, ei siinä mitään.



Tai sitten täytyy hankkia kovapalkkaisempi työ.



Me miehen kanssa kituutettiin vuosikausia pienessä kaksiossa, jossa vuokra noin 400 euroa/kk ja säästettiin rahaa. Tehtiin töitä päivät, illat ja viikonloputkin usein. Päätettiin, ettei hankita lapsia, ennekuin päästään omaan kotiin kiinni.



Niinpä nyt ollaan hankkimassa ekaa lasta 35-vuotiaina. Mutta onpahan hänelle sitten koti. Valintakysymys tämä on.

rakennusalalla töissä, "saadaan" molemmat työpaikoilta paljon tavaraa ja rakennetaan niistä kotia vapaa-ajalla. Ollaan kortistossa molemmat mutta painetaan silti töitä niska limassa pimeällä raksalla, kolmas talo jo tienattu tällä systeemillä.

Älä! Tottakai hei "Kuluttamalla vähemmän kuin tienaa". 2200e tulot kuukaudessa, vuokra 850e plus laskut sun muut niin siihen säästämiseen menee ikuisuus.

No me säästettiin näin vuosia, tosin mitään turhuuksia ei ostettu ja asuimme ahtaasti yksiössä. Mutta mukavasti saimme säästettyä pienistä palkoistamme, palkat miehen kanssa yht. brutto 3100e/kk. Tästä säästimme peräti 70000e josta 20000e meni autoon ja loput asuntoon. Eli olimme säästäneet 30% asunnon hinnasta emmekä tarvinneet valtion takausta, pelkkä asunto riitti takaukseksi.

Vuodessa teimme talossamme mittavat remontit (sauna ja kph, keittiö ja uusi takka) ja pankki arvioi arvon nousseen niin paljon, että talon arvo kattoi kevyesti koko lainan ja takaajat vapautettiin takauksesta.



T nyt jo toisessa omassa asuva

Mikä hiton omavastuu raha? Ikinä kuullutkaan moista termiä. Tai no, johan sen kirjoitusvirheestä näkee että omakeksitty.

Mä otin kohtuullisen asuntolainen kaksi vuotta sitten ja sain siihen pankin takauksen. Ei siis henkilötakaajia eikä ollut itsellä säästöjä ennestään.

mitään käsirahoja säästele? Aivan älyvapaata hommaa säästää joku 150-300€/ kk käsirahaa varten, hommassa mene ikä ja terveys.



Pankit myyvät omatakausta niille, joilla ei ole käsirahaa tai vakuuksia. Maksat siis x-summan ja saat jopa 100% lainan asuntoon.

miten kauan saa "käsirahaa" säästää vaikka 200-300€/kk? Riippuu tietysti käsirahasta, mutta 25% 100 000€ maksavaan asuntoon, hmmm.... 10 vuotta ehkä, sitäpaitsi inflaatio syö säästöjä koko ajan. Ja hinnat nousee nousemistaan.

Ostettiin oma vasta reilu 30 -vuotiaina ja jos jotain tekisin elämässäni eri tavalla, niin olisin sen ekan oman asunnon hankkinut heti parikymppisenä. Ja siitä aina isompaan tarvittaessa.

mitään käsirahoja säästele? Aivan älyvapaata hommaa säästää joku 150-300€/ kk käsirahaa varten, hommassa mene ikä ja terveys.

Pankit myyvät omatakausta niille, joilla ei ole käsirahaa tai vakuuksia. Maksat siis x-summan ja saat jopa 100% lainan asuntoon.

Eikä matkusteltu mihinkään tai ostettu mitään isoja huonekaluja tms, sinä aikana kun säästettiin.

Ei kai kukaan enää nykypäivänä mitään käsirahoja säästele? Aivan älyvapaata hommaa säästää joku 150-300€/ kk käsirahaa varten, hommassa mene ikä ja terveys.

Kyllä minua hirvittäisi ottaa 100 % lainaa taloa varten ja vielä tilanteessa jossa lähes yhtään ylimääräistä ei jäisi kuukaudessa säästöön. Mitä jos korot nousevat tai tapahtuu jotain minkä vuoksi talo pitää myydä? Talosta ei välttämättä saa niin paljon rahaa että saisi edes lainaansa maksettua jos hinnat laskevat tai on kova kiire myydä.

joka vastasi suuruudeltaan 10% haluamamme asunnon hinnasta. Se laina talletettiin pankkiin korkeakorkoiselle määräaikaistilille meidän lainamme vakuudeksi.



Kun olimme lyhentäneet omaa lainaamme alle 2 vuotta (ja remontoineet samalla asunnon parempaan kuntoon) katsottiin asunnon arvo nousseen niin paljon, että pantti vapautettiin.



Ei siis takaajaa koko lainalle vaan tämmöinen järjestely :)