Lue keskustelun säännöt.
Onko tälläisen omakotitalon ostossa(Sipoo) mitään järkeä?
07.03.2010 |
http://www.etuovi.com/kohde/394676
Hinta tullut alas jo ainakin 30t ja mietittiin, josko lähtisi lähellä paria sataa tuhatta. Toisaalta remppaan menisi paljon aikaa ja rahaakin.
Meille ehdoton maksimi on 300 000e kaikkinensa.
Mielipiteitä?
Kommentit (33)
Talon historiaa en tiedä, mutta se on TOSI lähellä tietä, siis niin että jalkakäytävältä näkee suoraan ikkunoista sisään. Tonttikin todella ahdas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toihan näyttää olevan tosi siisti! Vai olenko mä sokea?
en eurojani sijoittaisi näin epävarmaan taloon. Mm. öljylämmitys on todella kannattamaton. Runsaasti hukkaneliöitä ja tuo kuntokin vain tyydyttävä kaikkinensa. Riskialtis sijoitus olisi.
ja toisekseen jos myynnisssä kauan niin kertoo siitä, että jotain vikaa on.
Kaikenmaailman höpö höpö mammat haluaa jonkun talon, mutta ei tajua talon ostosta mitään. Sitten itketään, kun on homevaurioita ja rahaa palaa korjaukseen. Toivottavasti teillä miehet pistävät stopin tuommoisille kaupoille.
Toihan näyttää olevan tosi siisti! Vai olenko mä sokea?
2400m2 tontti ahdas?
Talon historiaa en tiedä, mutta se on TOSI lähellä tietä, siis niin että jalkakäytävältä näkee suoraan ikkunoista sisään. Tonttikin todella ahdas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on tosi lähellä tietä ja jotenkin ahtaasti siinä tontin etureunassa. Mutta vaikea selittää täällä, menkää itse katsomaan jos kiinnostaa :)
2400m2 tontti ahdas?
Talon historiaa en tiedä, mutta se on TOSI lähellä tietä, siis niin että jalkakäytävältä näkee suoraan ikkunoista sisään. Tonttikin todella ahdas.
alueit aikomuksena rakentaa paljon asuntoja tulevatkohan ne tuohon lähelle. Kyse ilmeisesti vuokrataloista niin mitenköhän se tulee vaikuttamaan alueen arvostukseen ja yleiseen hintatasoon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakennusvuosi 1907.
Siis 1907!!! Eli vähintäänkin talon rungot, ja näköjään ainakin muurit+tulisijat, on 103 vuotta vanhoja!!!
Kunto VÄLTTÄVÄ. Eli hapertuu niskaan.
En koskisi pitkällä tikullakaan. 259000 :D voi hah hah
siis läheltä merta? Ei mistään Nikkilän korkeudelta asti.
Yksien tuttujen talo muuten joutui lunastettavaksi siitä Karhusaaren yläpuolelta. Noin 6 vuotta vanha talo, että silleen...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakennusvuosi 1907.
Siis 1907!!! Eli vähintäänkin talon rungot, ja näköjään ainakin muurit+tulisijat, on 103 vuotta vanhoja!!!Kunto VÄLTTÄVÄ. Eli hapertuu niskaan.
En koskisi pitkällä tikullakaan. 259000 :D voi hah hah
Hirsirunkoisella 100 vuotta vanhalla talolla on hyvin hoidettuna varmasti enemmän elinvuosia edessä kuin tänäpäivänä rakennetulla elementtitalolla.
Tuon ongelmahan on se, että osa oli rakennettu muistaakseni 50-luvulla (en nyt jaksa tarkistaa ilmoituksesta), ja se on täysin eri asia kuin 1900-luvun alku, eikä tosiaan positiivisessa mielessä.
semmoisesta kulmasta, että katon kuntoa ei näe kuvista.
Ja talo on todella tien vieressä, ikkunoista voi kurkkia sisään (olen Keravalta ja fillaroinut talosta jonkun kerran ohi) ja ajattelin silloin, että voi talo parka, kun se saisi osaavan remppaajan. Ainakin talon päätylaudat näytti lahoilta ja katto kurjalta. Muistaakseni tonttikin oli hunningolla. En varmaan maksaisi tosta 140000-180000 euroa enempää. Ihan erityisesti pitäisi katsoa alapohjan ja katon kunto ja altapäin. Salaojat puuttuu varmaan täysin, ja onko öljykattila vanha? Hirsiä voi vaihtaa, jos ne on lahoja. Julkisivuverhoilu on joka tapauksessa purettava ja uusittava.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että se muodostuu kahdesta osasta, joista toisessa on keittiö ja toisessa wc- ja peseytymistilat. Neliöitä on niin paljon, että talon voisi vaikka laittaa kahtia ja myydä toisen puolen edelleen, mutta silloin täytyisi rakentaa toiselle puolelle keittiö ja toiselle pesutilat, mikä taas on kallista.
Talo on tosiaan ollut myynnissä vaikka kuinka kauan, ja sen sijainti aivan tien vieressä ei ole kovin viihtyisä. Sympaattisen näköinen talo toki on, mutta vaatii niin perusteellista remonttia, etten itse koskisi pitkällä tikullakaan.
Ja Nikkilästä siis minäkin :)
tietää PALJON remonttia,jotta saa asumiskuntoon.