Vuokra-asioista tietäviä?

ja kysy mikä on tilanne, milloin voitte muuttaa.



Eikö vanhempasi voisi vain auttaa näissä vuokratakuissa, ilman että tarvitsee maksaa takaisin. Monet vanhemmat avustavat lapsiaan ilman mitään lainoja.

ainakin meille antoi, vaikka muuten ollaan yritetty pärjätä omillamme.

vanhempani ovat lainanneet meille tuon yli 1200 tuohon takuuvuokraan, tämänlisäksi ovat ostaneet meille pyykinpesukoneen, maksaneet ensimmäisen kuun vuokran, ostaneet ensimmäisen kuun ruuat, maksavat työmatkat ja vaatteet, ostaneet siivousvälineitä, imurin, ym. eivät velaksi, vaan omaksi. En todellakaan halua vielä pyytää tuota yli tuhatta euroa omaksi kaiken tuon avun lisäksi, varsinkin , kun vanhemapani rakentavat omaa taloa, ja rahat ovat niukilla. Muutenkin hävettää, kuinka paljon olemme joutuneet heiltä ottamaan vastaan. Sitä paitsi vuokratakuunhan saisi sitten vasta joskus maaliskuussa takaisin? ei paljon auta jos kahden kuukauden vuokra pitää kahteen paikkaan maksaa sitä ennen. (meillä minä tienaan 530e/kk ja asumistukea tulee 280e. Siinä kaikki tulomme, ja jollain pitäisi vielä elääkin)

ap

MUTTA ennenkuin vajoat epätoivoon niin KYSY sieltä Satolta et sopisiko muutto vasta maaliskuussa TAI aikaisintaan helmikuun alusta.



SITTEN kysyt vanhemmiltasi,että voisitteko saada vielä pitää lainassa sen vuokratakuun ja maksatte sillä sen helmikuun vuokran tästä nykyisestä asunnosta (eli soitatte vuokraisännälle,irtisanotte itsenne ja samalla sanot et se voi pitää itsellään sen vuokratakuun,mitä niitä turhia edes takaisin viskoon...)



ELI näin teille jää itsellenne maksettavaksi helmikuun vuokra Satolle (olisittehan joka tapauksessa joutuneet maksaan helmikuussa vuokran) JA velka sun porukoille.



Itse olen ollut samankaltaisessa tilanteessa joten tiedän mistä puhun. Itsellä oli kyseessä ihan kunnan asunto jota he pitivät mulle 1kk varattuna ilman eri maksuja.

(meillä minä tienaan 530e/kk ja asumistukea tulee 280e. Siinä kaikki tulomme, ja jollain pitäisi vielä elääkin)

ap

ensimmäinen käytännön neuvo tässä ketjussa:)

Pitää nyt selvittää asiaa vielä, kysyä, että josko se sato pitäisi kaksi kuukautta asuntoa tyhjillään, silti vähän epäilen, etteivät suostu... Huoh.

No joo, mutta kiitos kuitenkin sinulle:)

ap

uuden vuokralaisen nykyiseen asuntoonne, maksatte vain tämän tammikuun vuokran ja uusi vuokralainen maksaa jo helmikuusta. Mutta tähän tietysti täytyy saada suostumus v-antajalta. Todennäköisesti hän suostuu.



Tai jos saatte uuden vuokralaisen jo tammikuun 15. muuttamaan, voitte puolittaa tammikuun vuokran. Jos v-antaja ei suostu, voit yrittää tietysti ottaa alivuokralaisen 1,5 kuukaudeksi ja maksattaa hällä. Kaikkea kannattaa yrittää, lain rajoissa tietenkin.

viimeksi ei saatu mitään toimeentulotukea, 8. päivä on uusi aika, mutta epilen, että eivät anna vielkään. (viimeksi eivät antaneet vedoten siihen, että vuokran maksun jälkeen, meillä oli 260€ tilillä, ja kuulemma sillä pitää pärjätä kahden ihmisen yksi kuukausi mainiosti, no pärjättiinhän me, mutta ei kyllä paljoa syöty).

ap

jatkoaikaa lainalle?? Sanot et maksatte vaikka 40e/kk tästä eteenpäin sitä sun porukoille takas tmv



JA sit noista vuokratakuista,et siis "saa" niitä takaisin ollenkaan vaan ne menee päikseen siihen helmi-maaliskuun vuokriin,ymmärsitkö?

Eli kun ne rahat on jo sillä vuokraisännällä... te ette maksa sille vaan ne rahat jää "sisään"

helmikuun vain.

ap

Irtisanot nyt heti nykyisen asuntonne. Tiedustelet vuokranantajaltasi, pitääkö maksaa myös helmikuun vuokra (voihan olla, että hän ei sitä vaadi). Jos hän tyytyy siihen, että muutatte tämän kuun loppuun mennessä (tai tammi-helmikuun vaihteessa) pois, saatte vuokratakuun takaisin heti poismuuttettuanne. Jos hän taas ihan laillisesti vaatii maksamaan helmikuun vuokran, ilmoitat vuokranantajalle, että ottaa sen siitä vuokratakuusta ja palauttaa loput takuurahat teille.



Sovit SATOn kanssa, että muutatte vasta helmikuun alusta. Pikkuhiljaa makselette sitten niitä takuurahoja vanhemmilesi takaisin, osissa. (Jos ette siis voi saada koko takuusummaa takaisin.)

ei ne välttämättä kahta kuukautta suostu pitään,se on jo tietysti aika paljon,mutta kysyä kannattaa :) se ei maksa mitään.

Ja sit jos tosiaan saisitte vaikka edes siihen helmikuun alkuun ja JOS on kiltti vuokraisäntä niin joskus ne suostuu esim siihen et kun nyt on aika alku kuu niin et tää ois se irtisanomiskuukausi..



Eli kysy ihmeessä!!



23



ps. siis kannattaa muuten kysyä myös tälläisiä neuvottelumahdollisuuksia et sato on kuulema joskus suostunut myös vuokraamaan ns puolesta kuusta,eli muuttaisitte helmikku 15 (esimerkiksi) ja maksaisitte vaan puolet helmikuusta sinne ja sit maaliskuusta eteenpäin kokonaan jne

Eli jos irtisanotte itsenne huomenna,teidän irtisanomisaikanne alkaa helmikuun ekasta ja maaliskuussa "olette vapaita" tästä asunnosta.



JOS vuokratakuu jää sisälle niin Satolle maksatte sen helmikuun ja nykyiselle ei siis tarvi kun sillähän on se vuokratakuu itsellään.

jos vuokranantaja ei suostu tinkimään helmikuun vuokrasta. Tällä keinolla teiltä säästyisi eniten rahaa. t.27

32.lle vielä, että kuluja tällä hetkellä on siis asuminen: 610€, ruoka ym. perukulut, sähkö, minun hammashoitokulut 25,60/kk, bussimatkat 66€/kk, ja kotivakuutus + puhelin minulle, ja netti jonka tällähetkellä maksaa myös vanhempani, koska meillä ei olisi siihen varaa, ja tarvitsen opiskeluissani.

ap

oikeasti mistään vuokratakuusta ei voi ottaa vuokria vaan vuokra pitää maksaa joka kuukaisi ja sitten kun lähtee saa takuuvuokrarahat vasta käteensä.



Keinottelu onnistuu, jos on maksanut rahat vuokranantajan tilille, mutta jos rahat ovatkin suljetulla tilillä, niin sieltäpä ei takuuvuokrarahoja saa ennen kuin vuokranantaja ne allekirjoittaa vapautetuiksi.



Tässäkin kohtaa on todella monella tiedoissa pieni aukko.

Teillä todennäköisesti on ainakin kuukauden irtisamisaika, jolloin joudutte maksamaan myös helmikuun vuokran. Irstisanomis aika voi olla pidempikin tai vuokrasopimus määräaikainen, jolloin ollette sitoutuneet maksamaan vuorkaa esim. vuoden siitä.

ei ole tiedossa aukkoa vaan elämän tosiasiat tiedossa... yksityiset vuoranantajat yleensä pyytää sen takuun ihan omalle tilillee jne... en vaan jaska nyt saivarrella koska niin se YLEENSÄ menee... mut tietysti voi olla et ap:lla erilailla...



SIITÄ huolimatta sen voi neuvotella jos vuokranantaja niin suostuu.

Jos ette ole maksaneet vuokratakuuta vuorkaperitään ulosoton kautta.

rahaa on niin vähän, että on mahdotonta asua tässä, mutta vielä mahdottomampaa maksaa kahdesta asunnosta yhtäaikaa isoa vuokraa. Satolle ei voi vain sanoa, että juu muutetaan sitten parin kuukauden päästä, että ruvetaan sit vasta maksaan vuokraa, mutta älkää vuokratko muillekaan. Kuukautta aijemmin en mös jatkossa voi tietäää, että okei, nyt saan kuukauden päästä asunnon, joten irtisanoudun nyt jo, eikä irtisanoutua voi, ellei ole sitä toista asuntoa, en kuitenkaan ajatellut taivasallekaan joutua. Eli mitä siis ehdotat?

ap

tässä on tullutkin jo todella paljon hyviä,tosielämässä toimivia vinkkejä,älä tuu sotkeen,ap vaan hämääntyy,vaikka hänellä ei välttämättä oo mitään hätää



tsemppiä ap,yleensä asioilla on tapana järjestyä :)