Milloin asuntojen hinnat alkavat laskea niin kuin luvattiin?

http://www.iltasanomat.fi/uutiset/kotimaa/uutinen.asp?id=1738159

putoa näin pienen laman takia, odotellaanhan vuosi tai pari, niin seuraava pudotus rahamarkkinoilla alkaa. Sitten voipi olla asunnot himpun verran halvempia kuin nyt.

ala kohta pakkomyydä asuntojansa? Sitähän tässä on odoteltu jo vaikka kuinka pitkään. En ymmärrä.

tingit ja maksat vähemmän.

myöhässä jos asuntojen hintojen laskua vielä odottelet! Me ostettiin rivitalo 4h+k 2 vuotta sitten ja myytiin se kuukausi sitten n. 10 000€ voitolla! Ei olla remontoitu sitä itse yhtään, kaksi huonetta vaan maalattiin oman maun mukaisiksi. Että se siitä hintojen laskusta... ;)



Jos asunnon tosiaan haluaa ostaa ja jopa tienata kaupoilla jossain vaiheessa jopa rahaa niin ei siinä odottelu auta, pakko vaan olla rohkea ja ottaa riski! Harvoin sitä kuitenkaan asuntokaupoissa (paljoa) häviää...

ole jo lupailtu talouskasvua? Eihän ne kämpät sitten enää halpene jos töitä taas on enemmän.

Ei kaikki ole ylivelkaantuneet niin pahoin, että väliaikainen työttömyys heti veisi asunnon alta. Ja sitäpaitsi vuokra-asunnotkin on niin kalliita ettei niihin ihan äkkiä vaihdeta.

ala kohta pakkomyydä asuntojansa? Sitähän tässä on odoteltu jo vaikka kuinka pitkään. En ymmärrä.

Eiköhän ne asunnot laske vain taantuvilla teollisuuspaikkakunnilla ja Tampereelta on ne työpaikat kadonneet jo kauan sitten.

kuten myös Ylöjärvellä. Surullista. Ei voi harkitakaan omaa kämppää näillä tuloilla ja yksinhuoltajana.

asuntojen hintataso on jo kääntynyt uuteen nousuun. Kai se sama trendi kohta ulottuu Tampereellekin, joten nyt saatetaan olla lähellä sitä pohjahintaa.

että kenenkään irtisanotunkaan ei ole järkeä myydä asuntoa kun on paljon halvempaa asua omassa kuin vuokralla. eli hinnat ei tule laskemaan. Naapuri talo myytiin 230 000eurolla kun naapurit osti sen 2 vuotta sitten 145 000eurolla. ei remppoja.... joten kyllä nuo hinnat vaan koko ajan nousee, ainakin täällä turun seudulla.

ala kohta pakkomyydä asuntojansa? Sitähän tässä on odoteltu jo vaikka kuinka pitkään. En ymmärrä.

joku työtön myisi asuntonsa? korot on niin alhaiset että meilläkin menee 200 000e lainaan 150 e korkoja tällä hetkellä kuussa. eli jos ois lyhennysvapaa olis meidän lainanhoitokulut 150 euroa omassa isossa omakotitalossa. eli ei järkeä myydä kun vuokralla maksais asuminen 10 kertaa enemmän!

kukaan ei tule asuntoaan myymään työpaikan menetyksen tai laman vuoksi. viime lamassa korot oli korkealla (16 %) ja silloin jouduttiin myymään. meillä kokonaiskorko 0,94 sis. marginaalin joten nyt on sikahalpaa pitää omaa asuntoa.

Jokin on vialla, kun uutta ei rakenneta entiseen malliin, vaikka pankkien ja välittäjien mukaan kysyntä ylittää tarjonnan, raha on halpaa ja hinnat ovat lähdössä taas nousuun...

mutta paljon asuntoesittelyjä (lähinnä netissä) seuranneena mietin, että miksi monissa kämpissä kylpäärit ovat tosi aneemiset? Muuten kiva asunto, puhun nyt pienehköistä rivari/kerrostalokämpistä, mutta kylpyhuone kuin suoraan kolhoosista. Värittömät laatat, valkoinen viutilo peilikaappi-systeemi seinällä jne.. Ihan asian vierestä siis nyt ;-)

Vuosi-pari sitten jotkut oikein pelottelivat sillä miten nyt asuntojen hinnat alkavat laskea ja moni menettää omistusasuntonsa. Sitten nämä kauan vuokralla asuneet voivat VIHDOIN satsata ja ostaa oma asunto kun markkinoilla paljon tarjontaa halvoista asunnoista:). Joopa joo...





Eikös monet pöhköt myyneetkin asuntonsa parisen vuotta sitten ja muuttaneet vuokralle että saisivat nyt sitten ostettua halvalla paremman asunnon? Ei tainnut kannattaa, ei.

että korot ovat alhaammalla kuin koskaan aiemmin Suomen historiassa. Se on houkutellut myös asuntokaupoille. Hinnat jopa nousivat keväällä, kun kysyntää (eli ostajia) oli, mutta ei tarjontaa (eli asunnon myyjiä). Nyt ilmeisesti on tullut vähän enemmän myös myyjiä markkinoille, kun pahin pelko romahduksesta on takana, mutta nykyinen tarjonta ei riitä kuin vähän apuun sen asunnonostotarpeen purussa: ihmisillä kun perhekoko ja elämäntilanteet muutenkin muuttuvat oli lama tai ei. Joidenkin on yksinkertaisesti pakko ostaa oli aika mikä vaan. Esim. meidän perheen oli pakko ostaa isompi koti kesäkuussa. Onneksi ei jääty odottamaan sitä syksyksi povattua asuntokaupan hintojenlaskua. Liian pienessä vuokrakämpässä kärvisteltäisiin vauvan kanssa edelleen.

Miksi uudistuotanto on edelleen jäissä? Jokin on vialla, kun uutta ei rakenneta entiseen malliin, vaikka pankkien ja välittäjien mukaan kysyntä ylittää tarjonnan, raha on halpaa ja hinnat ovat lähdössä taas nousuun...

Uusia työmaita on pantu alulle koko syksyn ajan. Mun mies on töissä isohkossa rakennusliikkeessa Pirkanmaalla. uudiskohteita on melkein kymmenen, mikä on aika normaali määrä. Ei tuotanto siis jäissä ole. Siitä huolimatta melkein kolmannes työntekijäistä liikkeessa on edelleen lomautettuna. Eikä se kysyntä nyt suorastaan tarjontaa ylitä: nyt on myyty lähes kaikki ne asunnot, mitkä viime keväänä seisoivat myymättöminä, mutta toisaalta koska rakennusliikkeet yleensä pyrkivät myymään asunnot etukäteen, nyt voidaan hyvillä mielin myydä pelksätään piirustustasolla olevia kohteita, joita on juuri aloitettu tai aloitetaan ehkä vuoden päästä. TOinen juttu on sitten se, että se, mitä markkinoilla kysytään ja mitä myydään on selvästi muuttumassa. Nyt haetaan pieniä asuntoja, sijoituskaksioita, ja toisaalta perheasuntoja. Ne hassunkokoiset kolmiot siinä välissä eivät enää kiinnosta ketään. Niiden hinta vielä putoaakin, veikkaan.

todella paljon!