Lue keskustelun säännöt.
Naapurin Valtava Vaahtera
17.08.2015 |
Asumme ok-talossa pienehköllä 2000m2 tontilla. Naapurin pihassa kasvaa vaahtera, joka heittää varjonsa suuren osan tonttiamme päälle. Pahin varjopaikka on juuri se alue pihasta, joka parhaiten sopii oleskeluun, grillaukseen jne.
Puu on valtava. Kuvittele isoin mahdollinen vaahtera Suomen oloihin, se on tuo. Kymmenen vuotta sitten kun muutimme, se oli paljon pienempi. Ja oli talvi, en tajunnut ongelmaa...
Naapuri ei suostu kaatamaan puuta. Tarjouduimme jopa kaadattamaan sen meidän kustannuksella, mutta ei.
Onko mitään laillista keinoa päästä tuosta eroon? Mitään lakipykäliä?
Kommentit (54)
Omalle pihalle tulevat oksat ja juuret saa katkaista ilman mitään naapurin lupia. Jos puu siitä kärsiin niin se on oi ja voi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.08.2015 klo 13:41"][quote author="Vierailija" time="17.08.2015 klo 13:03"]
[quote author="Vierailija" time="17.08.2015 klo 12:53"]2000 neliön tontti on iso. Ihan millä mittapuulla mitattuna. Tuskin se vaahtera koko pihaa peittää, tuskin kovin montaa neliömetriä. [/quote] Niin, se ei juurikaan peitä meidän etupihaa, joka on aika pieni ja jossa harvoin oleskellaan. Eikä se peitä takapihan isoa autotallia, jossa mies korjaa moottoripyöriään. Mutta puhan keskiosan, missä grillataan, pelataan, leikitään, oleillaan, sen se peittää! Rakennuksia emme oikein voi siirtää puun takia. Ap
[/quote]
Miten se voi peitää pihan keskiosaa niin täysin, jos oksat ei ole teidän pihan puolella. Ne voitte poistaa. Mun lapsuudenkodin piha oli hiukan alle 2000 m2. Sillemahtui iso, 34 metriä pitkä talo, iso vanha aitta, autotalli, parkkipaikka, iso hyötypuutarha omenapuineen ja marjapensaineen, sekä kolme vaahteraa ja muita puita ja pensaita, sekä sulkapllokenttä ja nurmikkoalaue. Onko neliöt nykyään pienempiä?
[/quote]
Puu on alle metrin päässä rajasta! Eli suuri osa oksastosta on meidän puolella. Mutta eihän niitä voi poistaa, ovat niin korkealla enimmäkseen.
Ja kyllä, meidänkin pihassa on vaikka mitä. Suurinpiirtein kuten luettelit. Mutta oleskelualue, kuten jo kerroin, on nimenomaan vaahteran pahimmalla varjostusalueella. Siis se nurmialue, jossa pelataan ja grillataan ja oleillaan. Pihaa voisi toki järjestellä, mutta rakennuksia ei voi siirtää, enkä halua kaataa omenapuita tai siirtää karviaispensaita jne.
Ap
Ei napuria voi pakoittaa leikkamaan ap:n puolelle tulevia oksia. Se ap.n pitä tehdä ihan itse.
Helpointase olisijos saisi luvankiivetä puuhun, mutta jos ei saa niin luulisi jonkin moisen henkilönostimen mahtuvan pihan.
Laki eräistä naapuruussuhteista säädettiin 13.2.1920. Hiukan vanhahtavista sanamuodoista huolimatta kyseinen laki on monilta kohdiltaan edelleen täysin ajankohtainen.
”Se jolla oman tahi nautintaoikeudella hallitsemaansa maan käyttämisestä johtuu haittaa naapurin alueelta tunkeutuvista juurista, olkoon oikeutettu ottamaan ne pois. Sama olkoon laki sieltä ulottuvien oksiin nähden, ellei omistaja kohtuullisessa ajassa siihen kehotuksen saatua niitä poista.”
Lakia voidaan soveltaa vain tonttien välillä, ei rivitalojen huoneistojen välillä.
Naapurussuhdelakia sovelletaan vain tontilta toiselle tunkeutuviin juuriin ja oksiin. Lakia ei sovelleta tilanteeseen, jossa esimerkiksi rivitaloyhtiön osakkaan ”omalta pihalta” tunkeutuu oksia tai juuria ”naapurin omalle pihalle”. Tontin sisällä asukkaat eivät siis voi katkoa naapureidensa oksia.
Juurista ja oksista tulee olla haittaa
Säännöksessä on sekä juurien että oksien osalta asetettu haittaedellytys. Naapurin puolelta tunkeutuvia juuria ja oksia ei ole oikeus poistaa, ellei niistä aiheudu haittaa. Tällaisena haittana voi tulla kyseeseen esimerkiksi varjostaminen, omalla tontilla olevan kasvillisuuden kasvuolosuhteiden heikkeneminen taikka rakennuksen tai sen perustusten kunnon vaarantuminen.
Näyttövelvollisuus juurien tai oksien aiheuttamasta haitasta on sillä, joka ne poistaa tai vaatii niitä poistettavaksi.
Oksien poistosta on annettava ensin omistajalle poistokehotus, poistokehotus ei koske juuria
Kehottamisvelvollisuuden suhteen juuret ja oksat on sen sijaan asetettu erilaiseen asemaan. Jos kyseessä on naapurin alueelta tunkeutuvat juuret, kiinteistönomistajalla tai haltijalla on oikeus poistaa ne, vaikka poistamista ei olisi omistajalta edes vaadittu. Jos kyseessä on sen sijaan naapurin puolelta tunkeutuvat oksat, ne saa poistaa vasta, kun omistaja ei ole niitä kohtuullisessa ajassa siihen kehotuksen saatuaan poistanut. Kehotukselle ei ole asetettu mitään määrämuotoa.
Omistajaa voidaan kehottaa vapaamuotoisestikin, mutta suositeltavaa on laatia kirjallinen kehotus ja antaa se omistajalle todisteellisesti tiedoksi. Myöskään säännöksessä mainittua kohtuullista aikaa ei ole millään tavoin täsmennetty. Kohtuullisena aikana voitaneen pitää esimerkiksi kahta viikkoa.
Lähde: Kaleva.fi
[quote author="Vierailija" time="17.08.2015 klo 13:07"][quote author="Vierailija" time="17.08.2015 klo 13:03"]Englannissahan oli joku vuosi sitten oikeudenkäynti varjostavasta puusta, ja korvauksia tuli naapurille maksettavaksi. Muistaako joku linkin?
Jos tuon puun oksat kasvavat oman tontin päälle, niin saahan ne kyllä katkaista.
mm
[/quote]
Joo, oksia kasvaa meidän tonttimme päällä. Se auttaisi kyllä, kun ne saisi pois. Mutta siihen hommaan tarvitaan kyllä nosturi tms., puu on todella korkea. Ja kuka sitten maksaisi laskun? Eikä tähän pihaan saa nosturia tuhoamatta aika paljon.
[/quote]
Puunomistajan on huolehdittava että oksat eivät kasva puolellanne. Hän on siis vastuussa niistä ja maksaa kulut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.08.2015 klo 13:48"]
Omalle pihalle tulevat oksat ja juuret saa katkaista ilman mitään naapurin lupia. Jos puu siitä kärsiin niin se on oi ja voi.
[/quote]
Saa poistaa oksat, mutta ensin on ilmoitettava sille omistajalle (kirjallisesti) ja annettava joku aika hoitaa ne pois, jos ei mitään tapahdu niin sitten on oikeutettu katkomaan ne. Näin olen ymmärtänyt ja itsekin asiasta käynyt naapurin kanssa "sotaa".
"Miten se voi peitää pihan keskiosaa niin täysin, jos oksat ei ole teidän pihan puolella. Ne voitte poistaa. Mun lapsuudenkodin piha oli hiukan alle 2000 m2. Sillemahtui iso, 34 metriä pitkä talo, iso vanha aitta, autotalli, parkkipaikka, iso hyötypuutarha omenapuineen ja marjapensaineen, sekä kolme vaahteraa ja muita puita ja pensaita, sekä sulkapllokenttä ja nurmikkoalaue. Onko neliöt nykyään pienempiä?"
Tuo ei voi pitää paikkaansa, jos tontti on ollut alle 2000m2 eli n. 45m x 45m. eikä siinä voi edes olla noin paljon rakennusoikeutta ... talo 34 m pitkä+iso aitta+at+pp Jotain suhteelisuuden tajua keskusteluun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli AP:n kannattaa ensin kirjallisesti pyytää napuriaan leikaamaan puun oksat ja antaaa parin kuukauden määräaika. Jos ei siihen mennessä mitään ole tapahtunut niin sitten ap voi itse käydä oksien ja juurien kimppuu.
http://www.lahti.fi/www/cms.nsf/pages/8F1C4C693EB768D7C22570B60034D8AF
"Kysymys:
Keneen tulee ottaa yhteyttä tilanteessa, jossa omakotialueella naapurin puolella oleva kuusipuu haittaa kohtuuttomasti asianomaista eikä naapuri halua tehdä mitään asian hyväksi? Puu on noin metrin rajasta ja noin 2 m autotallin katon reunasta. Puu varistaa paljon neulasia ja ilmeisesti ei ole aivan terve. Riskinä näen puun kaatumisen joka autotallin päälle tai kadulle. Muista haitoista olen kirjallisesti informoinut naapuria, ilman mitään tuloksia.
Vastaus:
Laki eräistä naapuruussuhteista 8 §:
Se, jolle oman tahi nautintaoikeudella hallitsemansa maan käyttämisestä johtuu haittaa naapurin alueelta tunkeutuvista juurista, olkoon oikeutettu ottamaan ne pois. Sama olkoon laki sieltä ulottuviin oksiin nähden, ellei omistaja kohtuullisessa ajassa siihen kehotuksen saatuaan niitä poista.
Tämän nojalla on oikeus katkoa juuret ja oksat, jotka tulevat omalle puolelle ellei naapuri niitä kehotuksen saatuaan kohtuullisessa ajassa itse poista. Tämä edellyttää, että naapurille annetaan todisteellisesti kirjallinen kehotus ja kohtuullinen määräaika rajan ylittävien juurien ja oksien poistamiseen. Ellei naapuri tässä kohtuullisessa määräajassa ryhdy toimenpiteisiin, voidaan tällaiset rajan ylittävät juuret ja oksat poistaa itse omalta puolelta rajaa.
Mikäli puu sijaitsee kokonaan naapurin omalla tontilla, ei siihen voi puuttua edellä mainitun pykälän perusteella. Mitään pakkokeinoa tällaisen puun poistamiseen ei ole. Naapurin kanssa tulisi neuvotella asiasta. Tarvittaessa konsultaatiota voi pyytää "
Itse ostaisin glyfosaatti-tiivistettä (esim. Glyfomax bio) ja laittaisin sitä suihkepulloon raakana ja suihkuttaisin omalle puolelle tulevat oksat. Käytin tätä ainetta huomattavasti laimennettuna ja tapoin pensaani kun lähellä ruiskutin rikkiksiä. Eiköhän ole ongelma ratkaistu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä haluun nähdä tämän mutanttipuun! Laita kuva! :)
Sen on oltava iso jos se varjostaa 2000m2 tonttia.
Lakiteksti ei oikeuta katkomaan juuria tai oksia oman mielen mukaan, vain silloin jos niistä on haittaa. Pelkkä pihalle tuleva varjoalue ei ole haitta, muuten voitaisiin vaatia kaikki pientaloalueiden puut kaadettaviksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.08.2015 klo 13:58"]
"Miten se voi peitää pihan keskiosaa niin täysin, jos oksat ei ole teidän pihan puolella. Ne voitte poistaa. Mun lapsuudenkodin piha oli hiukan alle 2000 m2. Sillemahtui iso, 34 metriä pitkä talo, iso vanha aitta, autotalli, parkkipaikka, iso hyötypuutarha omenapuineen ja marjapensaineen, sekä kolme vaahteraa ja muita puita ja pensaita, sekä sulkapllokenttä ja nurmikkoalaue. Onko neliöt nykyään pienempiä?"
Tuo ei voi pitää paikkaansa, jos tontti on ollut alle 2000m2 eli n. 45m x 45m. eikä siinä voi edes olla noin paljon rakennusoikeutta ... talo 34 m pitkä+iso aitta+at+pp Jotain suhteelisuuden tajua keskusteluun.
[/quote]
Kyllä se tontti oli n 50 metriä kertaa 40 metriä. Talo oli rakennettu 1880-luvulla, joten en tiedä sen ajan rakennusoikeuksista. Itse asiassa töntille myönnettiin kaksikerroksinen rivitalon rakennusoikeus myöhemmin, n 450 m2.
Ymmärrän ap:ta täysin! Kyllä iso puu voi peittää isostakin tontista valtaosan; aurinko paistaa matalalta ja varjo kasvaa suhteettoman suureksi jo keskikokoisistakin puista.
Vinkki ap:ole: Soita vakuutusyhtiöön ja kysy, korvaako vakuutus jos naapurin puu kaatuu myrskyssä teidän jonkun rakennuksen päälle. Siis mikäli kaatolinjalla on teidän rakennuksia. Vakuutusyhtiöhän vastaa, että ei korvaa. Tällä viestillä lähestyt sitten yrittäjänaapuria; naapurinkaan vakuutus ei nimittäin korvaa, jos puu on tiedetty riski. Menee naapurin omaan piikkiin tuhot. Voi alkaa puun kaato kiinnostamaan.
Sellainenkin toimenpide on tehtävissä, että kaivat muutaman ison juuren esiin, ja hajotat juuret ja laitat muurahaishappoa rikkoutuneelle kohdalle. Vaahteran juuret on vaan sairaan kovia! Happo tappaa puun pikkuhiljaa.
Sympatiat ap:lle tilanteesta. Täällä pimeässä Suomessa haluaa ne muutamat kuukaudet paistatella, varjossa ollaan 10 kuukautta muutenkin. Onneksi itsellä on aina ollut hyvät naapurit ja sovussa asutaan rintarinnan
[quote author="Vierailija" time="17.08.2015 klo 13:41"]
"Niin, naapurin pitäisi poistaa meidän puolelle kasvavat oksat, ei meidän. Vaan eipä tuo sitä tee, ymmärrettävistä syistä. Ei yletä. Mutta kiitos tästä. Sain loistoidean. Esitän naapurille pyynnön poistaa oksat, mitä hän ei pysty tekemään. Suuri osa oksastosta on meidän puolella. Hänelle ei jää muuta vaihtoehtoa kuin kaataa puu! No joo, en ala käydä oikeutta puun takia. :/ Ap"
Olet kyllä vahvoilla, naapurin on poistettava kaikki oksat ja juuret, mitkä ovat teidän tontilla, se on jopa lakiin kirjoitettu. Myös varjostushaitta ja roskaaminen vaikuttavat. Yleensä kaupunki/kunnat antavat ulkopuolista apua, jos naapuri ei ole yhteistyöhaluinen.
[/quote]
Laitatko linkin tai muun viitteen lakiin, jossa tuo sanotaan? Olen ollut siinä uskossa että itse saa leikkailla naapurin puolelta tulevat oksat pois omalta tontilta.