Vanha vai uusi omakotitalo?
Mietinnässä on, ostetaanko vanha, tosi halpa, hieman kunnostusta vaativa, omakotitalo, vai aletaanko rakentaan uusi.
Vanha talo: 1.5kerroksinen vuonna 1919 rakennettu, oma tontti n.2300 neliöö, ulkorakennus missä asunto 48neliöö, liiteri sauna, talossa n.5h ja keittiö. Hp 42000. Siihen vois kevyesti ottaa 20000e remonttilainaa päälle ja silti tulis tosi pieni lainaerä. Remontti teetettäisiin tutulla ammattimiehellä.
Uusi talo olisi avaimet käteen periaatteella, luultavasti design-talo, mahdollisesti älvsbytalo tai muurametalo. Tontti meillä on omasta takaa.
Mitä olette mieltä?
Kommentit (3)
ollaan asuttu aina vanhassa talossa ja se on varmaa että koskaan siitä ei saa ihan sellaista kuin vois toivoo, mutta edullinen ja tunnelmallinen. Ollaan tehty iso remontti ja yllätyksiä on tullut. Ne on tietenki maksanu, mutta niistä selvitty. Enempi vanhassa on sellasia lämmöneristämis- ja ilmanvaihto-ongelmia. Meillä tosin ilmanvaihto toimii hyvin kun vanhat ikkunat ja paljon tulisijoja ;). Tontti oli se johon myös ihastuimme. Ja hyvällä paikalla. Jos tätä ei olisi tullut vastaan niin olisimme päätyneet uuteen ja osittain rakentaneet itse. Lainaa olisi nyt n. 50t¿ enemmän. Siis rahanmenot tähän taloon ovat johtuneet juuri noista yllätyksistä eli piilevästä kosteusvahingosta ja huonosta eristyksestä. Usein kyllä kaipaan toimivaa kodinhoitohuonetta, täällä ei sitä ole ollenkaan , ja lattialämmitystä. Nyt olen ruvennut inhoamaan noita korkeita kynnyksiä, menee varmaan ohi kohta....nyt vaan ottaa aivoon kun potkaisin isovarpaani...
Siis lainaa olisi noin 100t¿ enemmän. Jos olisimme siis tehneet sen meille sopivan ok-talon ilman mitään pröystäilyjä.
Niin ja siis uuteen taloonhan outuis ottaa lainaa tuhottomasti ja siis todella pitkällä maksuajalla kun ei ole vara mitään hirmu lyhennystä tehdä, enkä muutenkaan halua että koko lasten lapsuusajan kaikki isin ja äidin rahat menee asuntolainaan, haluan myös elää, ja rahaa siihen elämiseen.