Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalo, onko mahdollista myydä tontti
26.10.2014 |
Me ollaan konkurssin partaalla. Ei haluttais muuttaa. Olisko siinä järkeä että myytäisiin tämä tontti ja jäätäis vuokramaalle.
Kommentit (24)
[quote author="Vierailija" time="26.10.2014 klo 21:34"]Me ollaan konkurssin partaalla. Ei haluttais muuttaa. Olisko siinä järkeä että myytäisiin tämä tontti ja jäätäis vuokramaalle.
[/quote]
Hahahaaaaa urpo!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="26.10.2014 klo 21:34"]Me ollaan konkurssin partaalla. Ei haluttais muuttaa. Olisko siinä järkeä että myytäisiin tämä tontti ja jäätäis vuokramaalle.
[/quote]
Mitä ostaja tekee tontilla kun ette muuta siitä pois? No saa vuokratuloja mutta mitä muuta....
Eikö mieluummin kannattaisi lainata summa pankista? Käytännössä sama asia mutta ette menettäisi tonttia...
Kerropa yksikin hyvä syy miksi joku ostaisi sen tontin?
Voitte myydä tontin taloineen ja jäädä vuokralle, mutta jonkun aikaa se voi viedä, ennen kuin löytää sijoittajan.
[quote author="Vierailija" time="26.10.2014 klo 21:34"]Me ollaan konkurssin partaalla. Ei haluttais muuttaa. Olisko siinä järkeä että myytäisiin tämä tontti ja jäätäis vuokramaalle.
[/quote]
Miksi olette konkurssin partaalla,
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="26.10.2014 klo 21:52"]
[quote author="Vierailija" time="26.10.2014 klo 21:34"]Me ollaan konkurssin partaalla. Ei haluttais muuttaa. Olisko siinä järkeä että myytäisiin tämä tontti ja jäätäis vuokramaalle. [/quote] Miksi olette konkurssin partaalla,
[/quote]
Noo, ei oo enää rahulii.
Aika riskialtista siis teoriassakin olisi jäädä kiinteistön omistajaksi vuokratontille. Sopimus pitäisi ainakin olla huolellisesti laadittu, ettei vuokra nouse mahdottomia tms. Mut tuskin kukaan moiseen haluaa sijoittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Millä te sen vuokran maksaisitte? Jos teillä on paljon tilaa, niin ottakaa siihen vaikka alivuokralainen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tontinvuokra on pieni. Tontin myynnistä saatais rahaa, jolla lyhennettäis talolainaa.
Onhan sitä monella vuokratontti.
Ap
[quote author="Vierailija" time="26.10.2014 klo 22:24"]
Tontinvuokra on pieni. Tontin myynnistä saatais rahaa, jolla lyhennettäis talolainaa. Onhan sitä monella vuokratontti. Ap
[/quote]
Et sinä sitä vuokraa määrittele, jos pois myytte.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="26.10.2014 klo 22:24"]Tontinvuokra on pieni. Tontin myynnistä saatais rahaa, jolla lyhennettäis talolainaa.
Onhan sitä monella vuokratontti.
Ap
[/quote]
Mutta joutuisitte maksamaan vuokraa tontista....
[quote author="Vierailija" time="26.10.2014 klo 22:27"][quote author="Vierailija" time="26.10.2014 klo 22:24"]
Tontinvuokra on pieni. Tontin myynnistä saatais rahaa, jolla lyhennettäis talolainaa. Onhan sitä monella vuokratontti. Ap
[/quote]
Et sinä sitä vuokraa määrittele, jos pois myytte.
[/quote]
Sulla mitään käsitystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="26.10.2014 klo 22:24"]Tontinvuokra on pieni. Tontin myynnistä saatais rahaa, jolla lyhennettäis talolainaa.
Onhan sitä monella vuokratontti.
Ap
[/quote]
Vuokra voi olla 5000e/vuosi. Vaikka lyhentäisitte lainaa, joutuisitte silti maksamaan saman kuukausilyhennyksen ja siihen vielä vuokra päälle=enemmäm menoja kuukaudessa?
Kiitos ap: Muakin alkoi kiinnostamaan tällainen tienaamismahdollisuus: myydään tontti pois hyvällä hinnalla, ja maksetaan siitä tämän jälkeen naurettavan pientä vuokraa. Miksen ole keksinyt tätä aiemmin??? Ai niin mutta yksi pikku pulma, miten valita sopiva ostaja/vuokranantaja, kun ne alkavat parveilla varmasti ihan jonoksi asti.
[quote author="Vierailija" time="26.10.2014 klo 22:34"]Vuokra voi olla 500e/vuosi.
[/quote]
Jos jostain löydät nykyään noin halvan vuokran niin onnea!
Ongelmaksi voi muodostua vuokra-aika, joka pitää olla vähintään 30v. Ostajan kannalta siis voi olla ongelma.
Kuka maan omistaa,päättää pysyykö talokaan pystyssä.
Kuka sen haluais ostaa?