Lue keskustelun säännöt.
Jos omaisuutta noin 50 000 e
08.01.2014 |
kannattaako ostaa sijoitusasunto oman vuokra-asunnon lisäksi, vai maksaa tuolla osaa omasta asunnosta ja lyhennellä lainaa?
Kommentit (3)
ostaisin sijoitusasunnon tai laittaisin esim. seligsonin indeksirahastoihin, esim. top brands ja top farmaceutical-rahastoihin. Niissä on matalat kustannukset ja suht kiva tuotto. sijoitusasunto on tosi kannattava, jos löytää hyvän. Aina on tuo jos, mutta esim. yliopistokaunpunki ja siellä yksiö tai kaksio keskustasta niin ei voi juuri hävitä vaan voittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Entä jos omaisuutta onkin laittaa noin 120 000 euroa?
No missään tapauksessa et saa vuokrakämpästä niin paljon vuokraa, että kattaisit sillä yhtiövastikkeen ja oman vuokrakämppäsi vuokran + mahdollisen lainan hoitokulut.
Jos oman asumisesi vuokrasta ainakin osa jäisi kuitenkin maksettavaksi, niin eikö olisi järkevämpää asua itse omistusasunnossa?
Ainoa syy minusta sijoitusasunnolle olisi se, että sulla on niin iso perhe, että tarvitsette tosi ison asunnon ja niin isoa lainaa ette halua ottaa (50 000 ei riitä isoon asuntoon laisinkaan).
Jostain pikkukaupungista voit tietysti tuolla summalla saada velattomana yksiön, pääkaupunkiseudulla joudut ihan pakosta ottamaan lainaa ostaaksesi ihan minkälaisen asunnon vaan. Siellä pikku paikkakunnalla taas vuokralaisen löytyminen ei välttämättä ole ihan helppoa, jollei kyseessä ole opiskelijapaikkakunta.