Lue keskustelun säännöt.
TAKUUVUOKRA, apua!
11.09.2013 |
Joudun pakkomuuttamaan remontin vuoksi (kaikki vuokralaiset irtisanotaan lopullisesti, tästä olen aiemmin itkenytkin täällä palstalla). Koska olen työtön niin minulla ei ole varaa uuden asunnon takuuvuokraan + 1kuun vuokraan. Koska sain tähän kohta menetettyyn vuokra-astuntooni sossun maksaman takuuvuokran niin en uskalla luottaa siihen, että sossu tekisi saman heti uudestaan. Muutostani tähän nykyiseen asuntooni kun ei ole kulunut kuin vain vuoden päivät.
Onko sallittua, että eräs sukulaiseni maksaisi takuuvuokran? Avuliaan sukulaiseni maksama takuuvuokra ei tietenkään minun tililläni mitenkään voisi näkyä, joten sossu ei saisi edes tietää, että joku muu on maksanut minulle takuuvuokran. Mutta! Mikäli joku sossuntäti alkaisikin käyttää maalaisjärkeään ja tajuaisi, että en uutta asuntoa ole voinut saada maksamatta ensin takuuvuokraa niin alkaisivatko he tutkia asiaa? Mikäli selviäisi, että sukulainen on maksanut puolestani takuuvuokran (suoraan vuokranantajan tilille) niin voisivatko he jotenkin ottaa sen huomioon tulona, vaikken siis mitään rahaa olisi omalle tililleni saanut? Tahtoisivatko he ihan periaatteen vuoksi rankaista minua? Onko ylipäätään toimeentulotukiasiakkan kohdalla sallittua, että läheiset auttavat laskujen maksussa? Mikäli en saisi sukulaiseni apua ottaa vastaan, eikä sossukaan enää vuokratakuuseen tukea myöntäisi, niin minulla ei olisi kertakaikkiaan mitään mahdollisuutta muuttaa. Ahdistavaa! :(
Kommentit (14)
Ensinnäkin, sossun takuuvuokrissa ei raha siirry. Näin ollen sossu ei myöskään menetä rahaa. oletan, että sulla ei ole esim vuokrarästejä?
uskoisin, että saisit taas uudelleen sen lapun sossusta, koska asunto meni alta susta riippumattomista syistä.
Takuuvuokrahan on vähän kuin laittais rahaa säästöön. Nyt se raha menisi sukulaiselta säästöön, sinä et siitä hyödy rahallisesti nyt tai tulevaisuudessa mitenkään.
kehottaisin kysymään sossusta ensin sitä niiden takuuta ja sitten kysymään ihan rehellisesti, että mitä tapahtuu jos sukulainen sen maksaa. Todennäköisesti saat vastaukseksi "ei mitään, hienoa, että sellainen mahdollisuus on"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
siis eikö se jo kerran maksettu vuokratakuu palaudu sossuun kun vuokasopimus päättyy? ellei vuokrarästejä ole niin kaipa heillä lain mukaan on oikeus maksaa takuuvuokra, varsinkin jos saavat entisen pois. eri asia jos sinulle on rästejä, silloin tuskin saat.
Ei sinulle voi laskea takuuvuokraa tuloksi. Eihän takuuvuokra sinulle tule.
Siis etkö saa takuuvuokraa ulos tästä nykyisestä asunnostasi? Ja maksat sillä sitten seuraavan asunnon takuuvuokran? Näin kait sitä normaalisti toimitaan.
Sossun maksama takuuvuokra ei oikeastaan minun kohdallani tarkoittanut rahaa...Vaan mikäli vahingoittaisin asuntoa jotenkin tai minulla olisi rästejä niin silloin vasta sossu oikeasti maksaisi nuo vahingot rahalla. Ja sitten jäljestä päin sossu perisi minulta nuo kyseiset maksut. Mutta tosiaan...Minulla ei ole rästejä ja asuntonikin on siinä kunnossa kuin se minulle alunperin vuokrattiin. Sossun "maksamassa" takuuvuokrassa on vain se huono puoli, että sen myöntämisessä menee niin kauan...Vuokrantajat eivät välttämättä jaksa odottaa vastausta ja saattavat sitten vuokrata asunnon jollekkin muulle. Sellaiselle henkilölle joka on kysykäs laittamaan rahat tilille samantien. Turhaan menen vielä sossuun takuuvuokran perään kyselemään, kun en ole edes uutta asuntoa vielä saanut :( Murehdin ja stressaan näitä asioita vain etukäteen...
-AP
Eli en saa siis mitään takuuvuokria takaisin kun vuokrasopimukseni puretaan... sossusta sain vain maksusitoumuksen, joka on vain kirjallinen lupaus vuokrantajalle siitä, että ongelmatilanteissa sossu maksaa mahdolliset vahingot/rästit. Ei siis rahaa tulossa minulle. Lisäselvitykseksi kirjoitin tämän edelliseen viestiini
-AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Okei. Vissiin paikkakuntakohtaista. Itse sain sossusta takuuvuokrapäätöksen seuraavana päivänä hakemuksen laitosta, ja ihan oikeana rahana se tuli minun tilille. Vuokravakuus myös palautui tililleni vuokrasuhteen päätyttyä, jolloin pystyin käyttämään sen seuraavan asunnon takuuvuokraan. Aika mielenkiintoinen systeemi tuo ap:n kuvailema..
no ihan ekaksi, takuuvuokraa EI KOSKAAN makseta vuokranantajan tilille, vaan siihen otetaan pankkitakaus, joka toimii vakuutena. Eli rahat pankkiin ja takauspaperi asunnon omistajalle. Ja toisekseen, kun soitat sinne sossuun ja kerrot että kämppä menee alta ja uusi olis tässä, tottakai he siirtävät sen takauksen eteenpäin, kun yhden kerran ovat sen tehneet... Eikö sulal ole ketään, joka osaissia näissä auttaa, tuntuu että oot ihan hukassa koko elämäsi kanssa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja ootko ap nyt ihan pikkuisen vainoharhainen, meinaatko että sossuntädit oikeasti pohtii sun asioita ja hoksaa että hei, millähän se tuon takuuvuokran maksoi, sen täytyi saada rahat joltain sukulaiselta!! Nyt sitten perutaankin tän kuun toimeentulotuki, jooo!! :) Ei millään pahalla, mutta..
Vuokranantajana en hyväksy sossun sitoumusta, koska jos vuokralainen vahingoittaa asuntoa, joudun ensisijaisesti oikeuden kautta hakemaan häneltä korvausta ja vasta kun vuokralainen todettu varattomaksi, maksaa sossu. Eikä takuusummaa todellakaan makseta vuokranantajan tilille vaan tehdään vuokravakuustili!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eipä ole ketään joka osaisi auttaa.. Muutin omilleni jo 17-vuotiaana, ja siitä lähtien olen kaikki asiani hoitanut itsekseni. Äitikin sanoi suoraan, että minä en sinua tule raha- tai muuttoasioissa auttamaan. Olen kova stressaamaan ja ahdistun pienistäkin asioista, varsinkin kun minulla on vieläpä vakava masennus. Siksi olen alkanut nyt viime aikoina turvautumaan vauva-palstaan, jotta saisin edes jonkinmoisia vastauksia kysymyksiini ja lievitystä ahdistukseen. Ihminen olen vain...
12/12 viesti oli siis AP:n kirjoittama
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="11.09.2013 klo 10:05"]
eipä ole ketään joka osaisi auttaa.. Muutin omilleni jo 17-vuotiaana, ja siitä lähtien olen kaikki asiani hoitanut itsekseni. Äitikin sanoi suoraan, että minä en sinua tule raha- tai muuttoasioissa auttamaan. Olen kova stressaamaan ja ahdistun pienistäkin asioista, varsinkin kun minulla on vieläpä vakava masennus. Siksi olen alkanut nyt viime aikoina turvautumaan vauva-palstaan, jotta saisin edes jonkinmoisia vastauksia kysymyksiini ja lievitystä ahdistukseen. Ihminen olen vain...
[/quote]
Sinulla on sossu, sinulla on mielenterveyshoitaja, sinulla on kolmannen sektorin vapaaehtoistoimijoita iso liuta eli apua löytyy kyllä.
En tiedä miten toi homma toimii, mutta jos ne kerran ovat antaneet sitoumuksen, niin eiköhän se ole edelleen voimassa! Kannattaisi varmaan ottaa yhteyttä sossuun ja kysyä miten tuo toimii heillä.. Ja jos ei ole jostain syystä voimassa, niin pyydät sitten uuden tommosen heti etkä vasta sitten kun olet löytänyt sopivan asunnon.
Totta kai tuollaisessa tilanteessa sossun tulee maksaa takuuvuokra. Menet vain kysymään. Kun mitään muuta mahdollisuutta ei ole kuin muuttaa, asia on mielestäni päivänselvä. Ja kyllä ne tajuavat, että takuuvuokra pitää jostain maksaa ja varmasti laskevat sen tuloksi. Eli mielummin menet nyt sinne sossuun kyselemään takuuvuokran maksamisesta äläkä ala keksiä mitään omia hienoja ratkaisuja, joiden tuloksena menetät mahdollisesti tukesi.