Lue keskustelun säännöt.
Vuokralaisella ei-toivottu eläin
05.07.2013 |
Meillä on siis sijoitusasunto, jossa on vuokralainen. Kun vuokrasopimus tehtiin puhuttiin että koiria ja kissoja ei sallita tässä asunnossa. Vuokralaiset vaikuttivat kaikin puolin kunnollisilta silloin ja vuokranmaksut ovat tulleetkin ajallaan. Nyt järkytys olikin suuri, kun todettiin että vuokralainen pitää lemmikkiä asunnossa. Lemmikkinä on siis niinkin eksoottinen eläin kuin minipossu. Emme tulleet kirjanneeksi vuokrasopimukseen kieltoa vaan sovittiin suullisesti ja silloinkin oli puhe lähinnä kissoista ja koirista. Mitä tässä nyt voisi tehdä?
Kommentit (38)
Ei voi tehdä mitään. Sitä saa mitä tilaa. Pitää älytä luetella vuokrasopimuksessa kaikki mahdolliset lemmikit, muuten voi käydä ohrasesti. Miten joku vuokranantaja voi olla noin TYHMÄ, että ei kirjauta lemmikkikieltoa vuokrasopimukseen??!!! En tajua. Nyt on tosiaan murista, että sovittiin suullisesti - laki on vuokralaisen puolella ja se saa ottaa sinne vaikka miniponin jos haluaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuten itse kirjoitit, vuokrasopimukseen ei ole kirjattu elukkakieltoa.
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 19:40"]
Kuten itse kirjoitit, vuokrasopimukseen ei ole kirjattu elukkakieltoa.
[/quote]
Suullinen sopimushan on aivan yhtä pätevä?
a.p.
Suullinenkin sopimus on juridisesti pätevä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 19:41"]
Suullinenkin sopimus on juridisesti pätevä.
[/quote]
Se pitäisi vain pystyä osoittamaan. Useimmiten näyttöä ei ole.
Milläs todistat, jos kuitenkin on kirjoitettu kirjallinen sopimus, missä tuota kieltoa ei ole. Suullisestikin kielsit kissat ja koirat ja minipossu ei ole kumpikaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 19:43"]
Milläs todistat, jos kuitenkin on kirjoitettu kirjallinen sopimus, missä tuota kieltoa ei ole. Suullisestikin kielsit kissat ja koirat ja minipossu ei ole kumpikaan.
[/quote]
Kyllähän minipossu on käytännössä rinnastettavissa koiraan.
a.p.
Onko sulla ollut ilmoitus, jossa lukee "ei lemmikkejä", vai etsitkö vuokralaiset itse. Tuo ilmoitus riittää näytöstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla on sijoitusasuntoja ja muutamissa olen laittanut vuokrasopimukseen erikseen kohdan, jossa kiellän kaikki lemmikit. Myöskään väliaikaisesti ei saa olla lemmikkejä. Tämä koskee niin akaattikotiloita kuin vaikka minipossuja. Et voi asialle mitään. Valitettavasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 19:45"]
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 19:43"]
Milläs todistat, jos kuitenkin on kirjoitettu kirjallinen sopimus, missä tuota kieltoa ei ole. Suullisestikin kielsit kissat ja koirat ja minipossu ei ole kumpikaan.
[/quote]
Kyllähän minipossu on käytännössä rinnastettavissa koiraan.
a.p.
[/quote]
Ei ole. Kaikki pitää löytyä mainittuna vuokrasopimuksesta. Katso ohjeita Kiinteistöyhdistyksen sivuilta, siellä on esimerkkitapauksia
Eikö vuokranantajalla ole tässä mitään oikeuksia? Jos ei kissoja tai koiria saa pitää niin miksi minipossun? Tämähän on aivan kohtuutonta. Etenkin kun on suullinen sopimus.
a.p.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 19:52"]
Eikö vuokranantajalla ole tässä mitään oikeuksia? Jos ei kissoja tai koiria saa pitää niin miksi minipossun? Tämähän on aivan kohtuutonta. Etenkin kun on suullinen sopimus.
a.p.
[/quote]
Et voi takakäteen muuttaa vuokrasopimusta ...näin se vaan on. Sorry.
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 19:52"]
Eikö vuokranantajalla ole tässä mitään oikeuksia? Jos ei kissoja tai koiria saa pitää niin miksi minipossun? Tämähän on aivan kohtuutonta. Etenkin kun on suullinen sopimus.
a.p.
[/quote]
Kuten sanottu, sitä saa mitä tilaa. Olet heikoilla, jos sulla on kaikki muu vuokrasuhteeseen liittyvä kirjattuna kirjalliseen sopimukseen, mutta sitten väität tämän yhden asian kohdalta että siitä on sovittu suullisesti. Siinä vaiheessa ruvetaan hakemaan näyttöä ja vastakkain olette sinä ja vuokralainen. Kirjallista sopimusta ei ole, sinä väität että on sovittu ja puhuttu kissasta ja koirasta. Vuokralainen taas sanoo, että mitään ei ole sovittu ja hänellä on minipossu. Ota nyt vaan lusikka kauniiseen käteen ja tunnusta että olet hävinnyt.
Ja mene sinne Kiinteistöyhdistyksen sivuille. Siellä on ohjetta siitäkin, miten voit jatkaa eteenpäin, kun et kerran tyydy tilanteeseen. Vauva-palsta ei voi antaa sulle sataprosenttisen pitävää toimintaohjetta.
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 19:52"]
Eikö vuokranantajalla ole tässä mitään oikeuksia? Jos ei kissoja tai koiria saa pitää niin miksi minipossun? Tämähän on aivan kohtuutonta. Etenkin kun on suullinen sopimus.
a.p.
[/quote] Miks sä et kirjannut sitä sopimukseen? Ihan samalla tavalla voisi kysyä, eikö vuokralaisella ole oikeuksia?
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 19:56"]
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 19:52"]
Eikö vuokranantajalla ole tässä mitään oikeuksia? Jos ei kissoja tai koiria saa pitää niin miksi minipossun? Tämähän on aivan kohtuutonta. Etenkin kun on suullinen sopimus.
a.p.
[/quote] Miks sä et kirjannut sitä sopimukseen? Ihan samalla tavalla voisi kysyä, eikö vuokralaisella ole oikeuksia?
[/quote]
Toki vuokralaisella on oikeuksia, mutta jos he tasan tarkkaan tiesivät lemmikkikiellosta niin miksi hankkivat lemmikin? Emme todellakaan älynneet erityisesti kieltää lemmikkipossua kun eihän sellainen tule noin vain mieleen !? Kissa ja koira oli mainittu lähinnä siksi, että joku hamsterin pito ei haittaa ketään.
Minipossut on suloisia <3 Mun kaverilla on semmonen, ja todellakaan siitä ei ole mitään häiriötä kellekään. Possut tykkää kaivella, niin kaveri on tehnyt sille pesän vaatekomeron lattialle. Sitä voi ulkoiluttaa kuten koiraa tai kissaa, syö kasviksia ja oppii hiekkalaatikolle. Tuskin sun kämppäs tosta vaurioituu ;)
Lisää....
ja isompi:
Ja meneehän se bensikselle ostoksillekin
http://www.youtube.com/watch?v=O0tkZpult8g
tällä on tossut:
http://www.youtube.com/watch?v=O0tkZpult8g
Hyvä ettei hevonen :-D