Lue keskustelun säännöt.
Vuokralaisella ei-toivottu eläin
05.07.2013 |
Meillä on siis sijoitusasunto, jossa on vuokralainen. Kun vuokrasopimus tehtiin puhuttiin että koiria ja kissoja ei sallita tässä asunnossa. Vuokralaiset vaikuttivat kaikin puolin kunnollisilta silloin ja vuokranmaksut ovat tulleetkin ajallaan. Nyt järkytys olikin suuri, kun todettiin että vuokralainen pitää lemmikkiä asunnossa. Lemmikkinä on siis niinkin eksoottinen eläin kuin minipossu. Emme tulleet kirjanneeksi vuokrasopimukseen kieltoa vaan sovittiin suullisesti ja silloinkin oli puhe lähinnä kissoista ja koirista. Mitä tässä nyt voisi tehdä?
Kommentit (38)
Miksi lemmikkejä ei saisi olla? Kissat ovat yleensä hiljaisia ja suloisia. Saattavat tosin terotella kynsiään oven karmiin, mutta sitä pystyy komentamalla estämään. Ja karmin voi aina vaihtaa. Kissat tekevät tarpeensa hiekkalaatikolle. Koirat tekevät tarpeensa ulos, ja hyvin koulutettuina niistä ei tule mitään häiriötä naapureille. Haukkumista tulee toki estää opettamalla. Minipossuista mulla ei ole kokemusta, mutta mikäli nekin oppivat tekemään tarpeet laatikkoon ja koulutetaan, niin tuskin niistäkään mitään häikkää on.
Kuules Ap, elämä on elämistä varten ja siinä monelle meistä lapset tai lemmikit ovat hyvin tärkeitä. Jos heistä/niistä pitää hyvää huolta, niin sen rinnalla sun asuntosi on vain materiaa. Normaaleja kulumäjälkiä tulee kuitenkin, ihan millaisessa asumisessa vain ;)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 20:25"]
Miksi lemmikkejä ei saisi olla? Kissat ovat yleensä hiljaisia ja suloisia. Saattavat tosin terotella kynsiään oven karmiin, mutta sitä pystyy komentamalla estämään. Ja karmin voi aina vaihtaa. Kissat tekevät tarpeensa hiekkalaatikolle. Koirat tekevät tarpeensa ulos, ja hyvin koulutettuina niistä ei tule mitään häiriötä naapureille. Haukkumista tulee toki estää opettamalla. Minipossuista mulla ei ole kokemusta, mutta mikäli nekin oppivat tekemään tarpeet laatikkoon ja koulutetaan, niin tuskin niistäkään mitään häikkää on.
Kuules Ap, elämä on elämistä varten ja siinä monelle meistä lapset tai lemmikit ovat hyvin tärkeitä. Jos heistä/niistä pitää hyvää huolta, niin sen rinnalla sun asuntosi on vain materiaa. Normaaleja kulumäjälkiä tulee kuitenkin, ihan millaisessa asumisessa vain ;)
[/quote]
En ole ap, mutta vastaan silti.
Jos asunnossa on asunut kissa tai koira (tai hamsteri), ja tuleva vuokralainen on allerginen, ei siivoukseksi riitä pintojen normaali pyyhkiminen. Jalkalistat tulee myös irroittaa ja kaikki pinnat pestä moneen kertaan. Mielellään seinät ja katto vielä maalataan irtopölyn sitomiseksi. Ja kyllä, se pöly pääsee sinne lattialistojen alle, seinän ja esimerkiksi laminaatin väliseen rakoon ja kiusaa sieltä noustessaan allergista asujaa. Herkimmille allergikoille tuo siivous ei välttämättä vie tarpeeksi allergeeneja asunnosta pois, joten peli voi olla menetetty yhden itsepäisen kissa/koira/possuihmisen takia.
Tuolle allergiasiivoukselle tulee ihan helkutisti hintaa, ja jos vuokrasopimuksessa on eläintenpitokielto, niin vuokralainen maksaa allergiasiivouksen omasta pussistaan.
Eläinten omistajat eivät tajua sitä, että allergisten määrä on jatkuvasti lisääntymässä ja heidän omistusasuntonsa on automaattisesti allergisen ihmisen ostoslistalta pois. Miksi pilata asunto eläimellä? Järjetön arvonalennus yhden nelijalkaisen takia.
Vuokrasuhteen päättyessä ilmoita, että asunnossa on ollut normaalista kulumisesta poikkeavaa kulumista, jonka korjaamisen vuokralainen kustantaa eli pidät 2 kk vuokravakuuden itselläsi. Hanki sinne joku pätevä tarkastushenkilö, joka kirjaa asunnosta ihan kaiken sellaisen, mitä ei tavanomaisena kulumisena voida pitää. OIkeudessa tarvitaan pitävää näyttöä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 20:36"]
Eläinten omistajat eivät tajua sitä, että allergisten määrä on jatkuvasti lisääntymässä ja heidän omistusasuntonsa on automaattisesti allergisen ihmisen ostoslistalta pois. Miksi pilata asunto eläimellä? Järjetön arvonalennus yhden nelijalkaisen takia.
[/quote]
Eivätkä vuokranantajat tajua sitä, että monelle lemmikki on yhtä tärkeä perheenjäsen kuin ne ihmisjäsenetkin. Kauhean määrän todella hyviä ja maksukykyisiä perheitä/sinkkuja ovat näköjään valmiita raakkaamaan pois vuokralaisistaan, todella outoa. Jos ette ole huomanneet, varsinkin kissa- ja koiraihmisiä on tässäkin maassa paljon. Esim. markettien kassajonoissa eläintenruokia näkee kärryissä oikein enemmän kaupalla.
No, vuokranantajien moka. Ottakoon niitä hampunkasvattajia sitten mieluummin. :D
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 20:36"]
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 20:25"]
Miksi lemmikkejä ei saisi olla? Kissat ovat yleensä hiljaisia ja suloisia. Saattavat tosin terotella kynsiään oven karmiin, mutta sitä pystyy komentamalla estämään. Ja karmin voi aina vaihtaa. Kissat tekevät tarpeensa hiekkalaatikolle. Koirat tekevät tarpeensa ulos, ja hyvin koulutettuina niistä ei tule mitään häiriötä naapureille. Haukkumista tulee toki estää opettamalla. Minipossuista mulla ei ole kokemusta, mutta mikäli nekin oppivat tekemään tarpeet laatikkoon ja koulutetaan, niin tuskin niistäkään mitään häikkää on.
Kuules Ap, elämä on elämistä varten ja siinä monelle meistä lapset tai lemmikit ovat hyvin tärkeitä. Jos heistä/niistä pitää hyvää huolta, niin sen rinnalla sun asuntosi on vain materiaa. Normaaleja kulumäjälkiä tulee kuitenkin, ihan millaisessa asumisessa vain ;)
[/quote]
En ole ap, mutta vastaan silti.
Jos asunnossa on asunut kissa tai koira (tai hamsteri), ja tuleva vuokralainen on allerginen, ei siivoukseksi riitä pintojen normaali pyyhkiminen. Jalkalistat tulee myös irroittaa ja kaikki pinnat pestä moneen kertaan. Mielellään seinät ja katto vielä maalataan irtopölyn sitomiseksi. Ja kyllä, se pöly pääsee sinne lattialistojen alle, seinän ja esimerkiksi laminaatin väliseen rakoon ja kiusaa sieltä noustessaan allergista asujaa. Herkimmille allergikoille tuo siivous ei välttämättä vie tarpeeksi allergeeneja asunnosta pois, joten peli voi olla menetetty yhden itsepäisen kissa/koira/possuihmisen takia.
Tuolle allergiasiivoukselle tulee ihan helkutisti hintaa, ja jos vuokrasopimuksessa on eläintenpitokielto, niin vuokralainen maksaa allergiasiivouksen omasta pussistaan.
Eläinten omistajat eivät tajua sitä, että allergisten määrä on jatkuvasti lisääntymässä ja heidän omistusasuntonsa on automaattisesti allergisen ihmisen ostoslistalta pois. Miksi pilata asunto eläimellä? Järjetön arvonalennus yhden nelijalkaisen takia.
[/quote]
No voi hirveetä! Ei varmaan mee asunto ikinä kaupaks tai vuokratuks sen koiran takia!
Kuule, en tiedä, missä päin AP:n asunto sijaitsee, mutta Helsingissä ainakin vuokralaisia on joka kämppään jonoksi asti. Ei tartte vuokrata sille allergikolle, kun on varaa mistä valita.
Ihanko tosissaan sun mielestä ihmisten kannattais elää ilman lemmikkiä ihan vaan sen vuoksi, että joku allerginen joskus hamassa tulevaisuudessa jättää ehkä myytävän asunnon ostamatta? Just joo. Ei se mitään arvoa alenna, korkeintaan karsii jonkun ostajan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saimme aikanaan suullisen luvan pitää lemmikkiä (häkkieläimiä) vuokra-asunnossa. Luvan antoi isännöitsijä. Kun omistaja sai tietoonsa että asunnossa on lemmikki saimme varoituksen ja vaatimuksen hankkiutua lemmikeistä eroon. Eli suullinen lupa ei ollut ainakaan meillä pätevä. Tietenkin voi olla että isännöitsijä on kieltänyt antaneensa lupaa lemmikkien pitoon kun omistaja on aiheen ottanut puheeksi.
Saimme aikanaan suullisen luvan pitää lemmikkiä (häkkieläimiä) vuokra-asunnossa. Luvan antoi isännöitsijä. Kun omistaja sai tietoonsa että asunnossa on lemmikki saimme varoituksen ja vaatimuksen hankkiutua lemmikeistä eroon. Eli suullinen lupa ei ollut ainakaan meillä pätevä. Tietenkin voi olla että isännöitsijä on kieltänyt antaneensa lupaa lemmikkien pitoon kun omistaja on aiheen ottanut puheeksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla on ollut vuosien varrella varmasti lähes 20 vuokralaista, ja aina on ollut 2-3 pätevää hakijaa kun vuokralainen on vaihtunut. Haen kriteereillä vakituinen työ, luottotiedot kunnossa, ei tupakointia, ei lemmikkieläimiä. Ja tosiaan jonoksi asti ollut hakijoita. Ei tarvitse ottaa asuntoon eläintä jos ei halua. Minä en halua vaikka eläimistä pidänkin.
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 21:07"]
Saimme aikanaan suullisen luvan pitää lemmikkiä (häkkieläimiä) vuokra-asunnossa. Luvan antoi isännöitsijä. Kun omistaja sai tietoonsa että asunnossa on lemmikki saimme varoituksen ja vaatimuksen hankkiutua lemmikeistä eroon. Eli suullinen lupa ei ollut ainakaan meillä pätevä. Tietenkin voi olla että isännöitsijä on kieltänyt antaneensa lupaa lemmikkien pitoon kun omistaja on aiheen ottanut puheeksi.
[/quote]
Oletteko te oikeasti näin kukkuu-tapauksia??? Ei isännöitsijä omista sitä asuntoa eikä voi antaa mitään lupaa pitää siellä yhtään mitään. Hemmetin uustyhmien valtakunta...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luuletko oikeasti, että jos asunnon omistaa esim. iso yritys pitää lupia kysellä sen yrityksen toimarilta? Ei todellakaan, vaan palvelu ostetaan isännöitsijäfirmalta joka vastaa asunnosta kuten omistajataho (em tahon sääntöjen mukaan). Tässä on selkeästi isännöitsijä ollut ammattitaidoton eikä ole tiennyt miten toimia tai omistaja ei ole antanut ohjeista siitä miten haluaa omistamaansa asuntoa hoidettavan. Talonyhtiössämme kilpailutettiin juuri isännöitsijäsoppareita kun ennen taloon muuttoani isännöintipalvelu ostettiin joltain pojankloppien pitämältä halpafirmalta jotka eivät tienneet mistään mitään, eivätkä kyllä saaneet mitään aikaiseksi. Säästämisellä väärässä paikassa aiheutuu juuri tuollaista sotkua...
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 21:14"]
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 21:07"]
Saimme aikanaan suullisen luvan pitää lemmikkiä (häkkieläimiä) vuokra-asunnossa. Luvan antoi isännöitsijä. Kun omistaja sai tietoonsa että asunnossa on lemmikki saimme varoituksen ja vaatimuksen hankkiutua lemmikeistä eroon. Eli suullinen lupa ei ollut ainakaan meillä pätevä. Tietenkin voi olla että isännöitsijä on kieltänyt antaneensa lupaa lemmikkien pitoon kun omistaja on aiheen ottanut puheeksi.
[/quote]
Oletteko te oikeasti näin kukkuu-tapauksia??? Ei isännöitsijä omista sitä asuntoa eikä voi antaa mitään lupaa pitää siellä yhtään mitään. Hemmetin uustyhmien valtakunta...
[/quote]
Tuli vaan mieleen kun itse et ilmeisesti ole "uustyhmä" vaan ihan hemmetin fiksu, niin voisitko kertoa mikä on elämän tarkoitus?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokrasopimukseen kannattaa kirjata :
Lemmikkien pito kielletty
ei tarvitse kauhistella minipossuja
t.vuokranantaja
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 21:02"]
No voi hirveetä! Ei varmaan mee asunto ikinä kaupaks tai vuokratuks sen koiran takia!
Kuule, en tiedä, missä päin AP:n asunto sijaitsee, mutta Helsingissä ainakin vuokralaisia on joka kämppään jonoksi asti. Ei tartte vuokrata sille allergikolle, kun on varaa mistä valita.
Ihanko tosissaan sun mielestä ihmisten kannattais elää ilman lemmikkiä ihan vaan sen vuoksi, että joku allerginen joskus hamassa tulevaisuudessa jättää ehkä myytävän asunnon ostamatta? Just joo. Ei se mitään arvoa alenna, korkeintaan karsii jonkun ostajan.
[/quote]
Me vuokrasimme työsuhdeasunnon Helsingistä, ja ehtona oli nimenomaan meidän puoleltamme se, ettei kämpässä ole majaillut ainuttakaan karvakorvaa. Löytyihän sellaisia ja saimme jopa valita monesta asunnosta - vuokranantajat eivät mielellään ota eläimiä asuntojaan pilaamaan, joten olimme pienistä lapsistamme huolimatta varsin toivottuja vuokralaisia.
Taloa ostaessamme törmäsimme valitettavan moneen taloon, jossa ei välittäjän tietojen mukaan ollut majaillut kissaa tai koiraa, mutta silti asunnossa haisi sisällä kissanpissa. :-D Siitä hajusta ei yksinkertaisesti voi erehtyä... Harva lapsi järsii ovenpieliä tai tapetteja riekaleiksi myöskään, joten nämä eläintalot oli helppo tunnistaa sieltä joukosta. Jokaisella katsomakerralla taloja oli katsomassa muitakin, joille ei eläinten asuttama talo kelvannut. Enkä ihmettele. Mut ehkä nuo eläinihmiset tottuvat asumaan sellaisessa murjun näköiseksi menneessä asunnossa/talossa, jossa kaikki metriä matalammalla oleva on jyrsitty tai raavittu riekaleiksi, parketit/muovimatot pissaläiskistä palaneet ja se pinttynyt märän koiran haju... eihän sitä saa pesemälläkään pois. Kissanpissasta nyt puhumattakaan. :D
Eihän minipossulle ole edes kukaan allerginen, eikä siitä lähde edes karvoja. Eivät edes tuhoa kiinteistöä kuten kisset ja koiret, sika on laiskanpulskea köllöttelijä, erittäin sisäsiistikin
Faktat tiskiin mammat T-sikatilallinen
[quote author="Vierailija" time="05.07.2013 klo 21:07"]Saimme aikanaan suullisen luvan pitää lemmikkiä (häkkieläimiä) vuokra-asunnossa. Luvan antoi isännöitsijä. Kun omistaja sai tietoonsa että asunnossa on lemmikki saimme varoituksen ja vaatimuksen hankkiutua lemmikeistä eroon. Eli suullinen lupa ei ollut ainakaan meillä pätevä. Tietenkin voi olla että isännöitsijä on kieltänyt antaneensa lupaa lemmikkien pitoon kun omistaja on aiheen ottanut puheeksi.
[/quote]
Mutta kaiketi isännöitsijä ei voi sitä lupaa asunnon omistajan puolesta antaa...
Sehän on itse asiassa laitonta kieltää lemmikkejä vuokrailaiselta, eikö kukaan lukenut joku aika sitten uutisia missä aiheesta oli kirjoitettu? Siinä joku lakiasiantuntija totesi ettei periaatteessa olisi laillista kieltää normaaliin elämiseen kuuluvia asioita kuten lemmikkejä. Eri asia sitten kuka vuokralainen jaksaisi tästä taistella.