Kokemuksia ÄLVSBYTALOSTA?

Minä en ikinä ostaisi älvsbyn taloa, en vaikka maksettaisiin.

ihan lähipiiristä... pelkkä ongelmapesä. Jos menet muuttamaan vakiosisustusmateriaaleja, nii takuu raukeaa.

Keittiön seinissä halkeamia, katto vinossa, lattiat aaltoilivat, viimeistely (listat yms.) päin helvettiä. Lisäksi kylppäritilat kuivauksessa vesivanhingon takia...



Nyt asutaan yhden toisen firman tekemässä " valmistalossa" (ei tilattu itse, ostettiin valmiina) ja eroa on kuin yöllä ja päivällä.

Meillä ainoa negatiivinen puoli on ollut lämmitys-systeemi, joka ei mittaa lainkaan sisälämpötilaa vaan säätyy ainoastaa ulkolämpötilan mukaan. Emme siis ole saaneet varaavasta takasta sitä hyötyä, mitä olisimme toivoneet. Nyt laskimme lämmitysjärjestelmän tehoa ja lämmitämme takkaa aina kun alkaa sisällä olemaan vileää.



Edullinen ja helppo talopaketti. Haukkujat ovat yleensä niitä joilla ei ole minkäänlaista kokemusta kyseisestä talosta.



Voin suositella.

Ja sitten minkähän hintaisia muut n.110-120neliön talot on? Yritin etisä hintoja mutta ainoastaan älvbyltä löysin..

meille tuli eräs toinen valmistalo ja täytyy sanoa että ei ole hintansa verran parempi kuin älvari. Olis siis halvemmallakin tämän saman paskan saanut.

Puutalolla on tapana " elää" . On ihan normaalia. Listat asentaa taloon rakentaja itse, joten jos niissä on sanomista ovat talon tilanneet itse vetäneet homman käsille.



Minkähänlainen vesivahinko on kyseessä. Vesivahingot eivät yleensä johdu talosta, vaan jostain ulkopuolisesta tekijästä.

Mekään emme luksusta vaadi vaan kodikkuutta.

Miten paljon tuon listahinnan yli meni teidä talo?

" terveimpiä" .

Koska kaikki jotka itse asuu, kehuu kyllä. Itsekin kävimme yhtä katsomassa ennnkuin ostimme nykyisemme ja ei ollut pahaa sanottavaa.

Pohjatyöt veivät eniten rahaa (ja ne kannattaakin tehdä huolella). Talonrakennus tuli kaikkiaan maksamaan n.120000 euroa.



t 6

on paljon pahaa sanottavaa kyseisestä paketista. Totuus on kuitenkin, että jo ihan tutkimusten perusteella älvärin rakennuttaneet ovat tyytyväisyydessään ihan kärkipäässä :)

Ja jos tuo hinta ei paljoa ylity niin aivan mahtava juttu , saadaan siis koti alle 150 000 tontteineen! (olimme valmiit maksamaan 200 000e) joten ihan mieletön säästö. Täytyy perehtyä tarkemmin asiaan ja käydä vaikka katsomassa niitä! Talosuunnitelma on vasta tuolla 3-5 vuoden päästä, mutta on hyvä aloittaa ajoissa : )

Mukavaa viikonloppua kaikille ja lisääkin kommentteja/neuvoja saa tulla!

T. ap

Pitää vain muistaa että itse pitää tontit ja osa perustusmaksuista yms. maksaa. Siis tontin pitää olla siinä kunnossa että siihen voi pistää talon päälle. Kaikki mitä ennen sen talon tuloa joutuu tekemään menee sinun pussista.

mietipäs sitä, että älvärin tilanneet ja rakennuttaneet eivät ole alun alkaenkaan osanneet vaatia tasoa. Sama kuin ennen vanhaan Ladoissa - tiesi mitä osti ja oli tyytyväinen.

Jos asut pääkaupunkiseudulla niin käy tutustumassa näyttelytaloon Jumbon lähellä, tosi kivan näköinen talo sekä sisältä että ulkoa.



Joku kirjoitti, että takuu raukeaa jos pintamateriaaleja muuttaa jälkikäteen.

TOTTAKAI ne raukeaa! Aivan varmasti niin käy myös muiden talojen kohdalla. Mieti nyt vähän. Jos rakentaja laittaa esim. pesutiloihin muovimaton ja SINÄ itse otat sen pois, laitat tilalle laatat, niin miksi ihmeessä rakentajan pitäisi vastata SINUN tekemästä työstä?

Rakentaja vastaa vain omasta kädenjäljestään. Haluaisin nähdä sen talonrakentajan, joka on valmis ottamaan vastuun SINUN tekemästä työstäsi.



Itse uskon, että ovat laadukkaita taloja hintaansa nähden. Jos jaksaa hieman tutustua talomallistoon ja oppii erottamaan talot muiden joukosta, niin huomaa, että älväreitä on pilvin pimein joka paikassa, missä on isoja omakotitaloalueita. Jos ne olisivat todella niin huonoja, niin miksi rakentajalla olisi vuoden jonot?

Sen jälkeen myytiin se heti ja rakennettiin kannustalo. Tämä on ollut todella hyvä!!! Älvsbytaloa en laita enää koskaan ja jos joskus kuulen että joku tuttu/sukulainen/ystävä on rakentamassa sitä, kerron heti talon kirot. Kaikki raha menee kankkulankaivoon.

Älvsby-taloissa mm. todella matalat huoneet (huonekorkeus jotain 220 cm? Itseäni ahdistaisi!)

- kipsilevyseinät kosteissa tiloissa ---> satavarmasti tulee homevaurioita

jne. jne.

En sijoittaisi Älvsbytaloon itse. Tämä on vain mielipiteeni.

Ei " luksus" välttämättä aina ole kallista --- > laadukkaat materiaalit ja huolellisempi rakentaminen tuovat säästöjä mm. energiankulutuksessa.

että ostaja on tyhmä puusilmä jolla on peukalo keskellä vasenta jalkapohjaa.



Meille tuli Muurametalo ja täytyy sanoa että jos emme olisi vahtineet ja vaatineen kaikenaikaa niin olisimme saaneet huonon talon jossa olisi ollut ihan perusraketeissakin isoja puutteita ja vikoja Selkeitä puutteita jotka oli kyllä piirrustuksissa hienosti piirretty mutta todellisuudessa ne työmiehet eivät juuri niitä piirrustuksia katsele vaan tekevat oman maun mukaan ja menevät tietysti sieltä missä aita on matalin. Ovat tiukalle vedetylla urakka palkalla ja huolellisuuteen ei tunnu olevan aikaa. Se siitä laadusta.



Valmistalon ostajille suosittelen kaikille vastaavan mestarin lisäksi ammattiataitoisen rakennustyön valvojan palkkaamista.

Ja paljonko on hintaeroa? Kiitos!

Kiitos 18! Asutaan aika lähellä Jumboa, pitää mennä tutustumaan! ja hyvää tietää vuoden jonotilanne (en kai olekaan liian aikaisin liikenteessä..) : )

T: ap