Lue keskustelun säännöt.
Kokemuksia ÄLVSBYTALOSTA?
03.02.2006 |
Ihastuin yhteen talomalliin ja hinnastin mukaan se maksaisi 106 000e, mutta mikä olisi realismi tuon kokonaishinnan suhteen..?
Onko kellään kokemuksia? Ja juu, tiedän, että parempiakin talopaketteja on, mutta tuo riittäisi meille. ; )
Kommentit (44)
Jos ei vaadi luksusta vaan edullisen perustalon on älväri hyvä.
Itse voi mokata älvärinkin rakentamisessa monessakin kohtaa (esim pohjatyöt jotka ovat TODELLA tärkeät hoitaa hyvin jotta talo pysyy terveenä.)
Kaikesta kannattaa ottaa selvää etukätten ja teettää ammattilaisella ne hommat, joihin itse ei kykene.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Edullinen ja helppo talopaketti. Haukkujat ovat yleensä niitä joilla ei ole minkäänlaista kokemusta kyseisestä talosta.
omaan tietolähteeseeni voin luottaa yhtä varmasti kuin presidentinvaalitulokseen.
Älvsbytalosta heti huomasi, että kaikki on tehty mahdollisimman halvalla. Meillä sai olla koko ajan remontoimassa jotain. Meni muutama kuukausi, kun oven sarana hajos, lattiat alkoi narista, tapetointi oli tehty päin persettä, ikkunoista puhalsi niin, että sukat pyöri jalassa, tapetointi oli tehty päin persettä (tosin vain yhteen huoneeseen, mutta kuitenki)... Meillä ei vielä silloin ollut lapsia, eli talo oli vain meidän kahden aikuisen käytössä. Tässä nyt mitä pikasesti tuli mieleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihmiset rakentavat aika paljon taloja itse ilman alan koulutusta tai mitään kokemusta. Uskallatko ostaa tällaisen talon? Minä en.
Ja kun ei ole uskallusta eikä aikaa alkaa itse rakentamaan, on valmistalo ainoa vaihtoehto. Ja niistäkin ainoana älvsbytalo, koska muut ovat paljon kalliimpia.
Että joku tulee korjaamaan ne viat joita ilmenee??
Vai olenko ihan hakoteillä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joka haluaa sellaisen, ottaa tietoisen riskin. Ihan niinkuin mekin kun olimme kuulleet niin paljon negatiivista kyseisestä talosta.
Hinta kuitenkin ratkaisi ja se, että paljon tyytyväisiäkin löytyi (ja juuri niitä jotka talossa asuvat). Mikään paketti ei ollut hinnassa kilpailukykyinen. Myyjä kertoi rehellisesti niin hyvät kuin huonotkin puolet joten päädyimme tähän. Ei siis valittamista (ainakaan vielä) ja kohta kolme vuotta takana.
t 6 edelleen
Tyytyväisiä ollaan. Laatoitimme keittiön ja eteisen sekä kylppärin oman maun mukaan. Takka valittiin myös ja keittiönkalusteet. Tuttu rakennuttaja kehui myös rossipohjaa ja rakentamistekniikkaa, joka on todettu hyväksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eikös se niin ole ettei hyvää saa halvalla?
Eli siihen listataan kaikki korjaamista vaativat kohdat (jos niitä on).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
työmiehiä on liikkeellä kaikenlaisia ja taitoisia, hyviä ja huonoja!!
Jos ei halua luksusta niin sitten ok ratkaisu!! Pohjatyöt on rakentamisessa tärkeä juttu, kannattaa tehdä kunnolla, niin saa talopaketin tasaiselle pohjalle!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saako siinä rahansa pois/jopa voittoa parin vuoden asumisen jälkeen?
Ne halkeamat seinissä olivat kaikkea muuta kuin repeämiä tapetissa, vaan sellaisia lyijykynän mentäviä railoja kipsilevyä myöten. Vesivahinko johtui ilmeisesti jostain pamahtaneesta putkesta. Tiedän että puutalo elää, mutta jos kämpässä oli halkeamia melkein kaikilla ulkoseinillä + lattiat ja katot vinks vonks, niin se ei kyllä ole painumisesta johtuvaa, vaan huonosta rakentamisesta.
Kyllä ko. talo oli niin karmeassa kunnossa ettei sitä olisi ottanut edes ilmaiseksi. Ollaan katsottu esim. 15 vuotiaita alkuperäiskunnossa olevia taloja ja lähes poikkeuksetta ovat olleet paremmassa kunnossa kuin tuo 3 v. Älvari.
mutta niinku sanottu halvalla ei saa hyvää. Älväri on ontto ja heiveröisentuntuinen talo, lattiat narisee ja äänieristyskin huono. Käykääpä katsomma sitä näyttelytaloa niin toteatte itse saman. Jos ette aikaisemmin ole käyneet talonäyttelyissä niin suosittelen koluamaan ensin muun merkkiset talot ja sitten viimetteeksi se älväri, erot ovat kuin yöllä ja päivällä!
Paljon näitä provon tyyppisiäkin löytyy. OK, älvari ei ole laadukas, mutta siinä voi asua, ihan kunniallisesti. Vastaavasti sen saa suht halvalla. Toisaalta myytäessä vain tietämätön maksaa älvarista sen mitä toisista taloista.
Eli älvarit tehdään tehtaalla seiniä myöten valmiiksi, rekka tulee ja nostelee valmiit seinät rakentamasi perustuksen päälle, sitten kattotuolit ja katto. Putki- ja sähkömies (älvarilta) liittävät nämä tärkeimmät jne.
Yleensä älvareissa on ns. rossipohja, eli lattian alla ei ole valua, vaan tyhjä tila,siksi lattia on levyä tms. juttua, siksi kaakelit saattavat lattioissa halkeilla jos niitä laittaa, oletuksenahan siellä on muovimatot.
Älvarit ovat hintaisekseen laadukkaita, myös vanhemmiten. Toisaalta rakenteisiin nostetut vesiputket ym. voivat tuoda ongelmia, mutta levyä on helpompi purkaa kuin piikata betonilattiaa...
Siis jos halpaa hintaa ajaa takaa, älvari on ok. Siinä kannattaa asua vähintään 5 vuotta, silloin hintaero tasoittuu pikkuhiljaa muihin taloihin nähden. Esim. maapurissani älvari vm1994, myytiin 120000¿ hintaan viime kesänä. Kadun toisella puolella samankokoinen Monikko-elementtitalo vm 1983, samankokoinen tontti, hintaan 151000¿. Eli kyllä sitten myydessäkään ei kannata liikoja luulla saavansa!
Vierailija: