Lue keskustelun säännöt.
Miten kannattaa toimia, jos vuokralaisen tilalle tulee hetkeksi toinen vuokralainen?
01.01.2013 |
1. vuokralaisella on nyt siis vuokrasopimus asuntoon. Hän on lähdössä muualle n. vuodeksi, ja siksi aikaa hänen tilalleen tulisi joku hänen tuttavansa.
Kuuluuko 1. vuokralaisen vuokrasopimus lopettaa ja aloittaa 2. vuokralaiselle uusi sopimus ja sitten taas lopettaa se ja taas aloittaa 1. vuokralaisen kanssa uusi sopimus?
Vai voiko 2. vuokralainen tulla jotenkin 1. vuokralaisen alivuokralaiseksi niin, että heillä olisi keskinäinen sopimus ja se 1. vuokralainen maksaisi vuokranantajalle edelleen vuokran?
Kommentit (3)
Minusta tuossa tilanteessa olisi parasta ottaa tämä tuttava alivuokralaiseksi vuokralaisellesi. Jos teet vuokrasopimuksen suoraan tuttavan kanssa ja nykyisen kanssa sopimus irtisanotaan, niin periaatteessahan alkuperäisellä vuokralaisella ei ole mitään oikeutta tulla vuoden kuluttua takaisin asumaan. Voihan tämä tuttava päättää, ettei muutakaan asunnosta mihinkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minusta tuossa tilanteessa olisi parasta ottaa tämä tuttava alivuokralaiseksi vuokralaisellesi. Jos teet vuokrasopimuksen suoraan tuttavan kanssa ja nykyisen kanssa sopimus irtisanotaan, niin periaatteessahan alkuperäisellä vuokralaisella ei ole mitään oikeutta tulla vuoden kuluttua takaisin asumaan. Voihan tämä tuttava päättää, ettei muutakaan asunnosta mihinkään.
se asunto sen jäljiltä yhtään varmemmin vapaudu kuin jos sopimus on määräaikainen. Ja määräaikaisen sopimuksen voi tehdä ihan ilman mitään varsinaista syytä, se päättyy määräpäivänä.
niin 1. vuokralaisen sopimus päättyy ja tämän uuden määräaikaine alkaa. Jos annat ottaa alivuokralaisen, ei sinulla ole oikeastaan mitään oikeuksia, jos uusi vuokralainen ei elä ihmisiksi, koska hän ei ole sinuun vuokrasuhteessa. On todella hankala saada ulkomailla asuvaa päävuokralaista vastuuseen kaverinsa tekemisistä.