Lue keskustelun säännöt.
Kertokaahan nyt joku mulle mikä vaikuttaa vuokrankorotukseen? Taas korotetaan 30€/kk!!!
25.10.2012 |
Taas tuli vuokrankorotusilmoitus, kaupungin asunto. Miten voi vuokra säännönmukaisesti nousta joka vuosi noin paljon.
Kaikki on kilpailutettu, kaikesta karsitaan, mitään ei korjata ja koko ajan vain vuokra nousee.
Nyt ei riitä rautalanka että ymmärrän tämän, vääntäkää kiskosta joku.
Kommentit (27)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikki hinnat nousee, harmi et palkka vaan nousee korkeintaan eurolla per vuosi... Ja joku opintotuki ei ollenkaan.
vaikuttaa vuokraan, kun maksetaan sähkö erikseen?
(ei ap)
onko tulossa isompaa remppaa, esim putki- tai kattoremppaa taloon.
Kaikki hinnat nousee, harmi et palkka vaan nousee korkeintaan eurolla per vuosi... Ja joku opintotuki ei ollenkaan.
Tässä puhun siis paskaduunipalkasta, eli alle 10 euroa per tunti :) Mut ei se kyllä euroakaan, huijasin. Joitain senttejä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten sähkön hinta vaikuttaa vuokraan, kun maksetaan sähkö erikseen?
(ei ap)
saunat, pihavalot, käytävävalot......
Ap, onko lähialueelle rakennettu uusia taloja? Niiden kuluja jaetaan usein lähitalojen vuokrissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Potuttaa vaan taas rankasti.
Muuttaessani tähän oli vuokra hiukan päälle 500€/kk:ssa. Nyt ei olla montaa euroa vajaa kuudesta sadasta.
Panee miettimään, että kuinka kauan nämä hinnat voivat jatkaa nousemista. Epätoivo iskee, asuminen nielee koko ajan enemmän rahaa.
ap
jos yhteen tehdään remppaa tai rakennetaan uusia taloja, niin usein vuokra "tasataan" kaikkien talojen kesken. ei kivaa, mutta näin se menee
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vesimaksut (myös veden lämmityksen), jätemaksun, kiinteistöveron, sähkölaskun, vakuutukset, korjaukset, siivouksen, kiinteistönhuollon, isännöinnin?
Noista se kulupuoli syntyy ja aika monessa paikassa jätemaksut on tuplaantuneet parissa vuodessa.
ainakin toteutti jonkun fuusion joka yhdenmukaisti kaikkien vuokrat joka tarkoittaa käytännössä sitä et jos esim.herttoniemessä kaksio on ollut 600€ ja vuosaaressa 500€ niin vuosaaren vuokrankorotukset voivat olla jopa 70€ tullakseen lähemmäksi herttoniemeä.Ymmärsitkö?
Fuusion tarkoitus on et joku päivä kaikkien stadin kämppien vuokrat on ns.samat niin ettei kukaan maksaa enempää eikä vähempää alueesta riippumatta.
Maalaisjärjellähän toi tarkoittaa sitä et kaikkien alueiden vuokrat nousee ryminällä tullakseen samalle tasolle kuin katajanokan,meilahden ja kampin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
yhtiön jätekustannukset ovat sitä kalliimpia mitä vähemmän kierrätetään, ilkivaltakorjaukset maksavat...
Jokainen kämppä, jonka vuokralaiset pistävät päreiksi, kunnostetaan ja maksatetaan muilla asukkailla, jos takuuvuokrat eivät kata kuluja.
Muutama esimerkki.
Ap, onko lähialueelle rakennettu uusia taloja? Niiden kuluja jaetaan usein lähitalojen vuokrissa.
Kalliita (käsittääkseni) allergia tjsp. taloja rakennettiin kaupungin toiselle puolelle. Näille nurkille kaupunki ei ole rakentanut 20 vuoteen.
Kaikki kallistuu, ymmärrän kyllä. Kaikkien kaupungin asuntojen vuokraa jos on korotettu samassa suhteessa, se tekee n. 200 000€ lisää vuokratuloja per kuukausi. Onhan se kallista lystiä pitää näitä taloja ja niiden pihapiirejä toimintakuntoisena, mutta...
Sorry, änisen nyt täällä kun ei ole ketään muutakaan kelle valittaa.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
yhtiön jätekustannukset ovat sitä kalliimpia mitä vähemmän kierrätetään, ilkivaltakorjaukset maksavat...
Jokainen kämppä, jonka vuokralaiset pistävät päreiksi, kunnostetaan ja maksatetaan muilla asukkailla, jos takuuvuokrat eivät kata kuluja.
Muutama esimerkki.
ainakin toteutti jonkun fuusion joka yhdenmukaisti kaikkien vuokrat joka tarkoittaa käytännössä sitä et jos esim.herttoniemessä kaksio on ollut 600€ ja vuosaaressa 500€ niin vuosaaren vuokrankorotukset voivat olla jopa 70€ tullakseen lähemmäksi herttoniemeä.Ymmärsitkö?
Fuusion tarkoitus on et joku päivä kaikkien stadin kämppien vuokrat on ns.samat niin ettei kukaan maksaa enempää eikä vähempää alueesta riippumatta.
Maalaisjärjellähän toi tarkoittaa sitä et kaikkien alueiden vuokrat nousee ryminällä tullakseen samalle tasolle kuin katajanokan,meilahden ja kampin.
Maksat lähiöasumisesta keskustan hinnan. Kohta ei todellakaan kellään ole varaa asua Helsingissä. No, se on meidän muiden Etelä-Suomen kaupunkien voitto?
omaa vesimittaria, niin ehkä ei tule ajatelleeksi veden hintaa! Jostakin luin, että varsinkin vuokrataloissa veden kulutus on todella suuri henkilöä kohti. Samoin saatetaan tuulettaa pitämällä ikkunoita auki pitkin päivää, jolloin lämmityskulut nousevat.
Jos jokainen tarkkailisi krittisesti omaa kulutustaan, niin se edes vähän hillitsisi vuokrien nousua.
Samoin yhteisten tilojen kunnossa pitäminen on tärkeätä ja vähentää kustannuksia.
Eipä ole.
Ap, onko lähialueelle rakennettu uusia taloja? Niiden kuluja jaetaan usein lähitalojen vuokrissa.
Kalliita (käsittääkseni) allergia tjsp. taloja rakennettiin kaupungin toiselle puolelle. Näille nurkille kaupunki ei ole rakentanut 20 vuoteen.Kaikki kallistuu, ymmärrän kyllä. Kaikkien kaupungin asuntojen vuokraa jos on korotettu samassa suhteessa, se tekee n. 200 000€ lisää vuokratuloja per kuukausi. Onhan se kallista lystiä pitää näitä taloja ja niiden pihapiirejä toimintakuntoisena, mutta...
Sorry, änisen nyt täällä kun ei ole ketään muutakaan kelle valittaa.
ap
maksumieheksi joutuvat kaikki kaupungin asunnoissa asuvat.
eikä vuokra noussut tänä vuonna senttiäkään, kaverilla Itä-Helsingissä taas nousi melkeen 10 % :/
Jos ei ole omaa vesimittaria, niin ehkä ei tule ajatelleeksi veden hintaa! Jostakin luin, että varsinkin vuokrataloissa veden kulutus on todella suuri henkilöä kohti. Samoin saatetaan tuulettaa pitämällä ikkunoita auki pitkin päivää, jolloin lämmityskulut nousevat.
Jos jokainen tarkkailisi krittisesti omaa kulutustaan, niin se edes vähän hillitsisi vuokrien nousua.
Samoin yhteisten tilojen kunnossa pitäminen on tärkeätä ja vähentää kustannuksia.
Minkähän helkatin tähden sitä vettä ei sitten laiteta laskulle ja asukkaiden maksettavaksi. Taloyhtiössä puolet pihistää ja toinen puoli kuluttaa yli oman tarpeen, ei ole reilua. Mutta sitähän elämä on... :/
Ja mikäpä ei nousisi joka vuosi