Millaisella suunnitelmalla voisin hankkia kesämökin?

Halvemmallakin saa jos ostatte rapakuntoisen tönön hyvältä paikalta ja kunnostatte itse ajan kanssa. Siitähän on helppo laskea paljonko sun pitäisi kuukaudessa saada säästöön ja mikä olisi pankin rahoituksen osuus.

katso sieltä

Jos siis kesämökkiä kaavailee?

Kesämökki on hyvin harvoin taloudellisesti kannattava sijoitus, kun vertaa sen hintaa siihen, paljonko siellä ollaan. Mökkiläisten vaatimustaso myös nousee koko ajan niin, että jos joskus on ajatellut mummonmökkinsä aikanaan myydä, niin käytännössä rakennuksesta ei voi mitään pyytää, vaan pelkästä tontista, koska mökkiläiset kuitenkin haluaa tehdä koko mökin joko uusiksi tai rempata viimeisen päälle.



Minä suosittelen, että mietit voisitko vuokrata mökin kesäajaksi.Maksaisit vain siitä, mitä käytät. Sinun ei tarvitsisi miettiä esimerkiksi sitä, tarvitseeko mökissä pitää talvella jonkinlaista peruslämpöä pitämään kosteus pois rakenteista, ei tarvitse huolehtia puutarhan tai rannan kunnossapidosta (mökkipihakin tarvitsee edes jonkinlaista huolenpitoa silloin tällön) jne. Voit vain nauttia.



Jos miettii, että pistäisit vaikka 100 000 euroa mökkiisi, niin jo murto-osalla saat mökkeillä niin paljon kuin haluat...

Tällöin asunto kelpaa lisävakuudeksi, joten saisit varmaankin tarvittaessa lainaa koko mökin hinnan verran.

ostaako sittenkään omaa mökkiä?

Mutta eikö kukaan osaa sanoa tähän, jos ei ole muuta omaisuutta, paljonko pitää esim 100 000 euron mökkiin säästää.

ostaako sittenkään omaa mökkiä?

Mutta eikö kukaan osaa sanoa tähän, jos ei ole muuta omaisuutta, paljonko pitää esim 100 000 euron mökkiin säästää.

Mökki maksoi 70000 ja pankki antoi sitä vastaan 100000 kiinnitykset. Eli ei tarvittu lisävakuutta ollenkaan. Kannattaa käydä pankissa keskustelemassa niin selviää.

laskee, paljonko lainasta maksaa korkoa, ja paljonko mökin ylläpitokustannuksista, jotkahan on siis molemmat ihan hukkaan heitettyä rahaa. Sitten voi katsella, millaisia vuokramökkejä sillä rahalla sais aivan unelmapaikoilta. Multa hävis mökkikuume kun tajusin, että se, mitä mökiltä kaipaan (rauha ja ranta) ei vaadi omistamista.

Millaisia laskelmia (summia) sait, kun laskit näitä korkoja ja kuluja?

Mistä pankista saitte 70 000 mökkiin 100 000 lainaa - ymmräsinkö oikein? Teillä ei ehkä ole muuta lainaa ja laina omistusasuntoanne vastaan? Vai mitä tuo vakuudet tarkoittaa? Ilmeisesti kuitenkin aika harvinaista? Vai saitteko mökin niin paljon halevmmalla kuin oikea arvo esim. puusto on?

Ainakin etelämpänä Suomea ja Päijänteellä kallista. Varmaan tuolla POhjois-Suomessa halvempaa.

Mistä pankista saitte 70 000 mökkiin 100 000 lainaa - ymmräsinkö oikein? Teillä ei ehkä ole muuta lainaa ja laina omistusasuntoanne vastaan? Vai mitä tuo vakuudet tarkoittaa? Ilmeisesti kuitenkin aika harvinaista? Vai saitteko mökin niin paljon halevmmalla kuin oikea arvo esim. puusto on?

Mökki maksoi 70000 ja lainaa otettiin 70000. Vakuuksia pitää olla enemmän kuin lainan määrä. Pankki siis arvioi että mökkimme on 100000 euron arvoinen ja antoi tuon verran vakuutta. Jolloin meillä ei tarvinnut kiinnittää muuta omaisuutta mökkilainaa varten.

Meillä oli samaan aikaan asuntolaina josta 40% oli maksettuna. Samoin meillä on muuta omaisuutta jota olisi voinut käyttää mökkilainan vakuutena mutta tässä tapauksessa sitä ei tarvinnut kiinnittää.