Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kuinka moni on hassahtanut vuokratontilla sijaitsevaan omistusasuntoon?
30.04.2012 |
Mitä järkeä on maksaa esim 86 M2 3h+k+s asunnosta yli 300 000 euroa, vaikkakin asunto olisi uudehko?
Asuntolainan päälle joutuu maksamaan yhtiövastiketta 330 euroa/kk ja vesimaksuja neljästä a` 15 euroa/kk ja yllätyksenä myyntiesitteessä piilotetusti ilmoitetun tonttivuokran noin 3000 euroa/vuosi! Ts tonttivuokra on 250 euroa/kk! Lisäksi vielä autopaikasta noin 10/kk. Yhteensä 650 euroa/kk ja omarahoitusosuus + lainakulut päälle!
Aika lähellä Helsingin kaupungin vuokra-asunnosta maksettavaa vuokraa? Ei yli 300 000 euron asuntoa muutamilla satasilla kuussa makseta ja mitä omaa sillä edes säästää? Jos sen omaksi maksaisi, niin 20-30 vuotta vanhasta asunnosta olisi kohta jo aika maksaa remontteja.
Kommentit (7)
vuokratontilla sijaitseva omistusasunto (omakotitalo) eikä kyllä ole tuollaisia ongelmia. Asunto on Salossa joten tontinvuokrat vähän eri tasoa kuiin Helsingissä tietysti.
Kuvaamasi tapauksen kulut on kyllä ihan täysin järjettömät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vuokratontilla sijaitseva omistusasunto (omakotitalo) eikä kyllä ole tuollaisia ongelmia. Asunto on Salossa joten tontinvuokrat vähän eri tasoa kuiin Helsingissä tietysti.
Kuvaamasi tapauksen kulut on kyllä ihan täysin järjettömät.
onkin ilmestynyt nyt viime vuosina Helsigin uudisasuntotuotantoon. Vuokratonttihan on lähtökohtaisesti ihan ok ja yleistäkin että oma talo vuokratontilla. Mutta tällöin tietenkin hintakin on eri kuin jos on oma tontti. Mutta nyt näin ei ole vaan hinnat todella karanneet käsistä.
että mies rakensi talonsa vaimon omistamalle tontille. Se on sitten lähtö heti kun vaimo sanoo. Talo onkin vaimon kun on hänen maalleen rakennettukin. Että toivottavasti mies ei ihmettele jos ei jää kun V8-lehdet käteen kun akka osoittaa ovea.
että mies rakensi talonsa vaimon omistamalle tontille. Se on sitten lähtö heti kun vaimo sanoo. Talo onkin vaimon kun on hänen maalleen rakennettukin. Että toivottavasti mies ei ihmettele jos ei jää kun V8-lehdet käteen kun akka osoittaa ovea.
.. niin tämä kuvailtu avioliitto vasta omalaatuinen onkin. Kyllä avioliitossa yhteisiä ovat sekä talo että tontti, jos niillä/niissä yhdessä asutaan, niinkuin avioliitossa YLEENSÄ tavataan tehdä.
Kyllä avioliitossa yhteisiä ovat sekä talo että tontti, jos niillä/niissä yhdessä asutaan, niinkuin avioliitossa YLEENSÄ tavataan tehdä.
Myös avioliitossa kumpikin puoliso omistaa oman omaisuutensa.
Tosin jos kuvatussa tapauksessa avioparilla ei ole avioehtoa, niin mies saa silti mahdollisen eron tullessa puolet yhteenlasketusta omaisuudesta, joten ei hänen asemansa tuossa järjestelyssä ole mitenkään heikko.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikös tuo 3000€ ole koko taloyhtiön tontin vuokra. Ja yleensä se tontin vuokra sisältyy kyllä jo yhtiövastikkeeseen, eikä makseta lisäksi.
Alue: Aihe vapaa
tällaisia uudehkoja rivariasuntoja on jatkuvasti myynnissä ainakin Tapaninkylässä, ovat ensimmäiset omistajat tainneet huomata asian järjettömyyden. En tajua kuka noita ostaa, tuntuu olevan kuitenkin nyt aika yleistä uusissa asunnoissa Helsingissä.
Väliin törmää samaan hinnoitteluun omakotitaloissa, hinta osapuilleen sama riippumatta onko oma vai vuokratontti. Kuitenkin tontit täällä maksavat n 100-150t, miten silloin vuokratontilla oleva okt voi maksaa yhtä paljon kuin jo omalla tontilla oleva? Ei mene jakeluun.
Mutta toisaalta sehän ei ole tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa...