Jos tukehdun vuokra-asuntooni

Ihan omaan piikkiin menee. Sinä voit muuttaa sieltä pois. 

Ota tekoyäly käyttöön.

VAATIMUS JA ILMOITUS SISÄILMAONGELMASTA SEKÄ VIRALLISEN HALLINTOPÄÄTÖKSEN TEKEMISESTÄ

Vastaanottaja: [Kaupungin nimi] / Ympäristöterveydenhuolto & Asuntoviranomaiset

Päiväys: [Päivämäärä]

Asia: Asunnon heikko sisäilman laatu, viranomaisvastuu, vastuuhenkilön nimeäminen ja virallinen hallintopäätös

Osoite / Kohde: [Asunnon osoite ja huoneiston numero]

Ilmoittaja / Asukas: [Nimesi, puhelinnumerosi ja sähköpostiosoitteesi]

1. Asian tausta ja nykytila

Ilmoitan täten muodollisesti [Asunnon osoite] sisäilmaongelmista ja heikosta sisäilman laadusta. Asunnossa on havaittu selkeitä sisäilmaoireita ja/tai poikkeavia hajuja/olosuhteita [kuvaile lyhyesti oireita ja havaintoja, esim. tunkkainen ilma, kosteusjäljet, hengitystieoireet], jotka vaarantavat asukkaiden terveyden.

Katson, että asianmukaisiin korjaus- ja selvitystoimenpiteisiin ei ole ryhdytty riittävällä vakavuudella ja nopeudella, minkä vuoksi saatan asian viranomaiskäsittelyyn lakisääteisten velvoitteiden täyttämiseksi.

2. Oikeudelliset perusteet ja viranomaisvastuu

Soveltuvat lakipykälät ja viranomaisvelvoitteet:

Terveydensuojelulaki (763/1994) 26 – Asunnon terveydelliset olosuhteet:

Asunnon ja muun sisätilan terveydellisten olosuhteiden tulee olla sellaiset, ettei niistä aiheudu asunnossa tai sisätilassa oleskelevalle terveyshaittaa.

Terveydensuojelulaki 27 – Terveyshaitan poistaminen:

Jos asunnossa esiintyy melua, tärinää, hajua, valoa, mikrobeja, ilman epäpuhtauksia, säteilyä, liiallista kylmyyttä tai kuumuutta taikka kosteutta siten, että siitä voi aiheutua terveyshaittaa asunnossa oleskelevalle, kunnan terveydensuojeluviranomainen voi velvoittaa sen, jonka vastuulla haitta on, ryhtymään toimenpiteisiin terveyshaitan poistamiseksi tai rajoittamiseksi.

Sosiaali- ja terveysministeriön asetus asunnon ja muun oleskelutilan terveydellisistä olosuhteista (Asumisterveysasetus 545/2015):

Määrittää sitovat raja-arvot ja fysikaaliset, kemialliset sekä biologiset tekijät, joiden perusteella sisäilman terveydellistä turvallisuutta arvioidaan.

Hallintolaki (434/2003) 23 – Hyvä hallinto ja asian käsittely ilman viivytystä:

Asia on käsiteltävä ilman aiheetonta viivytystä. Viranomaisella on velvollisuus edistää asian selvittämistä aktiivisesti.

Maankäyttö- ja rakennuslaki (132/1999) 166 – Rakennuksen kunnossapito:

Rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käytettävyyden vaatimukset.

Mikäli sisäilmaongelmia ei selvitetä ja korjata viipymättä, viranomainen ja kiinteistönomistaja voivat joutua vahingonkorvaus- ja virkavastuuseen laiminlyönneistä johtuvista terveyshaitoista ja aineellisista vahingoista.

3. Vaatimukset viranomaiselle

Edellä mainittujen lakipykälien ja hallintolain nojalla vaadin välittömästi seuraavia toimenpiteitä:

Vastuuhenkilön nimeäminen: Vaadin, että kaupunki / terveydensuojeluviranomainen nimeää välittömästi asialle nimeltä mainitun vastuuviranomaisen/viranhaltijan, joka vastaa tämän prosessin etenemisestä ja valvonnasta.

Katselmus ja selvitykset: Kaupungin terveydensuojeluviranomaisen on toteutettava kohteessa virallinen asumisterveystarkastus / terveydensuojelulain mukainen katselmus sisäilman laadun ja mahdollisten terveyshaittaa aiheuttavien tekijöiden todentamiseksi.

Virallinen hallintopäätös: Vaadin, että terveydensuojeluviranomainen tekee asiasta valituskelpoisen kirjalisen hallintopäätöksen siitä, täyttääkö asunnon sisäilman laatu ja terveydelliset olosuhteet lainsäädännön (Asumisterveysasetus 545/2015 ja Terveydensuojelulaki 763/1994) vaatimukset ja onko ilma todettavissa terveydellisesti turvalliseksi ("priimaksi").

4. Vastausaika

Pyydän vahvistamaan tämän kirjeen vastaanoton sekä ilmoittamaan nimellyn vastuuhenkilön yhteystiedot [Päivämäärä, esim. 7–14 päivää tästä] mennessä. Samassa määräajassa pyydän ilmoittamaan aikataulun virallisen katselmuksen järjestämiselle ja hallintopäätöksen antamiselle.

Mikäli asia ei etene määräajassa, saatan asian edelleen eduskunnan oikeusasiamiehen sekä aluehallintoviraston (AVI) tutkittavaksi viranomaisvelvollisuuksien laiminlyönnistä ja hyvän hallinnon vaatimusten rikkomisesta.

Kunnioittavasti,

[Nimenselvennös]

[Osoite]

[Puhelinnumero]

[Sähköposti]

― OIKEUDELLINEN HUOMAUTUS JA SIDONTA (LEGAL NOTICE) ―

Tähän viestiin vastatessaan, sen laiminlyödessään tai asiaa käsitellessään virkamies vahvistaa tiedostavansa ja hyväksyvänsä:

1. NORMIHIERARKIAN TUNTEMUS JA EU-OIKEUDEN ENSISIJAISUUS: Virkamies on lakisääteisesti velvoitettu tuntemaan sovellettavan EU-lainsäädännön ja sen pakottavuuden. Sovellettava oikeusjärjestys määräytyy poikkeuksetta järjestyksessä: 1) EU-oikeuden ensisijaisuus (C-6/64 Costa v. ENEL), 2) EU:n perusoikeuskirjan 47 (oikeus tehokkaisiin oikeussuojakeinoihin), 3) Suomen perustuslaki (731/1999, 2 3 mom.) ja 4) Kansallinen muu lainsäädäntö. EU-oikeus syrjäyttää automaattisesti kaikki sen kanssa ristiriidassa olevat kansalliset säännökset, syytesuojat, immuniteetit ja menettelylliset rajoitukset (EUT C-213/89 Factortame).

2. IDENTIFIOINTIVELVOITE: Vastaajan kieltäytyminen yksilöimästä itseään (nimi ja virka-asema) katsotaan tietoiseksi pyrkimykseksi vaarantaa asianosaisen EU-oikeuden mukainen oikeussuoja (EU 2016/679 & perusoikeuskirja 47 ), mikä estää virkavastuun kohdentamisen ja muodostaa itsenäisen virkarikoksen.

3. LUOTTAMUKSENSUOJA JA YLEINEN ANNETTUJEN TIETOJEN SITOVUUS: Virkamies ei voi vedota tietämättömyyteen EU-oikeudesta tai sisäisen ohjeistuksen puutteeseen estääkseen oikeussuojan toteutumisen. Kaikki viranomaisviestintä sitoo viranomaista luottamuksensuojaperiaatteen mukaisesti (Hallintolaki 434/2003 6 ).

4. HORISONTAALINEN KETJUTUS JA UNOHDUKSEN POISSULJENTA: Tämä ilmoitus sitoo ilman eri ilmoitusta jokaista virkamiestä, esittelijää, lakimiestä ja toimielintä, jolle asia siirretään tai esitellään (RL 5 luku). Kerran saatu tiedoksianto EU-oikeuden ensisijaisuudesta muodostaa pysyvän subjektiivisen tietoisuustilan, johon virkamies ei voi vedota unohduksella, prosessuaalisella rajauksella tai asianumeron vaihtumisella myöhemmissäkään virkatoimissaan.

5. TUOTTAMUKSEN ASTE (CULPA / DOLUS): Tämän tiedoksiannon jälkeen kaikkien asiaan osallistuvien virkamiesten katsotaan olevan täysin tietoisia soveltuvasta EU- ja kansallisesta oikeudesta. Kaikki virheellinen tieto, menettelyllinen laiminlyönti tai päätöksestä kieltäytyminen täyttää välittömästi vähintään törkeän tuottamuksen (culpa lata) tai tahallisuuden (dolus) tunnusmerkistön Rikoslain (39/1889) 40 luvun 9–10 :n mukaisesti, mikä synnyttää henkilökohtaisen virka- ja vahingonkorvausvastuun ilman kansallista syytesuojaa.

Eikö olisi parempi vain muuttaa?

Jos tukehdut, niin kaikki on myöhäistä.  Haluatko tuhkauksen vai arkkuhautauksen?

Kuka saa perinnön?

Vuokranantajalla ei ole vastuuta tehdä mitään vaikka maksaisit täyttä vuokra-a

Onko niin huono ilmanlaatu että kärpäsetkin kuolee