Lue keskustelun säännöt.
Tyhmä kysymys asuntolainasta
02.01.2012 |
Jos ottaa lainaa ensiasunnon ostamista varten ja myy sen kahden vuoden päästä täytyykö asuntolaina maksaa pankille takaisin? Eli täytyykö uutta asuntoa varten ottaa uusi laina? Jos sama laina riittää uuden asunnon hankintaan niin saako lainan koroista saman verohyödyn kun sen ekan asunnon kohdalla?
Kommentit (4)
mutta se ei enää ole ensiasunnon laina, jos sillä rahoitetaan toista asuntoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllähän pankki varmasti tarkistaa, että lainan vakuus pysyy järkevänä. Eli jos keskustakaksio vaihdetaan huonokuntoiseen mummonmökkiin huitsin kuusessa, niin voi olla että vakuusarvo ei riitä. Ja tsekkaa myös, että duunia jolla laina maksaa ja kulutusvelat muutenkin.
Toisesta asunnosta ei saa yhtä suurta korkovähennystä, mutta eroa on vain 1 prosenttiyksikkö. Ja varainsiirtoverolta välttyy vain ensiasunnon ostaja.
Nyt on aloittajalla hieman sekaisin: korkojen vähennys verotuksessa ja varainsiirtovero.
Seuraavaan asuntoon ei saa verohyötyä.