Helsingin uusissa kaupunginosissa taloyhtiöiden on pakko kuulua alueellisiin palveluyhtiöihin

Helsingin uusissa kaupunginosissa, kuten Kalasatamassa, taloyhtiöiden on pakko kuulua alueellisiin palveluyhtiöihin. Vastaavaa velvoitetta ei ole vanhemmilla alueilla, kuten Töölössä. Kyse ei ole vapaaehtoisesta yhteistyöstä vaan asemakaavaan kirjatusta pakkojäsenyydestä. Kalasataman tornitalot on sidottu Redin palveluyhtiöön, muut taloyhtiöt kuuluvat Kalasataman Palvelu Oy:hyn tai Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn. Vastaavia järjestelyitä on ainakin Kruunuvuorenrannassa, Postipuistossa ja Jätkäsaaressa.

Pakkojäsenyys alueellisissa palveluyhtiöissä tarkoittaa käytännössä sitä, että taloyhtiöt maksavat jatkuvasti kasvavia kuluja, mutta eivät päätä niistä eivätkä saa edes tietoa hinnoittelun perusteista. Kulut siirtyvät suoraan asukkaiden vastikkeisiin. Kalasataman taloyhtiöiden hallitusten edustajien mukaan palveluyhtiöiden operatiivinen johto joko ei vastaa puheluihin ja sähköposteihin tai vastaukset tulevat pitkällä viiveellä.

Useat hallitusten edustajat kertovat Helsingin Uutisille tapauksista, joissa taloyhtiöiden äänestämät henkilöt eivät ole kelvanneet palveluyhtiön hallitukseen. Sen sijaan on valittu henkilö, jolla on ollut vähäisin kannatus. Erään puheenjohtajan mukaan Kalasataman Palvelu Oy on vuodesta 2019 lähtien sivuuttanut kaksi eniten asukaskannatusta saanutta ehdokasta.

7.5.2024 järjestettyyn taloyhtiöiden keskustelutilaisuuteen osallistui 12 hallituksen edustajaa 11 yhtiöstä. Selvitysten mukaan palveluyhtiöiden hallinto- ja henkilöstökulut nousevat jopa 35-50 prosenttiin kerätyistä maksuista, kun tavallisissa taloyhtiöissä vastaava osuus on noin 15 prosenttia. Palveluyhtiöiden operatiivisesta toiminnasta vastaa Retta Isännöinti. Helsingin kaupungin johtavan kiinteistölakimiehen mukaan Retta on valittu hoitamaan toimitusjohtajuutta, taloushallintoa ja isännöintiä neuvottelumenettelyn jälkeen, ei siis kilpailuttamalla.

https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/9375285