Uskomattomia totuuksia,

Kerrostalon katon ikä ja kestoikä vaihtelevat merkittävästi käytetyn kattomateriaalin, huollon ja säärasituksen mukaan. Yleisesti ottaen kerrostalon katon käyttöikä on 20100 vuotta. 

Tässä arvioita eri kattomateriaalien eliniästä:

Huopakatto (bitumikatto): Tyypillinen käyttöikä on 2030 vuotta. Laadukas, oikein asennettu ja huollettu huopakatto voi kestää 3540 vuotta.

Peltikatto: Kestää yleensä noin 3060 vuotta. Hyvin huollettuna konesaumakatto voi kestää vieläkin pidempään.

Tiilikatto: Erittäin pitkäikäinen, jopa 50100 vuotta. 

Katon ikään ja kuntoon vaikuttavia tekijöitä:

Säännöllinen huolto: Katon puhdistus lehdistä, sammaleen poisto ja läpivientien tarkistus pidentävät katon elinikää merkittävästi.

Katon kaltevuus: Tasakatoilla (usein huopakatot) on suurempi riski vesivahingoille, kun taas harjakatoilta vesi poistuu nopeammin.

Lumi- ja jääkuorma: Suomen olosuhteissa katto altistuu suurelle rasitukselle, mikä kuluttaa katetta. 

Milloin katto tulee uusia?
Vaikka katto ei olisi saavuttanut ikänsä puolesta "parasta ennen" -päiväystään, kattoremontti voi olla tarpeen, jos tarkastuksessa havaitaan merkittäviä vaurioita (kuten vuotoja, aluskatteen rikkoutumista tai katteen materiaalin haurastumista). Kerrostalon kattoremontti kestää tyypillisesti 68 viikkoa tai pidempään.

Vieläkö on ongelmaa ymmärryksessä? Jos talo on valmistunut 70-luvulla, tasakatto, bitumi... Niin tuota, alkaisko olla jo ihan odotettavissa, että remontti olis kohdillaan näinä päivinä? Onko jollakin kakaralla tietoa?