Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
ASUNTOLAINA, jeesikää tyhmää!
03.09.2025 |
Jos asuntolainan korko (euribor+marginaali) ois esim. 250 e kuussa, niin mistä summasta tuo 250 e lasketaan? Koko asuntolainasta? Asuntolainasta jaettuna laina-ajalla (jäljellä olevilla kuukausilla) vai mistä?!
En saa mitenkään päin oikeaa summaa nykyiselle maksamallani korolle! Mistä lasken tuo koron määrän? Auttakaa paremmin tietävät <3
Kommentit (7)
Vierailija kirjoitti:
Jäljellä oleva lainapääoma, lasket paljonko siitä on korko+marginaali.
Pitääkö se vielä jotenkin jakaa jollain jäljellä olevalla laina-ajalla per kuukausi tai vuosi? Koska jos lakanat nykyisen lainan määrän korolla mun pitäis maksaa melkein 3000 e kuussa korkoa. Ei taida mennä mun laskut ihan oikein?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jäljellä oleva lainapääoma, lasket paljonko siitä on korko+marginaali.
Pitääkö se vielä jotenkin jakaa jollain jäljellä olevalla laina-ajalla per kuukausi tai vuosi? Koska jos lakanat nykyisen lainan määrän korolla mun pitäis maksaa melkein 3000 e kuussa korkoa. Ei taida mennä mun laskut ihan oikein?
Vuotuinen korko. Mut tuo "lakanat" taas hauska. Tiedän kyllä, kirjoitit varmaan "lasket" fiksu Microsoft kääntelee ja vääntelee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jäljellä oleva lainapääoma, lasket paljonko siitä on korko+marginaali.
Pitääkö se vielä jotenkin jakaa jollain jäljellä olevalla laina-ajalla per kuukausi tai vuosi? Koska jos lakanat nykyisen lainan määrän korolla mun pitäis maksaa melkein 3000 e kuussa korkoa. Ei taida mennä mun laskut ihan oikein?
Se on vuosikorko! Eli jos maksat joka kk, niin jaat kahdellatoista
Asuntolainan korko, joka ilmoitetaan esimerkiksi euribor + marginaali, lasketaan yleensä lainapääomasta eli siitä summasta, joka on vielä maksamatta lainassa. Se ei ole koko lainan alkuperäinen määrä, vaan sen hetkinen jäljellä oleva pääoma.
Tässä tapauksessa, jos korko on 250 euroa kuukaudessa, tämä 250 euroa on korkokulu, joka määräytyy jäljellä olevasta lainapääomasta ja siihen lisättävästä marginaalista sekä euribor-korosta. Tämä lasketaan näin:
Euribor on muuttuva viitekorko (esimerkiksi 12 kk euribor).
Marginaali on pankin määräämä kiinteä osa, joka lisätään euriboriin.
Esimerkiksi, jos euribor on 1,5 % ja marginaali 1 %, niin kokonaiskorko on 2,5 %. Tämä korko lasketaan jäljellä olevan lainapääoman mukaan. Jos korko on 250 euroa kuukaudessa, se voi tarkoittaa, että lainassa on jäljellä esimerkiksi 120 000 euroa (tämä on esimerkki, todellinen pääoma voi olla korkeampi tai matalampi riippuen lainaehdoista ja euriborin kehityksestä).
Koron määrä ei siis ole kiinteä koko laina-ajalta vaan muuttuu sen mukaan, miten paljon lainaa on jäljellä ja minkä suuruiset korot ovat.
ChatGPT
Täällä on aika hyvin avattu asiaa. Pitää huomioida lainan pieneneminen ja myös lyhennystapa vaikuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Lakanat" 😄 Joo, teki auto-correct tepposet
Alue: Aihe vapaa
Jäljellä oleva lainapääoma, lasket paljonko siitä on korko+marginaali.