Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokranantaja on täys kusipää.
19.07.2025 |
Isäni kaatui onnettomuudessa ja halvaantui. Asunto on pääty kämppä ja portaat ylös. Isäni irtisanoi asunnon ennen vuoden päättymistä ja vuokranantaja ei suostu palauttamaan takuuta joka on 2kk vuokra.
Kommentit (42)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olet ap tollo
Eli isäni pitää kotiin tulessa raahata portaat ylös pyörätuoli sekä itsensä? Käsin.
Isäsi pitää väkisin käsin raahautua kotia.
Näinhän se menee jos sopimuksessa on sovittu että minimi asumisaika on vuosi ja sakko aikaisemmasta irtisanomisesta on kuukauden vuokra. Miksi isäsi onnettomuus pitäisi mennä vuokranantajan eikä isäsi piikkiin.
Vierailija kirjoitti:
Olet ap tollo
Säälittävää sanankäyttöä surulliselta sirkuspelleltä siellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sopimus on tehty ja se pitää. Piste.
Eihän se mikään sopimus olisi, jos sitä muutetaan matkan varrella.
Vierailija kirjoitti:
Näinhän se menee jos sopimuksessa on sovittu että minimi asumisaika on vuosi ja sakko aikaisemmasta irtisanomisesta on kuukauden vuokra. Miksi isäsi onnettomuus pitäisi mennä vuokranantajan eikä isäsi piikkiin.
Force Majeure. Emme me missään paskastaniassa asu. Täällä on laki ja järjestys.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voihan isäsi pyytää kantajat paikalle? Ei kai se ole vuokranantajan ongelma se. Ja tarina on luultavasti keksitty kuitenkin.
Tietääkseni on olemassa mahdollisuus peruuttaa vuokrasopimus ilman sanktiota jos syy on hyvä, kuten tässä tapauksessa on. Myös vaikka työn löytäminen toiselta paikkakunnalta voi olla tällainen syy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Näinhän se menee jos sopimuksessa on sovittu että minimi asumisaika on vuosi ja sakko aikaisemmasta irtisanomisesta on kuukauden vuokra. Miksi isäsi onnettomuus pitäisi mennä vuokranantajan eikä isäsi piikkiin.
Niin. Jos.
Ap:n asenteella on helppo neuvotella vuokranantajan kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
https://vuokranantajat.fi/uutiset/maaraaikaisen-vuokrasopimuksen-irtisa…
"Lain mukaan joissain tilanteissa sopimusosapuolet voivat saada tuomioistuimelta luvan määräaikaisen sopimuksen irtisanomiselle. Vuokralainen voi saada luvan sopimuksen irtisanomiselle esimerkiksi sairauden vuoksi tai jos hän oman tai puolison työn vuoksi joutuu muuttamaan toiselle paikkakunnalle."
Vierailija kirjoitti:
Tietääkseni on olemassa mahdollisuus peruuttaa vuokrasopimus ilman sanktiota jos syy on hyvä, kuten tässä tapauksessa on. Myös vaikka työn löytäminen toiselta paikkakunnalta voi olla tällainen syy.
Ei ole olemassa tuollaista syytä joka olisi yleispätevä kaikkiin vuokrasopimuksiin. Sopimus on mahdollista irtisanoa koska tahansa, mistä syystä tahansa kun vain maksaa sopimussakon joka on yleensä yhden kuukauden vuokra.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
https://vuokranantajat.fi/uutiset/maaraaikaisen-vuokrasopimuksen-irtisa…
"Lain mukaan joissain tilanteissa sopimusosapuolet voivat saada tuomioistuimelta luvan määräaikaisen sopimuksen irtisanomiselle. Vuokralainen voi saada luvan sopimuksen irtisanomiselle esimerkiksi sairauden vuoksi tai jos hän oman tai puolison työn vuoksi joutuu muuttamaan toiselle paikkakunnalle."
Nyt se on selvitetty. Laki velvoittaa vuokranantajaa. Lain noudattamatta jättäminen on rikos.
Irtisanoi ennen vuoden päättymistä? Minkä vuoden? Viime vuoden, jolloin takuu olisi pitänyt palauttaa? Tämän vuoden, loppuunko? Silloinhan vuokrasopimus olisi voimassa vielä 5 kk....
Vierailija kirjoitti:
https://vuokranantajat.fi/uutiset/maaraaikaisen-vuokrasopimuksen-irtisa…
"Lain mukaan joissain tilanteissa sopimusosapuolet voivat saada tuomioistuimelta luvan määräaikaisen sopimuksen irtisanomiselle. Vuokralainen voi saada luvan sopimuksen irtisanomiselle esimerkiksi sairauden vuoksi tai jos hän oman tai puolison työn vuoksi joutuu muuttamaan toiselle paikkakunnalle."
Ennen tuomioistuimen päätöstä, mikä voi olla myös vuokranantajan vaatimusten mukainen, on vuokranantajan toimittava kuten on sovittu.
Raskas minäminä-asenne ja itselleen voitonhaaliminen on raskasta. Liian moni vuokranantaja harrastaa tätä ja tekee haittaa muille ja ennenkaikkea itselleen.
Vierailija kirjoitti:
https://vuokranantajat.fi/uutiset/maaraaikaisen-vuokrasopimuksen-irtisa…
"Lain mukaan joissain tilanteissa sopimusosapuolet voivat saada tuomioistuimelta luvan määräaikaisen sopimuksen irtisanomiselle. Vuokralainen voi saada luvan sopimuksen irtisanomiselle esimerkiksi sairauden vuoksi tai jos hän oman tai puolison työn vuoksi joutuu muuttamaan toiselle paikkakunnalle."
Tässä puhutaan että määräaikainen on oikeus irtisanoa, mutta ei ilman korvausta. Yleisesti korvaus on nykyään määritelty että se on yhden tai kahden kuukauden vuokraa vastaava määrä. Juuri niinkuin AP:n tapauksessa on käymässä.
Vierailija kirjoitti:
Irtisanoi ennen vuoden päättymistä? Minkä vuoden? Viime vuoden, jolloin takuu olisi pitänyt palauttaa? Tämän vuoden, loppuunko? Silloinhan vuokrasopimus olisi voimassa vielä 5 kk....
Lyhin vuokrausaika on usein vuosi ja tässä lienee niin ettei vuosi vielä ollut täyttynyt.
Alue: Aihe vapaa
Jätä se sika 🐷🔥