Mitä/miten kannattaa rempata, jos meinaa laittaa myyntiin?

Säästäkää remonttirahat ja hyväksykää halvempi hinta. Vähemmän stressiä.

Kylppäri olis tärkeää olla kunnossa, mutta ei tuolla budjetilla välttämättä saa tai sitten ei ainakaan riitä rahaa muuhun.



Laittaisin seinät siisteiksi, rumat tapetit pois, taulunreiät piiloon, tasoittelut, valkoinen maali, uudet siistit listat.



Sitten lattiat, riippuu mikä materiaali nyt, niin vaikka uudet laminaatit koko asuntoon,



Keittiö olisi kylppärin kanssa tärkeää olla kunnossa, mutta eipä 10t uuteen keittiöremppaan välttämättä riitä. Ja jos on nyt pommikunnossa, saattaa olla ostajalle helpompaa suunnitella itse mieleisensä.

me tilattiin kylppäri remontti yhdeltä firmalta, pantiin asunto sen jälkeen uudestaan myyntiin ja meni ensinmäisellä näytöllä tätä ennen oli myyty asunotoa 8 kk:ta.



Toinen kohde on keittiö.

Keittiö ja kylpyhuone taitavat olla tärkeimmät kohteet uleisesti, mutta toki kannattaa aktsoa tapauskohtaisesti. jos on esim jotain halkemia katossa/seinissä jne. niin korjatkaa ne ensimmäisenä

On niitäkin ostajia, jotka haluavat itse laittaa mieleisekseen. Jos sä laitat nyt jotain, niin se ei kuitenkaan miellytä niitä ja jos asunto tarvii laajalti remppaa, niin sillä kymppitonnilla ei tehdä ihmeitä ja asunto tarvii sittenkin vielä remppaa. Ja välttämättä kymkpitonninremppa ei nosta asunnon hintaa kymppitonnilla.

en ylipäänsä käyttäisi rahaa noin paljon pintaremppaan.



Mua asuntoa etsiessä ÄR-SYT-TI tuollaiset "just laitetut laminaatit" - ne oli kuitenkin aina ihan vääräntyyppiset ja väriset meille.



Ainoa mitä ehkä kannattaa tehdä, on seinien maalaaminen raikkaiksi jollain neutraaleilla väreillä (valkoista ja muutamaan seinään ehkä joku nutria tai v.harm. tms.). Jos on kovin nuhjuisen näköiset seinät.



Muuten panostaisin siihen, että veisin kaikki "rumat" / "vanhanaikaiset" junttimaiset tavarat (kuten 90-luvun alun pyökinväriset Sotkan tietokonenurkkapöydät yms.) johonkni varastoon, rempparahalla vaikak vuokraisin jonkun varaston mihin tuon ruman tavaran voisi viedä.

Tai myisin eurolla pois huuto.netissä.



Ja laittaisin pikkutavaroita muutenkin pois, niin että asunto olisi siisti ja selkeä eikä täynnä tavaraa.



Jos nyt on jotain selkeästi repsottavija tai roikkuvia kaapinovia tms., niin ne tietty kannattaa yrittää ruuvata kiinni jos onnistuu.



Ja ikkunat jos kovin likaiset, kannattaa pestä.

Ylipäänsä siivoaminen on tärkeämpää kuin remontointi.



Monessakaan paikassa ihmiset ei selkeästi itse ole tajunneet asuntonsa / kalustuksensa sekaisuutta ja tunkkaisuutta. Sellaiset asunnot olisi parempi myydä lähes tyhjänä.

Keittiö ja kylppäri remontoitu 2000-luvun alussa. Kulumista molemmissa toki on, mutta pommikunnossa eivät ole. Pahimmassa kunnossa pieni wc-tila, osa seinistä ja listoista, sisäovet ja lattia (parketti).



t: ap

Jos on keittiössä ja kylppärissä vikaa, niin kannattaa mieluiten laittaa jompi kumpi niistä hyvään kuntoon. Ehkä kylppäri, se on kuitenkin iso remppa. Jos kumpikin noista on ok kunnossa, niin sitten sellainen liftaus kaikkiin huoneisiin: maalaus/tapetointi neutraaleilla sävyillä, uudet lattialistat, mahdollisesti uutta lattiaa, tuulikaappi/eteinen mahdollisimman tilavan näköiseksi ja oloiseksi. Yhtenäinen ilme koko kotiin, ei siis niin että yhteiset tilat on vaaleaa, neutraalia ja hyväkuntoista ja sitten makkareissa rähjäiset tapetit ja julisteita seinillä.

Keittiö ja kylppäri remontoitu 2000-luvun alussa. Kulumista molemmissa toki on, mutta pommikunnossa eivät ole. Pahimmassa kunnossa pieni wc-tila, osa seinistä ja listoista, sisäovet ja lattia (parketti). t: ap

Keittiössä maaalaus/tapetointi, mahdollisesti työtason ja vetimien vaihtoa, riippuen niiden tyylistä ja kuluneisuudesta.

Kylppärissä voi vaihtaa vaikka kaapistot, jos ne kulahtaneet.

Pikkuvessa kokonaan uusiksi, sinne ei kovin paljoa saa rahaa uppoamaan. Vaaleus on valttia!

Listat uusiksi koko asuntoon ja seinien maalausta/tapetointia. Parkettia en lähtisi hiomaan tai uusimaan tuolla budjetilla.

ammattilaisen tekemään vai teetekö itse?

pääkaupunkiseudulla, mulla olisi teille yksi yritys jota voisin suositella:)



teki tosiaan meille hyvää jälkeä ja myytiin ekalla näytöllä rempan jälkeen.

Saattaisin harkita parketin hiomista. Mutta sekin on vähän so-so, riippuu asunnon koosta. Mitään kammottavia laminaatteja en laittaisi.



Vaaleat pinnat ja kunnollinen siivous. Jos kylppäri ja keittiö rempattu alle 10 vuotta sitten, en niihin menisi koskemaan. Ostaja saa laittaa sitten mieleisensä. Ihmisillä on niin eri makuja... Esimerkiksi vetimet on juuri tuollainen makuasia, en haluaisi maksaa senttiäkään uusista makuni vastaisista vetimistä, kun ne saa helposti itsekin ostajana uusittua. Jos pikkuvessan laittaa uusiksi, kannattaa valita valkeaa ja vaikka harmaata. Neutraalia. Unohda kaikki boordit ja pikkukivisiperrykset. Yksinkertainen on parasta - ja aikaa kestävintä.

suosittelemani yritys on to-si saneeraus, tekevät ilmaiset arvioinnit, antavat tarjoukset, mukavaa ja asiantuntevaa porukkaa:) ota yhteyttä. Tiedän, että toimivat pkseudulla ja läheisyydessä. Sähköposti os. on tosi.saneeraus@elisanet.fi. En tiedä miten pitkälle tulevat, mutta kysy heiltä. Me olimme tyytyväisiä.