Omakotitalojen kauppa hiljaisinta 30 vuoteen

Sekä että

Mulla on jo omakotitalo. En oo myymässä enkä ostamassa.

Monet asuu vuokralla nykyään vaikka voisi ostaa oman , se on vapautta

Ei voi ostaa kun niitä ei ole myynnissä. Ihmettelen mittä vanhusten taloille tapahtuu kun kuolevat tai joutuvat hoitokotiin, onko perilliset niin itsepäisiä että maksavat korkeita ylläpitokuluja mielummin kuin myyvät hieman halvemmalla?

40 luvulla syntyneitä on vielä valtavasti jotka asuvat omakotitaloissa , tulevaisuudessa ne talot tulee myyntiin ja luultavasti hinnat laskevat koska määrät ovat niin suuria

Vierailija kirjoitti:

Ei voi ostaa kun niitä ei ole myynnissä. Ihmettelen mittä vanhusten taloille tapahtuu kun kuolevat tai joutuvat hoitokotiin, onko perilliset niin itsepäisiä että maksavat korkeita ylläpitokuluja mielummin kuin myyvät hieman halvemmalla?

Ei niitä uskalleta myydä. Lue lehdistä, miksi.

Onko ihme? Myyt vanhan talon, ostaja löytää vuosien päästä siitä jotain vikaa, vie asian käräjille, palautat kauppahinnan ja maksat 50 tonnia oikeuskuluja bonuksena. Maksat näitä lopun ikääsi. Kannattiko?

Vanhat pitäisi olla halpoja ja uudet kalliita., nyt kaikki on kalliita 

Olen kolmea käynyt katsomassa tässä vuoden aikana. Pieni kunta 35km lähimmästä kaupungista.

Yksi oli 109ke ja maalämpö, sijaintikin hyvä. Mutta vaatisi kylppäreiden remppaa, kaikkien pintojen ja katon uusimista, 70-luvulta kaikki.

Toinen 99ke, sijainto ok ja isohko eikä ihan joka huono pakkorempan edessä. Mutta sähkölämmitys isossa talossa joka ei erityisen hyvin eristetty, valtavat ylläpitokustannukset. + joitakin huoneita jotka olisi pakko rempata.

Kolmas 129ke, sijainti hevonkuusessa, 7-8km soratietä keskustaan. Ja vielä öljylämmitys joka varmaan kielletään tai veroja nostetaan. Talo muuten kuitenkin ok kuntoinen 80-luvulta paitsi että kattoa jouduttu paikkailemaan.

Harva haluaa ostaa mitään homemörskää tähtitieteellisellä hinnalla. Uudet/uudehkot vielä ok. 

Suomalaisten varallisuus on seinissä, typerää kun asunnot eivät ole ikuisia. Monet kämpät ovat selkeästi purkukuntoisia, silti pyydetään jotain 100K+ kun on tehty pintaremppa + keittiö uusittu (lue: pilattu). Juu ei kiitos. 

Minusta myös asenne on muuttunut.kun olin nuori, niin oma okt oli kaikkien ihanne. Minäkin ostin sellaisen 90-luvulla. Nyt ihanteeni on kattohuoneisto korkealla - ja sellaisessa asunkin. En ikinä enää halua omakotitaloon.

Toiseksi suhde omistusasumiseen on muuttuunut. En enää arvosta sitä. Kulut on huimat. Joko asunto maksaa maltaita, tai sitten ostat vanhemman asunnon, mutta kaikki putki- ja julkisivuremontit nostavat asunnon hinnan lopulta miltei maltaisiin. Puhumme kavereiden kanssa, että vuokra-asuminen ei ole lainkaan huono vaihtoehto.

Näin hgissä. Eli minusta uutinen pitää suhteuttaa kulttuurin muutokseen myös,

Vierailija kirjoitti:

Olen kolmea käynyt katsomassa tässä vuoden aikana. Pieni kunta 35km lähimmästä kaupungista.

Yksi oli 109ke ja maalämpö, sijaintikin hyvä. Mutta vaatisi kylppäreiden remppaa, kaikkien pintojen ja katon uusimista, 70-luvulta kaikki.

Toinen 99ke, sijainto ok ja isohko eikä ihan joka huono pakkorempan edessä. Mutta sähkölämmitys isossa talossa joka ei erityisen hyvin eristetty, valtavat ylläpitokustannukset. + joitakin huoneita jotka olisi pakko rempata.

Kolmas 129ke, sijainti hevonkuusessa, 7-8km soratietä keskustaan. Ja vielä öljylämmitys joka varmaan kielletään tai veroja nostetaan. Talo muuten kuitenkin ok kuntoinen 80-luvulta paitsi että kattoa jouduttu paikkailemaan.

Oho kuulostaa kalliita alueelta täytyy olla Uudellamaalla tai Pohjanmaalla?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen kolmea käynyt katsomassa tässä vuoden aikana. Pieni kunta 35km lähimmästä kaupungista.

Yksi oli 109ke ja maalämpö, sijaintikin hyvä. Mutta vaatisi kylppäreiden remppaa, kaikkien pintojen ja katon uusimista, 70-luvulta kaikki.

Toinen 99ke, sijainto ok ja isohko eikä ihan joka huono pakkorempan edessä. Mutta sähkölämmitys isossa talossa joka ei erityisen hyvin eristetty, valtavat ylläpitokustannukset. + joitakin huoneita jotka olisi pakko rempata.

Kolmas 129ke, sijainti hevonkuusessa, 7-8km soratietä keskustaan. Ja vielä öljylämmitys joka varmaan kielletään tai veroja nostetaan. Talo muuten kuitenkin ok kuntoinen 80-luvulta paitsi että kattoa jouduttu paikkailemaan.

Oho kuulostaa kalliita alueelta täytyy olla Uudellamaalla tai Pohjanmaalla?

Pohjanmaalla

Kyllä me myimme talomme syksyllä kuukaudessa.

Ja voitolla 

Vierailija kirjoitti:

Olen kolmea käynyt katsomassa tässä vuoden aikana. Pieni kunta 35km lähimmästä kaupungista.

Yksi oli 109ke ja maalämpö, sijaintikin hyvä. Mutta vaatisi kylppäreiden remppaa, kaikkien pintojen ja katon uusimista, 70-luvulta kaikki.

Toinen 99ke, sijainto ok ja isohko eikä ihan joka huono pakkorempan edessä. Mutta sähkölämmitys isossa talossa joka ei erityisen hyvin eristetty, valtavat ylläpitokustannukset. + joitakin huoneita jotka olisi pakko rempata.

Kolmas 129ke, sijainti hevonkuusessa, 7-8km soratietä keskustaan. Ja vielä öljylämmitys joka varmaan kielletään tai veroja nostetaan. Talo muuten kuitenkin ok kuntoinen 80-luvulta paitsi että kattoa jouduttu paikkailemaan.

Öljylämmityksen voi muuttaa maalämmöksi ja siihen taitaa saada jopa tukea. Sanoisin että mahdollisuus ennemmin kuin uhka.

Vuokralla on järkevää. Monissa omistusasunnoissa on vastikkeet melkein vuokran korkuisia. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen kolmea käynyt katsomassa tässä vuoden aikana. Pieni kunta 35km lähimmästä kaupungista.

Yksi oli 109ke ja maalämpö, sijaintikin hyvä. Mutta vaatisi kylppäreiden remppaa, kaikkien pintojen ja katon uusimista, 70-luvulta kaikki.

Toinen 99ke, sijainto ok ja isohko eikä ihan joka huono pakkorempan edessä. Mutta sähkölämmitys isossa talossa joka ei erityisen hyvin eristetty, valtavat ylläpitokustannukset. + joitakin huoneita jotka olisi pakko rempata.

Kolmas 129ke, sijainti hevonkuusessa, 7-8km soratietä keskustaan. Ja vielä öljylämmitys joka varmaan kielletään tai veroja nostetaan. Talo muuten kuitenkin ok kuntoinen 80-luvulta paitsi että kattoa jouduttu paikkailemaan.

Oho kuulostaa kalliita alueelta täytyy olla Uudellamaalla tai Pohjanmaalla?

Niin.  Muuallahan nuo olisi 1500€.  Eikös niin?

Eiköhän kohta taas kauppa lähde piristymään. Ihan normaalia aaltoliikettä.

En viitsi myydä perimääni taloa pikkukylän keskustassa juuri tuon virhevastuun takia. Vanhoissa taloissa on aina riskinsä, eikä ole järkevää tapaa välttyä maksumiehen asemaan joutumista. Mädäntyköön pystyyn.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen kolmea käynyt katsomassa tässä vuoden aikana. Pieni kunta 35km lähimmästä kaupungista.

Yksi oli 109ke ja maalämpö, sijaintikin hyvä. Mutta vaatisi kylppäreiden remppaa, kaikkien pintojen ja katon uusimista, 70-luvulta kaikki.

Toinen 99ke, sijainto ok ja isohko eikä ihan joka huono pakkorempan edessä. Mutta sähkölämmitys isossa talossa joka ei erityisen hyvin eristetty, valtavat ylläpitokustannukset. + joitakin huoneita jotka olisi pakko rempata.

Kolmas 129ke, sijainti hevonkuusessa, 7-8km soratietä keskustaan. Ja vielä öljylämmitys joka varmaan kielletään tai veroja nostetaan. Talo muuten kuitenkin ok kuntoinen 80-luvulta paitsi että kattoa jouduttu paikkailemaan.

Öljylämmityksen voi muuttaa maalämmöksi ja siihen taitaa saada jopa tukea. Sanoisin että mahdollisuus ennemmin kuin uhka.

Ilma-vesilämpöpumppu on myös mahdollisuus jos ei halua porailla kaivoja.