Lue keskustelun säännöt.
Kokemuksia ok-talon laajentamisesta rakentamalla autotallista/varastosta
02.09.2008 |
huone? Onko täällä joku laajentanut taloa muutttamalla talon yhteydessä sijaitsevaa autotallia/varastoa huoneeksi?
Paljonko remontti tuli suurinpiirtein maksamaan? Tiedän toki että budjetti on yksilöllinen ja riippuu monesta asiasta mutta silti haluaisin kuulla kokemuksia miten paljon laajennus on maksanut?
Kommentit (6)
Ei tullut kovin kalliiksi, kun miehensä osaa tehdä hyvin timpurinhommia. Eristeitä, uusi lattia, seinäsiirto yms.
Veljeni rakensi entiseen varastoon lisämakuuhuoneen, ei sekään kamalasti maksanut. Siinä tosin jouduttiin suurentamaan ikkunaa, luvat heltisi helposti. Eristäminen ja uusi lattia tietty maksoi, sisäkatto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jos uusi maksaa 2000 euroo/ neliö niin asunto tallista maksaa karkeesti 500 euroo neliö..
Siis jos tarvitaan yksi lisäseinä, oven puhkaisu, hieman eristettä ja pinnat. Ja jos työn tekee omin/sukulaisten voimin, eli vain materiaalit maksavat, niin todellakin parilla tonnilla saa. Ja siis sai. Ainut ammattimies oli sähkömies. (Ja rakennusalalla ollut sukulainen ilmaisena apuna).
t. aiempi vastaaja.
Ja kun kaikilla ei ole yhtäkään edes auttavasti kätevää sukulaista/tuttua apuna.
Jotkut ihan oikeasti joutuvat ostamaan KAIKKI työt ammattilaisilta.
Kyllä se maksaa ihan saatanasti. 500 e/neliö ei ole yhtään liioittelua.
Onko tontilla rakennusoikeutta jäljellä? Ilmeisesti on, rakennuslupa maksaa koko rakennuksen neliöiden mukaan (= kun laajentaa vähän, tulee kalliita lisäneliöitä)
Helsingissä maksut ja luvat...
Maankäyttö- ja rakennuslain 125 §:n mukaan rakennuslupa tarvitaan rakennuksen rakentamiseen tai sellaiseen rakennuksen korjaus- ja muutostyöhön, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen, sekä rakennuksen laajentamiseen tai sen kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen.
a) Rakennuslupamaksu kultakin rakennukselta on 365,69 euroa ja lisäksi rakennuksen tai sen osan kokonaisalan mukaan 4,34 euroa/m2.
b) Kun kyse on omakotitalon tai paritalon erillisestä talous-rakennuksesta tai rakenteiltaan yksinkertaisesta ja korkeintaan 200 neliömetrin suuruisesta rakennuksesta, tai niiden laajennuksesta, niin rakennuslupamaksu on 165,40 euroa rakennukselta ja rakennuksen tai sen osan kokonaisalan mukaan 4,34 euroa/m2.
Kallein oli sähkötyöt, oliko 800 euroa, muuten aika helppoa kun talli oli lämmin. Hieman kyllä eristettä lisättiin. Paperit lupia varten saatiin sukulaiselta ilmaiseksi.