Lainanlyhennyseräni on ollut sama 20 vuotta

Kiinteäkorkoinen taitaa olla ainoa laina, missä ei ole mitään liikkuvia osia, mutta sitä ei taideta myöntää noin pitkäksi ajaksi?

Sinulla oli varmaan joku tasaerälaina, missä laina-aika jojotteli edestakaisin korkojen muuttuessa?

Vierailija kirjoitti:

Kiinteäkorkoinen taitaa olla ainoa laina, missä ei ole mitään liikkuvia osia, mutta sitä ei taideta myöntää noin pitkäksi ajaksi?

Sinulla oli varmaan joku tasaerälaina, missä laina-aika jojotteli edestakaisin korkojen muuttuessa?

Joo näinhän se menee, että laina-aika kyllä voi muuttua, mutta ei ole minun kohdallani muuttunut ainakaan niin, että olisin mitenkään huomannut. Alunperin se kyllä myönnettiin 20 vuodeksi, mutta sittemmin olen vaihtanut asuntoa ja velat on järjestelty uudelleen, toki samalla tasaerämaksulla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiinteäkorkoinen taitaa olla ainoa laina, missä ei ole mitään liikkuvia osia, mutta sitä ei taideta myöntää noin pitkäksi ajaksi?

Sinulla oli varmaan joku tasaerälaina, missä laina-aika jojotteli edestakaisin korkojen muuttuessa?

Joo näinhän se menee, että laina-aika kyllä voi muuttua, mutta ei ole minun kohdallani muuttunut ainakaan niin, että olisin mitenkään huomannut. Alunperin se kyllä myönnettiin 20 vuodeksi, mutta sittemmin olen vaihtanut asuntoa ja velat on järjestelty uudelleen, toki samalla tasaerämaksulla.

Ihminen joka elää tuilla ei voi maksaa velkaa pois 

Ap on niitä ihmisiä jotka ainoastaan katsovat kuukausierää, eivätkä välitä yhtään kokonaishinnasta. Hulvattomaksi tämän aloituksen tekee se, että hän pitää tämän vuoksi itseään ilmeisesti kovinkin fiksuna, kun totuus on päinvastainen 😂.

Oh bless your heart niin kuin jossakin tavataan yksinkertaisille sanoa... 

Tasaerä on hyvä sille, jolle tärkeintä on ettei maksuerä vaihtele, joka haluaa tietää, paljonko maksuja kulloinkin tulee.

Tasaerä on huono sille, jolle on tärkeää maksaa mahdollisimman vähän korkoja, sillä siinä korkokuluja kertyy eniten. Jos rahaa on niin, ettei kuukausierä missään tilanteessa hirvitä, mikä tahansa muu systeemi on taloudellisesti edullisempi.

Vierailija kirjoitti:

Ap on niitä ihmisiä jotka ainoastaan katsovat kuukausierää, eivätkä välitä yhtään kokonaishinnasta. Hulvattomaksi tämän aloituksen tekee se, että hän pitää tämän vuoksi itseään ilmeisesti kovinkin fiksuna, kun totuus on päinvastainen 😂.

Oh bless your heart niin kuin jossakin tavataan yksinkertaisille sanoa... 

Vaikutat katkeralta. Sinulla taitaa olla ongelmia raha-asioittesi kanssa? Se on sääli, kun vähänkin miettimällä (jos kapasiteettia on, kaikilla ei ole), niiltä välttyy. Esim. turvaamalla sen, ettei kuukausierä heilahtele. Onnea valitsemallasi tiellä!

Miksi ylipäätään ottaa lainaa? Voi ostaa säästämillään rahoilla asunnon. Kyllä ihminen on typerä jos ei tiedä että korkoja ja kuluja maksat turhaan pankille. 

Meillä on kiinteä tasaerälaina. Noin pitkään ei tosin mene, vaan kokonaismakuaika tulee olemaan yhteensä noin viisi vuotta rivitalokohteestamme Helsingissä Ainoa järkevä lainatyyppi.

Täysin typeryyttä ottaa annuiteetti ja sitten ostaa siihen korkokattoja yms .

Vierailija kirjoitti:

Tasaerä on hyvä sille, jolle tärkeintä on ettei maksuerä vaihtele, joka haluaa tietää, paljonko maksuja kulloinkin tulee.

 

Tasaerä on huono sille, jolle on tärkeää maksaa mahdollisimman vähän korkoja, sillä siinä korkokuluja kertyy eniten. Jos rahaa on niin, ettei kuukausierä missään tilanteessa hirvitä, mikä tahansa muu systeemi on taloudellisesti edullisempi.

Tasaerä on hyvä sille, joka ei rahoita puolta asunnosta velkarahalla. Köyhälle tietysti kaikki on kallista.

Yli 20 vuoden lainanmaksuajalla maksat asunnon hinnan verran pelkkää korkoa. Todella järkevää rahankäyttöä.

Jos nollakoroilla otti tasaerälainan, niin saattoi sitten se laina-aika yli kaksinkertaistua kun korot nousi. Kiinni toki lainamäärästä ja erän koosta.

Niin, saahan sitä ottaa niin typerän lainan kuin haluaa, kun ei ymmärrä mitään koroista tai kokonaiskustannuksista, ja haluaa maksaa enemmän.

Mulle taas ihan itsestäänselvyys oli valita tasalyhennys. Haluan, että pääoma lyhenee nopeasti ja että maksan vähemmän korkokuluja pankille. Rahat eivät ole onneksi koskaan niin tiukilla että olisi pitänyt valita tasaerä. Lyhennän lainaani kuukausittain 1000 euroa + korot.

Vierailija kirjoitti:

Jos nollakoroilla otti tasaerälainan, niin saattoi sitten se laina-aika yli kaksinkertaistua kun korot nousi. Kiinni toki lainamäärästä ja erän koosta.

 

Mulla kävi nollakorkojen ansiosta niin, että laina-aika hupeni silmissä. Sitten kun korot taas nousi maksoin pois loppulainan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos nollakoroilla otti tasaerälainan, niin saattoi sitten se laina-aika yli kaksinkertaistua kun korot nousi. Kiinni toki lainamäärästä ja erän koosta.

 

Mulla kävi nollakorkojen ansiosta niin, että laina-aika hupeni silmissä. Sitten kun korot taas nousi maksoin pois loppulainan. 

Meillä sama.

Meillä nimenomaan lainan lyhennyerä oli kiinteä, lainankoron muutokset ja tuon lyhennyserän pieneneminen vaikuttivat sitten tuo on summaan joka tuli lyhennyserän päälle.

Maksettiin laina pois noin 10 vuodessa. Välillä lyhennettiin enemmän kuin oli sovittu. Lainaa neuvotellesa oli sovittu, että laina voi maksaa myös nopeammin pois ilman sakkomaksuja. 

Vierailija kirjoitti:

Yli 20 vuoden lainanmaksuajalla maksat asunnon hinnan verran pelkkää korkoa. Todella järkevää rahankäyttöä.

Niin no asunnon ostamisen taustalla ei ainakaan minulle ole niinkään raha, vaan se, että saan juuri sellaisen asunnon kuin haluan, ja voin asua siinä niin pitkään kuin kiinnostaa, remontoide miten haluan jne.

Ja jos rahaa ajattelee, niin eipä se 20 vuoden vuokran maksaminen vieraallekaan erityisemmin varallisuutta kartuta. Itse ostin asunnon 100% velkarahalla, rahaa oli aina sen verran kuin tilipäivänä palkkaa tuli, elin kädestä suuhun. 15 vuotta myöhemmin myin asunnon, ja kappas: 100 000€ oli tilillä. Mistähän se sinne tuli? Ei ainakaan vieraalle vuokraa maksamalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yli 20 vuoden lainanmaksuajalla maksat asunnon hinnan verran pelkkää korkoa. Todella järkevää rahankäyttöä.

Niin no asunnon ostamisen taustalla ei ainakaan minulle ole niinkään raha, vaan se, että saan juuri sellaisen asunnon kuin haluan, ja voin asua siinä niin pitkään kuin kiinnostaa, remontoide miten haluan jne.

Ja jos rahaa ajattelee, niin eipä se 20 vuoden vuokran maksaminen vieraallekaan erityisemmin varallisuutta kartuta. Itse ostin asunnon 100% velkarahalla, rahaa oli aina sen verran kuin tilipäivänä palkkaa tuli, elin kädestä suuhun. 15 vuotta myöhemmin myin asunnon, ja kappas: 100 000€ oli tilillä. Mistähän se sinne tuli? Ei ainakaan vieraalle vuokraa maksamalla.

Mitään muuta vaihtoehtoahan ei ole kuin yli 20 vuoden lainanmaksuaika ja vuokralla asuminen.

Kuka ottaa lainan 20vuodeksi??? Johan siinä jo tulee kuluja niin paljon että maksaa aivan törkeän ison summan loppujen lopuksi. Tasaerä on nimenomaan niille joiden talous ei kestä muuten, kulut ovat todella isot.

Vierailija kirjoitti:

Kuka ottaa lainan 20vuodeksi??? Johan siinä jo tulee kuluja niin paljon että maksaa aivan törkeän ison summan loppujen lopuksi. Tasaerä on nimenomaan niille joiden talous ei kestä muuten, kulut ovat todella isot.

Keskimääräinen asuntolainan takaisinmaksuaika Suomessa on 21 vuotta, usein noin 20-25 vuotta. Googlaa niin tiedät.