Paljonko ovat omakotitalon kulut?

Ei voi yleistää mutta paljon.

Sehän riippuu ihan kodin koosta. Lyhyt ja ytimekäs vastaus on: paljon.

Omakotitalo on pirun kallis ylläpidettävä. Sen ostamista kannattaa tosissaan harkita, ettei ole sitten aivan pa.

Riippuu talon eristyksistä. Onko ilmalämpöpumppu? Pörssisähköllä saattaa hatarassa talossa mennä sähköä lähes tonnilla/kk kovilla pakkasilla. Kesällä menee n. 50 euroa/kk. Keskiarvokuluiksi heittäisi n. 6000-7000 euroa/vuosi omalla tontilla. Vuokratontilla sitten voi olla huomattavasti enemmän.

En ole aikeissa ostaa omakotitaloa, kysyn muista syistä. Kuinka paljon voisi olla se "paljon"? Jos kyse vaikka talosta, jossa on 5 huonetta ja keittiö sekä saunatilat?

Sehän riippuu talosta. Esimerkiksi äitini asuu pienessä talossaan ihan älyttömän halvalla. 

Minkäkokoinen talo, 80 neliöö vai 250 neliöö? Missäpäin Suomea, puhutaanko Ivalosta vai Turusta? Milloin talo on rakennettu, 1820 vai 2024? jne jne

120m2 sähkölämmitteinen 8v vanha okt.

Asumiskulut n 324e/kk tänävuonna. Viimevuonna toteutunut oli 292,50e

Tuohon lisää kiinteistövero (meillä 500e) ja nuohous 58e sekä vakuutukset.

Halpaa on

Sähkölasku n. kolme tonnia, kiinteistövero 800. Pienempiin korjauksiin ja huoltoihin laskennallisena keskiarvona n. tonni vuodessa jos ei ole varsinaisesti mitään isompaa remppaa. Viitisen tonnia voisi siis olla lähtöarvaus.

Mikähän idea oli kannustaa talon omistajia luopumaan öljykattiloistaan?

Meillä lämpenee talo öljyllä enimmäkseen. Voin lämmittää sähkölläkin pelkästään.

Silloin kun sähkön pörssihinta on korkea, niin se öljylämmityksen hinta on halvempi kuin pelkästään sähkölämmitys.

Meillä menee per vuosi jotain 2300 euroa sadan neliön tilojen lämmitykseen.

5,37€ päivässä ja tämä luku on tarkka. Tarkistin sen kahdesti taskulaskimella jonka ostin Teboulilta 1983.

Vierailija kirjoitti:

Sehän riippuu ihan kodin koosta. Lyhyt ja ytimekäs vastaus on: paljon.

Omakotitalo on pirun kallis ylläpidettävä. Sen ostamista kannattaa tosissaan harkita, ettei ole sitten aivan pa.

Paljonko se "paljon" on? Omasta mielestäni ne yhtiövastikkeet ovat pienistäkin asunnoista "paljon" ja siksi asun ok-talossa. 

Vierailija kirjoitti:

Minkäkokoinen talo, 80 neliöö vai 250 neliöö? Missäpäin Suomea, puhutaanko Ivalosta vai Turusta? Milloin talo on rakennettu, 1820 vai 2024? jne jne

Se rakennusvuosi ei vaikuta taloon kuin vain siinä että homehtuuko vai ei. Mitä vanhempi, sen parempi.

Kommentoija nro 9 vielä jatkan, että jotain 300 euroa ja rapiat menee talon kuluihin per kuukausi.

Liikaa. Kaiken ylimääräsen rahan saa työntää jonkun paikan korjaukseen.

Vierailija kirjoitti:

En ole aikeissa ostaa omakotitaloa, kysyn muista syistä. Kuinka paljon voisi olla se "paljon"? 

Esimerkkinä pk-seudulla 170 neliöinen (130 asuinneliöt + 40 neliöö puolilämmin tila) talo, varaavalla sähkölämmityksellä ja lämpöpumpulla. Talo rakennettu vajaa 20 v sitten, oma tontti. Viime vuoden toteutumat:

Sähkö n. 3000€ (n. 24 MWh/a kulutus)

Vesi + Jäte n. 1000€

Kiinteistövero n. 500€

Vakuutus muistaakseni n. 5-600€

Riippuu todella paljon lämmityskuluista. Mutta sanoisin, että 120-150 neliön talosta keskimäärin 400-800 €/kk, jos ei tarvitse tehdä mitään isompia remontteja. Jotkut pikkukorjaukset ovat jo mukana tuossa summassa.

Jo pelkkä kiinteistövero voi olla ihan eri, riippuen talon arvosta ja iästä. Uusi ja arvokas talo kalliilla alueella, niin et selviä satasella kuussa. Vanha talo syrjässä, niin riittää satanen vuodessa.

Sähkölämmitteisessä talossakin voi olla sähkönkulutus ihan mitä sattuu, riippuen koosta ja onko se hatara vai hyvin eristetty. Sanotaanko näin, että keskimäärin kuukautta kohden vaikkapa 125 euroa/kk aina 500 euroa/kk asti. Toki voidaan noista arvoista mennä alle ja yli, mikäli on erityisen säästäväinen tai tuhlaavainen.

Omastani laskin joskus kustannuksia ja sain lukemaksi n.200 euroa/kk. sisältäen siis nuohouksen, polttopuut, sähkön, veron, tiemaksun, veden ja jätemaksun. Jos haluaa säästää tulevia remontteja varten, niin satanen lisää ja sillä selviää. Luulisin, että oma asumismuotoni on edullisimmasta päästä koska kiinteistövero on vain vähän yli 100e/vuosi ja lämmitän pääsääntöisesti ilmalämpöpumpulla jos kovimpia pakkasia ei lasketa.

Vierailija kirjoitti:

Jo pelkkä kiinteistövero voi olla ihan eri, riippuen talon arvosta ja iästä. Uusi ja arvokas talo kalliilla alueella, niin et selviä satasella kuussa. Vanha talo syrjässä, niin riittää satanen vuodessa.

Sähkölämmitteisessä talossakin voi olla sähkönkulutus ihan mitä sattuu, riippuen koosta ja onko se hatara vai hyvin eristetty. Sanotaanko näin, että keskimäärin kuukautta kohden vaikkapa 125 euroa/kk aina 500 euroa/kk asti. Toki voidaan noista arvoista mennä alle ja yli, mikäli on erityisen säästäväinen tai tuhlaavainen.

Omastani laskin joskus kustannuksia ja sain lukemaksi n.200 euroa/kk. sisältäen siis nuohouksen, polttopuut, sähkön, veron, tiemaksun, veden ja jätemaksun. Jos haluaa säästää tulevia remontteja varten, niin satanen lisää ja sillä selviää. Luulisin, että oma asumismuotoni on edullisimmasta päästä koska kiinteistövero on vain vähän yli 100e/vuosi ja lämmitän pääsääntöisesti ilmalämpöpumpulla jo

Meillä tämän vuoden alin sähkölasku veroineen, siirtoineen yms oli 40e ja kallein 427e. Tämä kuukausi tulee olemaan 44e. 2 tietokonetta 24/7 käytännössä auki, leivotaan ja laitetaan ruokaa päivittäin, pestään pyykkiä ja astioita. 

Takka poltellaan tunnelman vuoksi talvella

7

Omakotitalo on pääsääntöisesti paljon halvempi asua kuin osakeyhtiömuotoinen. Toki jotkut valittaa kuluista, mutta omakotitaloissa on yleensä paljon enemmän neliöitä ja asuinkulut per neliö paljon alemmat. Yleensä omakotitalossa on kaksion tai kolmion kulut. Siis puhutaan sellaisesta 120-150m2 talosta. 

Meillä 130m2, rakennusvuosi 1981 ja sähkösauna lämpiää joka päivä, lämpöä talvella sisällä 24. Ei säästetä mistään. Kaukolämpö lämmityksenä, takkaa ei käytetä, ei ole ilmalämpöpumppua. Kaikki kustannukset on 400 Euroa/kk. Tämä siis sisältää ihan kaiken. Jos kerrostalossa asuisimme, niin pelkät vesimaksut olisi joku 80 Euroa/kk vähintään ja päälle pitäisi maksaa käyttösähkö ja kotivakuutus. Ja ei se käyttösähkö mikään muutama Euro olisi, koska samalla tavalla sauna paahtaisi joka ilta päällä. Käytännössä väitän kulujen vastaavan noin 60m2 kerrostaloasuntoa, jos ei satu olemaan tonttivastiketta päälle. Sen kanssa menisikin sitten jo yli.

Talo rakennettu 2007, sähkölämmitys käyttö-ja sähkönsiirtokuluineen 5000e, kiinteistövero 700e, vesi, 300e , jätemaksut 600e  .yht n 7000e vuodessa . Jos joudut jotain korjailemaan se menee lisäksi. Elikkä n 580e /kk.

No 110m2 rivarissa 35v vanha , yhtiövastike 540 e. Elämä on.