Paljonko ovat omakotitalon kulut?

Pienissä taloissa on halpa asua.

Appivanhemmilla on pieni talo, joka lämpiää suurimmaksi osaksi puulla (itse tehdyllä, lähiseudulta ilmaiseksi korjatulla), vain käyttövesi sähköllä. Sähkön menekki vuodessa on jotakin 4000-5000 kWh. Kiinteistöverot myös pienet, alle 200€/vuosi. Jätemaksut noin 200€/vuosi. Nuohous 100€/vuosi. Vakuutus luokkaa 300€/vuosi (ei laajoja vakuutuksia). Vesi+jätevesimaksut ehkä 500-600€/vuosi, tontilla on oma kaivo, josta ottavat myös vettä. Pieniä menoja lisäksi pihan ja rakennusten kunnossapitoon.

Eli siis kokonaisuudessaan asumiskustannukset ovat ehkä noin 2200€/vuosi, jos oikein tarkkaan kaikki laskee. Eli alle 200€/kk.

Mulla -52 rakennettu rintamamiestalo. Orkkiskunnossa, mutta lämmitys on maalämpö, rempattu ja korjattu toki vanhaa kunnioittaen ja vain tarpeeseen. Asumiskulut sähköinen n. 400€ kuukaudessa.  

Vierailija kirjoitti:

Talo rakennettu 2007, sähkölämmitys käyttö-ja sähkönsiirtokuluineen 5000e, kiinteistövero 700e, vesi, 300e , jätemaksut 600e  .yht n 7000e vuodessa . Jos joudut jotain korjailemaan se menee lisäksi. Elikkä n 580e /kk.

No 110m2 rivarissa 35v vanha , yhtiövastike 540 e. Elämä on.

Miten hitossa noin kallis sähkö? Meillä ei edes 240m2 suorasähkötalossamme mennyt noin paljoa??

Taloyhtiössä asuminen on enimmäkseen sen vuoksi kalliimpaa, että asukkaiden ei tarvitse tehdä mitään. Kaikki on ulkoistettu - lumet, nurmikot, huoltotoimenpiteet. Tämä on ihan omakohtainen kokemus, koska asun taloyhtiössä, mutta minulla on mökkinä 70 m2  talo, jossa on lämpö päällä myös talvella. Talon omistaja säästää todella paljon siinä, että tekee kaiken itse. Jos talon omistaja ulkoistaisikin huollon, asumiskistannukset nousisivat merkittävästi. 

Sähköön viime vuonna 1000e, kaukolämpö ehkä noin 1600 e. Vakuutus 500e, kiinteistövero 500e. N. 300e/kk. Yllätyin kyllä summan pienuudesta, kun laskut tulee kerrallaan niin tuntuu että rahaa menisi enemmän.

Vaihtelee talon koosta yms riippuen mutta ei se välttämättä ole kallista. Meillä on 50-luvulla rakennettu sähkölämmitteinen rintamamiestalo jossa on lisäksi ilmanlämpöpumppu ja takka. Lämmityskulut talvella voi olla 200-300e/kk mutta esim heinäkuussa sähköä kului 430w mikä oli tämän hetkisillä pörssisähkön hinnoilla 7,70e. Tähän tulee tietysti siirtomaksu päälle, se taisi olla pari kymppiä. Neliöitä on noin 100. Muita kuluja on kiinteistövero (400e/vuosi), jätemaksut ja vesimaksu. Niistä tulee jotain kymppejä kuukautta kohden. Remontteihin kannattaa säästää pikkuhiljaa rahaa,niihin voi kulua kerralla isoja summia. Meillä on ensi kesänä edessä terassin purkaminen ja uuden laittaminen sekä vanhojen karaatilevyjen vaihtaminen puupanelointiin. 

Vierailija kirjoitti:

Jo pelkkä kiinteistövero voi olla ihan eri, riippuen talon arvosta ja iästä. Uusi ja arvokas talo kalliilla alueella, niin et selviä satasella kuussa. Vanha talo syrjässä, niin riittää satanen vuodessa.

Sähkölämmitteisessä talossakin voi olla sähkönkulutus ihan mitä sattuu, riippuen koosta ja onko se hatara vai hyvin eristetty. Sanotaanko näin, että keskimäärin kuukautta kohden vaikkapa 125 euroa/kk aina 500 euroa/kk asti. Toki voidaan noista arvoista mennä alle ja yli, mikäli on erityisen säästäväinen tai tuhlaavainen.

Omastani laskin joskus kustannuksia ja sain lukemaksi n.200 euroa/kk. sisältäen siis nuohouksen, polttopuut, sähkön, veron, tiemaksun, veden ja jätemaksun. Jos haluaa säästää tulevia remontteja varten, niin satanen lisää ja sillä selviää. Luulisin, että oma asumismuotoni on edullisimmasta päästä koska kiinteistövero on vain vähän yli 100e/vuosi ja lämmitän pääsääntöisesti ilmalämpöpumpulla jo

Missä on kiinteistövero 1200e vuosi tai enemmän?

Minulla on pelkkä sähkön kk-maksu yli 30e ja yksi kilowatti siirtoineen ja veroineen 8 c...  Tämä siis ilman sähkön ostohintaa joka tulee tähän päälle 

Meillä 2022 rakennettu 135m2 okt Uudellamaalla.

Alla karkea jako kuluista:

Kiinteistövero 700€/v

Kotivakuutukset 400€/v

Vesimaksut (5hlö) 900€/v

Sähkölasku (12000kwh/v) jos laskee esim 18c/kWh hinnalla sisältäen siirron, 2160€/v

Jätemaksut 180€/v

Ilmanvaihdon ym koneiden suodattimet 140€/v

Hiekoitushiekat ym talvikunnossapito 100€/v

Kesällä ruohonleikkuubensat ym 100€/v

Jotain varmasti unohtui, eli helpolla menee se 5000€/v eli 417€/kk

Ja jos ajattelee että pientä kunnossapitoa täytyisi tehdä, terassia öljytä, uusia hajoavia nippeleitä ym niin kyllä sitä 500€/kk saa varata.

Vierailija kirjoitti:

Sehän riippuu ihan kodin koosta. Lyhyt ja ytimekäs vastaus on: paljon.

Omakotitalo on pirun kallis ylläpidettävä. Sen ostamista kannattaa tosissaan harkita, ettei ole sitten aivan pa.

Höpöhöpö. Meillä esimerkiksi heinäkuussa sähkölasku 11, siirto 50e, roskiksen tyhjennys 14e ja vesilasku 44e. 

Pääkaupunkiseudulla vähääkään uudempi talo niin helposti.

Vierailija kirjoitti:

Mulla -52 rakennettu rintamamiestalo. Orkkiskunnossa, mutta lämmitys on maalämpö, rempattu ja korjattu toki vanhaa kunnioittaen ja vain tarpeeseen. Asumiskulut sähköinen n. 400€ kuukaudessa.  

Oho, aika paljon 🤨 vai onko joku kallis sähkösopimus.  

 

paljonko menee kilowatteja

Meillä on 2500€ omalla tontilla Turku

No se riippuu tosiaan talosta. Meillä lämmitetään paljon puillakin, mutta lisänä ilp, sähköpattereita ei käytetä. Pieni okt, asumiskulut 2100 €/v. Sisältää sähkön, veden, jätehuollon, nuohouksen, verot ja vakuutuksen.

Vierailija kirjoitti:

Omakotitalo on pääsääntöisesti paljon halvempi asua kuin osakeyhtiömuotoinen. Toki jotkut valittaa kuluista, mutta omakotitaloissa on yleensä paljon enemmän neliöitä ja asuinkulut per neliö paljon alemmat. Yleensä omakotitalossa on kaksion tai kolmion kulut. Siis puhutaan sellaisesta 120-150m2 talosta. 

Meillä 130m2, rakennusvuosi 1981 ja sähkösauna lämpiää joka päivä, lämpöä talvella sisällä 24. Ei säästetä mistään. Kaukolämpö lämmityksenä, takkaa ei käytetä, ei ole ilmalämpöpumppua. Kaikki kustannukset on 400 Euroa/kk. Tämä siis sisältää ihan kaiken. Jos kerrostalossa asuisimme, niin pelkät vesimaksut olisi joku 80 Euroa/kk vähintään ja päälle pitäisi maksaa käyttösähkö ja kotivakuutus. Ja ei se käyttösähkö mikään muutama Euro olisi, koska samalla tavalla sauna paahtaisi joka ilta päällä. Käytännössä väitän kulujen vastaavan noin 60m2 kerrostaloasuntoa, jos ei satu olemaan tonttivastiketta päälle

Just.

Meillä on Helsingissä iso kerrostalokämppä ja pelkkä yhtiövastike, vesi ja autopaikat ovat kuukaudessa yhteensä yli 800 euroa. Sähkö on noin 60-80 e kk. Plus vakuutus 300 e vuodessa. Toki tuohon yhtiövastikkeeseen sisältyy kaukolämpö-

Omakotitalon kuukausikustannukset tulis halvemmaks. Pitäiskö muuttaa.....

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omakotitalo on pääsääntöisesti paljon halvempi asua kuin osakeyhtiömuotoinen. Toki jotkut valittaa kuluista, mutta omakotitaloissa on yleensä paljon enemmän neliöitä ja asuinkulut per neliö paljon alemmat. Yleensä omakotitalossa on kaksion tai kolmion kulut. Siis puhutaan sellaisesta 120-150m2 talosta. 

Meillä 130m2, rakennusvuosi 1981 ja sähkösauna lämpiää joka päivä, lämpöä talvella sisällä 24. Ei säästetä mistään. Kaukolämpö lämmityksenä, takkaa ei käytetä, ei ole ilmalämpöpumppua. Kaikki kustannukset on 400 Euroa/kk. Tämä siis sisältää ihan kaiken. Jos kerrostalossa asuisimme, niin pelkät vesimaksut olisi joku 80 Euroa/kk vähintään ja päälle pitäisi maksaa käyttösähkö ja kotivakuutus. Ja ei se käyttösähkö mikään muutama Euro olisi, koska samalla tavalla sauna paahtaisi joka ilta päällä. Käytännössä väitän kulujen vastaavan noin 60m2 kerrostaloas

Ei nämä naisoletetut laske kuluihin asunto/remonttilainaa.

Yksi väliovi maksaa 200, ulko-oven vedin 70, ikkunaa (kpl)  et saa asennettuna alle tonnin. Remonttitarpeiden hinnat tulivat yli 100% ylöspäin 15 vuodessa.

Taloyhtiössä vessanpöntön käy vaihtamassa kiinteistöfirma. Talossa asuessa kipaiset ostamassa viidensadan pöntön ja odotat pari kuukautta putkifirmaa pönttöä vaihtamaan.

Putkimiehen tuntitaksa 150. Laskuttavat aina täysistä tunneista & kilometrit. Nuohoojata ei näy käyttävän kukaan ei laske hintaa 8kk kestäville lumitöille. 

Meillä maksaa ok-talossa talven lumienauraus 350.

Näin kolmenkymmenen vuoden ok-taloasuja tietää mikä on rahareikä ja mikä ei. Velkatalo olisi vihonviimeinen hirttosilmukka, oma onneksi maksettu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omakotitalo on pääsääntöisesti paljon halvempi asua kuin osakeyhtiömuotoinen. Toki jotkut valittaa kuluista, mutta omakotitaloissa on yleensä paljon enemmän neliöitä ja asuinkulut per neliö paljon alemmat. Yleensä omakotitalossa on kaksion tai kolmion kulut. Siis puhutaan sellaisesta 120-150m2 talosta. 

Meillä 130m2, rakennusvuosi 1981 ja sähkösauna lämpiää joka päivä, lämpöä talvella sisällä 24. Ei säästetä mistään. Kaukolämpö lämmityksenä, takkaa ei käytetä, ei ole ilmalämpöpumppua. Kaikki kustannukset on 400 Euroa/kk. Tämä siis sisältää ihan kaiken. Jos kerrostalossa asuisimme, niin pelkät vesimaksut olisi joku 80 Euroa/kk vähintään ja päälle pitäisi maksaa käyttösähkö ja kotivakuutus. Ja ei se käyttösähkö mikään muutama Euro olisi, koska samalla tavalla sauna paahtaisi joka ilta päällä. Käytännöss

Mulla vain 27 okt vuotta takana uusissa taloissamme mutta mitään noita kuluja ei ole ilmennyt.

Sisäovet pysyneet ehjinä, samoi pääoven kahvat! Pönttöjäkään ei ole saatu rikottua vielä vaikka vessoja on ollut yhteensä 8

Kunta ajaa kadun ja me luomme oman pihamme. Yhdessä talossamme trake pyöräytti autopaikankin ja maksoimme 20e kerta. Ehkä 3x talvessa?

Nuohoojan mainitsin, 58e vuodessa kun nyt on vain 1 takka. 

Huoltokuluja asumiskulujen lisäksi tulee meillä 200-300€ vuodessa, hommat tehdään itse. Ilmanvaihdon suodattimet ja aiemmin myös uima-altaan kemikaalit, purkki lannoitetta kukille

Turhaan pelottelet!  

Joo, jos vähän väliä pitää olla vaihtamassa vessanpönttöä tai väliovia niin katsahdus omaan tapaan kohdella kiinteistöön olisi paikallaan. Ehkä kyseessä on joku huumeluola? 

Mäkin teen kaiken huoltotyön itse, pl. nuohous. Kerran on 17 vuoden aikana käynyt putkimies (silloinen mieheni hajotti vesipostin) ja yhden välioven (kylppärin) olen vaihtanut. Ja senkin ihan vain esteettisistä syistä, halusin toisenlaisen. 

Vierailija kirjoitti:

Meillä 2022 rakennettu 135m2 okt Uudellamaalla.

Alla karkea jako kuluista:

Kiinteistövero 700€/v

Kotivakuutukset 400€/v

Vesimaksut (5hlö) 900€/v

Sähkölasku (12000kwh/v) jos laskee esim 18c/kWh hinnalla sisältäen siirron, 2160€/v

Jätemaksut 180€/v

Ilmanvaihdon ym koneiden suodattimet 140€/v

Hiekoitushiekat ym talvikunnossapito 100€/v

Kesällä ruohonleikkuubensat ym 100€/v

Jotain varmasti unohtui, eli helpolla menee se 5000€/v eli 417€/kk

Ja jos ajattelee että pientä kunnossapitoa täytyisi tehdä, terassia öljytä, uusia hajoavia nippeleitä ym niin kyllä sitä 500€/kk saa varata.

Meillä vastaava laskelma:

Kiinteistövero 112€

Kotivakuutukset 120€

Vesimaksu 160€

Sähkölaskut 7500kWh 1200€

Jätemaksut 84€ + 50€ jotain perusmaksua

Talvikunnossapito 50€

Ruohonleikkuubensat 20€

Suodattimia ei ole, mutta nuohous on 88€

Yhteensä 1884€  eli 157/kk

Vähemmän kuin saman kokoisen osakehuoneiston kulut. Kuluista voi vielä nipistää, kun ei tee mitään tarpeetonta remonttia. Riittää kun katto ja vesiputket kunnossa, eikä vesi seiso tontilla. Kaikki muu on ihan turhaa rahan menoa.