Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Paljonko asunnon hintaa pitäisi pudottaa että menisi kaupaksi?
18.02.2024 |
Kyseessä on kaksio ihan hyvässä taloyhtiössä kohtalaisen isossa kaupungissa kävelymatkan päässä ammattikorkeakoulusta. Hintaa asunnolla on 62 000 euroa. Keittiöremontti tehty muutama vuosi sitten ja putkiremppa myös. Asunto on herättänyt mielenkiintoa, katsojia on käynyt, mutta ei kuitenkaan tarjouksia.
Mitä veikkaatte, lähtisikö asunto liikkumaan jos pudottaisi hintaa ja paljonko itse pudottaisitte? Tarjotaa on tosi paljon tällä hetkellä kaksioissa
Kommentit (50)
Vierailija kirjoitti:
Anna välittäjälle. Ostajat eivät uskalla ostaa tai tarjota, jos omistaja myy itse.
Se on välittäjällä
-ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jotenkin olen ajatellut että näin edullisen kohteen suhteen esim. jollain viiden tonnin pudotuksella ei olisi merkitystä kun ostajahan voisi jättää sen kokoisen tajouksen kuin haluaa. Mitä olette mieltä, olisiko viidellä tonnilla merkitystä vai pitäisikö laskea enemmän? Siitä tulisi kyllä epätoivovibat jo varmaan
-ap
Kolkyt tonnia pois, niin kyllä lähtee!
Jos sinun ei ole pakko laskea hintaa älä laske. Asuntokauppa sakkaa yhä ja joudut odottamaan ostajaa.
Jos joku kiinnostuu asunnostasi hän taatusti tekee vastatarjouksen ja joudut silloin suostumaan ehkä suurempaankin hinnan alentamiseen kuin nyt kaavailet.
Voit tarkistaa alueella myytyjen kaksioiden kauppahinnat ja verrata niiden neliöhintaa omaasi. Välittäjäsi velvollisuus on kertoa niistä ja voit siitä heti päätellä onko kaksiosi hintapyyntö nyt liian korkea.
Jos kaksiossasi on perustellusti jotakin sellaista rempattavaa, josta aiheutuu ostajalle isot kulut hinnanalennus on silloin paikallaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo varmasti joku ottaisi lahjoituksenakin sen, mutta se ei mulla nyt ole kuitenkaan tarkoitus
-ap
-30% siitä millä liikkuivat kaksi vuotta sitten.
Jos on isoja remppoja tulossa niin ei liiku millään hinnalla tällä hetkellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi kukaan haluaisi asua ammattikorkeakoulun vieressä?
AMK läheisyys ei ole oleellista tällä hetkellä, koska kukaan ei osta vuokrattavaksi ja opiskelijat ei kämppiä ostele.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Arvelen, ettei nyt kyseessä ole välttämättä hinta vaan epävarma aika. Voit joutua odottaa parikin vuotta, mutta kyllä se talous joskus taas kohenee.
Kyllähän käsiin on nyt jäänyt Musta-Pekka!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mistä noin halvan kaksion saa? Tarjoan sulle 55 000 euroa ja laitan vuokralle.
No ihan kaupungin nimestä kiinni. Espoossa tai helsingissä menis tolla hinnalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mistä noin halvan kaksion saa? Tarjoan sulle 55 000 euroa ja laitan vuokralle.
No tehdään kuule kaupat :D
-ap
Vierailija kirjoitti:
Mistä noin halvan kaksion saa? Tarjoan sulle 55 000 euroa ja laitan vuokralle.
Monista kaupungeista saa kaksioita 25-35k. Kun ei kukaan halua asua missään perähikiällä
Viidellä tonnilla on merkitystä tuossa hintaluokassa. Itse suunnittelen vastaavan ostamista, 60 000 on maksimibudjetti.
Tärkeä tieto: Neliöt ja rakennusvuosi.
Vierailija kirjoitti:
Kokeile tarjouskauppaa
Itse skippaisin tarjouskauppakoteen samantien. En semmoiseen pelleilyyn lähde
-ap
Vierailija kirjoitti:
Mistä noin halvan kaksion saa? Tarjoan sulle 55 000 euroa ja laitan vuokralle.
Tätä ajattelin itsekin, opiskelukaupungista löytyy varmasti vuokralainen. Tässä jäi kyllä nyt oleellinen kuulematta eli kaupunki, rakennusvuosi, neliöt sekä mahdolliset tulvat rempat. Täältä pk-seudulta katsoen asunto on suorastaan ilmainen :D
Alue: Aihe vapaa
Anna välittäjälle. Ostajat eivät uskalla ostaa tai tarjota, jos omistaja myy itse.