Lue keskustelun säännöt.
OK-taloilla ei ole jälleenmyyntiarvoa, parempi purkaa tai polttaa ne kuin myydä.
31.12.2023 |
Muuten tulee kalliiksi, kun ostaja haastaa oikeuteen ja sehän haastaa, koska se kannattaa.
Kommentit (25)
Viisas myyjä teettää taloon kuntokartoituksen ennen kuin alkaa sitä myymään. Minäkin olen noita tehnyt, eikä kosteuksien mittaaminen tai lämpökamerakuvaus mitään rakettitedettä ole. Homekartoituskaan ei ole kovin kallis.
T. Rakennusmestari
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Naapuri myi juuri omansa
Hyvän hinnan sai. Silloin, kun rakensi, oli puutavara halpaa. Lisäksi talo on pidetty kunnossa
Miksi rakennusalan ammattilainen rakentaa talonsa hyvien rakennustapojen vastaisesti?
Pitää myydä kuin Palsanmäki.
"Tavarat myydään siinä kunnossa kuin ovat, ja niillä ei ole vaihto tai palautusoikeuksia".
Vierailija kirjoitti:
Viisas myyjä teettää taloon kuntokartoituksen ennen kuin alkaa sitä myymään. Minäkin olen noita tehnyt, eikä kosteuksien mittaaminen tai lämpökamerakuvaus mitään rakettitedettä ole. Homekartoituskaan ei ole kovin kallis.
T. Rakennusmestari
Kun rakennat talon, niin rakennatko talon rakennusmääräysten mukaisesti?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa mieluummin rakentaa hyvien rakennustapojen mukaisesti jos tietää miten se tehdään. Jos ei tunne säädöksiä niin ei kannata tehdä itse. Myyntitilanteessa pitää olla rehellinen.
Alalla fuskaaminen on yleisempää kuin ikinä voitte arvata. Niin suunnitellussa, rakentamisessa kuin remontoinnissa. Olen itse sellaisessa firmassa joka häviää tarjouksia hinnalla kun sen voittanut on kummallisen halpa. Pari vuotta menee niin pyydetään konsultointia kun on sitä ja tätä ongelmaa ilmennyt. Epäilemme että joissain tapauksissa suunnittelun on tehnyt opiskelija ilman kunnon valvontaa ja opastusta. Varsinkin helpoissa kohteissa käy näin. Ei helppokaan ole helppo, jos ei tiedä mitä tekee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pitää myydä kuin Palsanmäki.
"Tavarat myydään siinä kunnossa kuin ovat, ja niillä ei ole vaihto tai palautusoikeuksia".
Purkukuntoisena pitää myydä ja hintakin oltava sitten sen mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa mieluummin rakentaa hyvien rakennustapojen mukaisesti jos tietää miten se tehdään. Jos ei tunne säädöksiä niin ei kannata tehdä itse. Myyntitilanteessa pitää olla rehellinen.
Tämä. Vakuutuskaan ei korvaa rakennusvirheistä johtuvia vahinkoja, koska ne kuuluu virheen tehneen korvattavaksi. Jos on tehnyt itse ilman alan osaamista se on sitten voi voi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Viisas myyjä teettää taloon kuntokartoituksen ennen kuin alkaa sitä myymään. Minäkin olen noita tehnyt, eikä kosteuksien mittaaminen tai lämpökamerakuvaus mitään rakettitedettä ole. Homekartoituskaan ei ole kovin kallis.
T. Rakennusmestari
Rakenteiden sisälle ei näe. Pintakosteus ei kerro juuri mitään.
Kuntotutkimus kaikkine rakenteiden avaamiIneen auttaisi jotakin. Silti voi jäädä ongelmia huomaamatta.
Olen toinen rakennusinsinööri
Kyllähän ne kaupaksi käy, jos hinta on sopiva. Ruotsin puolella Norrbottenissa myydään vanhoja ok-taloja muutamalla kymmenellä tuhannella ja hyvin näkyvät myyvän. Suomessa samanlaiset maksavat 100 000 euroa enemmän, joten ylläripylläri, eivät myy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos sinne on laitettu harmaa laminaatti ja maalattu seinät harmaalla ja verenpunaisella sekä mustalla sekä sisältää jonkun feikki kiviseinän niin sen saa tuikata tuleen.
Vierailija kirjoitti:
Alalla fuskaaminen on yleisempää kuin ikinä voitte arvata. Niin suunnitellussa, rakentamisessa kuin remontoinnissa. Olen itse sellaisessa firmassa joka häviää tarjouksia hinnalla kun sen voittanut on kummallisen halpa. Pari vuotta menee niin pyydetään konsultointia kun on sitä ja tätä ongelmaa ilmennyt. Epäilemme että joissain tapauksissa suunnittelun on tehnyt opiskelija ilman kunnon valvontaa ja opastusta. Varsinkin helpoissa kohteissa käy näin. Ei helppokaan ole helppo, jos ei tiedä mitä tekee.
Se ihmetyttää vähän että ammattimies tekee itselleen sutta ja sekundaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se on vähän sijaninnista kiinni. 30km Helsingin keskustasta ja kaikki okt talot mennyt nopeasti kylällä kaupaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Viisas myyjä teettää taloon kuntokartoituksen ennen kuin alkaa sitä myymään. Minäkin olen noita tehnyt, eikä kosteuksien mittaaminen tai lämpökamerakuvaus mitään rakettitedettä ole. Homekartoituskaan ei ole kovin kallis.
T. Rakennusmestari
Kun rakennat talon, niin rakennatko talon rakennusmääräysten mukaisesti?
Tietysti, ettei noin kävisi. Tuossa tapauksessa on kyllä valvontakin on huonoa.
T. Rakennusmestari
Nykyisin rakennetaan kertakäyttöisiä okt-taloja, joissa materiaalit ovat todella surkeata laatua.
Vierailija kirjoitti:
Pitää myydä kuin Palsanmäki.
"Tavarat myydään siinä kunnossa kuin ovat, ja niillä ei ole vaihto tai palautusoikeuksia".
Tällä lauseella ei ole oikeudessa mitään arvoa, ei vaikka olisi kirjallisena.
Oliko se edes siis homeessa? Sittenhän aika onnistunut rakennus... vai?
Ja voisi kai kysyä kuka tai ketkä ne kaikki hometalot on rakentanut? Ammattimiehet luulisin. Alkaa vaan olla mitta täynnä sitä p4sk44 . Että kiitos kaikista mykotoksiineista. Uutisen talosta en siis tiedä mitään.
Ja suomessa sentään osattiin ennen rakentaa. Mutta 70 80 90 luvut sitten 'sen aikaisen tiedon mukaan' .
Ja sitten ihmetellään kun kaikki on väsyneitä jne
Jaa.
Me saimme edellisestä talostamme yli 600 000e. Ihan kiva arvo sillä eikä kukaan soitellut perään 5 vuodessa:) Hyvin suunniteltu ja tehty, itse teimme paljon ja valvoimme teetetyn työn laatua
Suuremmat korvaukset mitä kauppahinta oli? Kuka uskaltaa myydä enää taloaan?