Lue keskustelun säännöt.
Kojamon toimitusjohtaja varoittaa asuntorakentamisen romahduksesta Tilanne on pahentunut koko ajan
19.08.2023 |
Rakentaminen tyssää kuin seinään mahtaa olla taas asunnoista kysyntää muutaman vuoden päästä kun uusia ei rakenneta odottamaan laman loppua.
Tarjonnan heikkeneminen tuo asuntosijoittajille mahdollisuuden vuokrankorotuksiin.
Vielä nollakorkojen aikaan vuonna 2022 uusia asuntokohteita aloitettiin 38 300 ja vuonna 2021 47 300 kappaletta, mutta nyt luvun arvioidaan laskevan jopa 60 prosentilla. Nieminen arvioi, että kuluvana vuonna luku voi laskea 15 000 kappaleeseen.
Kommentit (6)
Lamaa pukkaa
Loppuvuosi näyttää surkealta niin yrityksien tulosten kannalta kuin työllisyyden kannalta, työttömyys saattaa räjähää käsiin nopeallakin aikataululla niinkuin kävi 90-luvun alussa, lisämausteena sota ja sodan leviämisen mahdollisuus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensi viikolla Koijaamon asiakkaat saavat kirjeen. Vuoranne nousee 500 prosenttia. Syy: asuntorakentaminen on vähentynyt emmekä saa enää lisää riistettäviä.
Monesti lama alkaa juurikin rakentamisen äkkijarrutuksesta mikä vaikuttaa nopealla aikataululla muihin aloihin palvelu kärsii ensimmäisenä.
Toivo lepää siinä että Suomessa on paljon ulkomaalaisia rakennusmiehiä jotka töiden loputtua vaan matkustavat kotimaahansa eivätkä ilmeisesti jää Suomeen ansiosidonnaiselle?
Vierailija kirjoitti:
Ensi viikolla Koijaamon asiakkaat saavat kirjeen. Vuoranne nousee 500 prosenttia. Syy: asuntorakentaminen on vähentynyt emmekä saa enää lisää riistettäviä.
Saa romahtaakin koko ala ja mielellään samalla koko paska kapitalistinen systeemi.
Voisivat käyttää seuraavat vuodet muokkaamalla niitä surkeita pohjia paremmiksi esim. yhdistämällä asuntoja.
Olen nähnyt tilanteen pahempana kuin Suomessa kenties kukaan, sillä sanoin jo vuosi sitten, että rakentaminen sukeltaa ja rajusti sittenkin, Nieminen tiivistää.
Uusien asuntojen määrän väheneminen heikentää tarjontaa, ja tämä taas tuo asuntosijoittajille mahdollisuuden vuokrankorotuksiin. Tähän asti rakennuskustannusten nousua ei ole voinut laittaa vuokriin hyvän tarjonnan vuoksi.
– Tämä koskee kaikkia, ja markkinoilla odotetaan noin viiden prosentin vuokrankorotuksia vuonna 2024, Nieminen ennustaa.