Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Putkiremontin hinta rivarissa
20.07.2023 |
Harvitsen tekeväni tarjouksen neliöstä, joka sijaitsee kaksitasoisessa rivitslossa. Valmistunut 1985, eli kyllä se putkiremonttikin sieltä kohta tulee. Onko kenelläkään tehty viimeaikoina putkiremonttia samantyyliseen asuntoon? Mitä suunnilleen tuli hinnaksi?
Mietin, että kun kerrostalossa ja rivitalossa putkiremontti on teknisesti aika erityylinen toimenpide, niin onko hintaluokassa eroa vai onko sama?
Kommentit (33)
Meillä on vastaava 1982 rakennettu rivitalo. Putkiremontti arvioitu ajankohtaiseksi 10 vuoden päästä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalossa (joissakin) se menee remonttivastikkeeseen, jota maksetaan kuukausittain. Rivitaloille sama systeemi sopisi hyvin, mutta silloin kimpassa pitäisi olla muitakin taloja, että saa sellaisen systeemin. Jos joutuu maksamaan suoraan firmalle, tulee kertamaksulla tai jotkut erät?
Tarkoitat, että mahdollistaisi kotitalousvähennyksen ainakin osasta työn osuudesta putkiremontissa?
Vierailija kirjoitti:
Meillä on vastaava 1982 rakennettu rivitalo. Putkiremontti arvioitu ajankohtaiseksi 10 vuoden päästä.
Millaiseen putkikartoitukseen arvio perustuu? Röntgentutkinukseen? Kuinka tuore tutkimus?
Näitä arvioita kun vetelevät jotkut hallitukset aivan täysin hatusta myös, jolloin ollaan useimmiten reaalimaailman sijaan jossain unelmaosastolla.
Vierailija kirjoitti:
Meillä on vastaava 1982 rakennettu rivitalo. Putkiremontti arvioitu ajankohtaiseksi 10 vuoden päästä.
Jep, sieltä se on tulossa joskus 10 vuoden kuluttua, niin siksi kyselen, kun mietin, mitä hintaluokkaa se mahtaa sitten olla.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalossa (joissakin) se menee remonttivastikkeeseen, jota maksetaan kuukausittain. Rivitaloille sama systeemi sopisi hyvin, mutta silloin kimpassa pitäisi olla muitakin taloja, että saa sellaisen systeemin. Jos joutuu maksamaan suoraan firmalle, tulee kertamaksulla tai jotkut erät?
Jep, useimmiten tehdään taloyhtiön lainalla, josta voi maksaa oman osansa pois heti tai kuukausierinä. Minua kiinnostaisi nyt, että mitä hintaluokkaa sen remontin kokonaiskustannus suunnilleen tulee olemaan (sama se, maksettiinko kustannu kerralla vai osissa).
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu aika paljon rivarin rakenteesta ja putkien asennuksista. Pintavetoina ei maksa kovin paljoa, mutulla sanoisin että n.1/3 siitä mitä vastaavan kokoisessa elementtimörskässä.
Putkirempat on yleensä kalliita vain noissa neukkukuutioissa.. Rivarissa pahempi remppa on varmaan katot + ikkunat ja mahd. salaojat ja perustuksiin liittyvät hommat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu myös asunnon koosta, siis miten paljon putkia joutuu vetämään ja mistä, sekä uusitaanko kaikki hanat. Lisäksi vielä uusitaanko seinä ja lattiamateriaalit, altaat vai vedetäänkö pelkät putket. Meillä maksoi n. 60 000, mutta ei varmaankaan ole vertailukelpoinen kun 1970 -luvun talo.
Me just saatiin tarjous rivarikolmioon käyttövesiremontista, 10k luokkaa oli se.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nostan koska kiinnostaa myös. Kiikarissa kolmio 75 neliötä. Rakennettu 1996. Yhdessä tasossa, pieni yhtiö jossa 6 asuntoa.
hallituksen pj ja isännöitsijä jos pääsevät valitsemaan hinnalla ei ole väliä kun kummin kaima tekee. jo isännöitsijä titteli saa monen housut tutisemaan ISÄNNÖITSIJÄ ON TALON PALKKAAMA RENKI JOKA TEKEE JUURI NIINKUIN KÄSKETÄÄN. MUUTEN LÄHTEE.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä on vastaava 1982 rakennettu rivitalo. Putkiremontti arvioitu ajankohtaiseksi 10 vuoden päästä.
Täällä luultavasti sitten 90-luvun rivarissa putkiremppa vielä 20v päässä vaikka kolina käy jo lahjakkaasti ja varmaan vesi suihkuaa jostain ennen sitä. Mutkun liian kallista korjata, kattotaa sit peruskorjauksessa....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko rossipohja vai maanvarainen alapohja?
Ei kannata ostaa rivitalo-osaketta. Siinä on kaikki kerrostalon ja omakotitalon huonot puolet.
Vierailija kirjoitti:
Vähintään 1000 euroa neliöltä.
Oikeasti 100-150€/neliö.
Yleensä tehdään myös se kylpyhuone. Monessa niin vanhat ja kulahtaneet.
Kerrostalossa kolmio maksaa 39 000- 48 000 eli melko paljon. Siinä mukana talosauna ja pesutilat.
Eli tuosta kun vertaa niin rivitalo halvempi mutta kallista kuitenkin.
Etsitään parhaillaan rivaria ja kyllä vaikeaa on.
Meillä maksoi putkiremontti 6 perheen rivitalossa 141 000 euroa. Nyt on sitten yhtiövastike 1630 e / kk. Ol in varautunut maksamaan n.70 000 e, nyt se ei riittänyt. Kaikki kylpyhuoneet ja vessat uusittiin kaakeleita myöten.Se ois voinut maksaa heti pois, mutta se meiltä vähän myöhästyi. Seuraavan kerran saa lyhentää vasta joulukuussa. Tekee mieli muuttaa pois ja anna myyntiin. Neliöitä 115 ja autotalli ja kellari. 2 kerrosta ja parveke. Helsinki. Normaali hoitovastike ilman putkiremonttia on 430 e / kk. Hinta siis voi yllättää. remontti kesti n.3---4 kk. ja asuttiin muualla. Kaksi eläkeläistä myi jo asuntonsa .
Tämä taitaa olla koko remontin hinta eikä vaan teidän asunnon.
Alue: Aihe vapaa
Kerrostalossa (joissakin) se menee remonttivastikkeeseen, jota maksetaan kuukausittain. Rivitaloille sama systeemi sopisi hyvin, mutta silloin kimpassa pitäisi olla muitakin taloja, että saa sellaisen systeemin. Jos joutuu maksamaan suoraan firmalle, tulee kertamaksulla tai jotkut erät?