Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Putkiremontin hinta rivarissa
20.07.2023 |
Harvitsen tekeväni tarjouksen neliöstä, joka sijaitsee kaksitasoisessa rivitslossa. Valmistunut 1985, eli kyllä se putkiremonttikin sieltä kohta tulee. Onko kenelläkään tehty viimeaikoina putkiremonttia samantyyliseen asuntoon? Mitä suunnilleen tuli hinnaksi?
Mietin, että kun kerrostalossa ja rivitalossa putkiremontti on teknisesti aika erityylinen toimenpide, niin onko hintaluokassa eroa vai onko sama?
Kommentit (33)
Vierailija kirjoitti:
Me just saatiin tarjous rivarikolmioon käyttövesiremontista, 10k luokkaa oli se.
Eli ei laaja putkiremontti tuo 10 k
Yleensä laajemmassa/tyypillisessä putkiremontissa:
- käyttövesi
- viemärit
- sähköt+keskukset
- onko kph+sauna+erillis wc yms
- usein pihalle jotakin, salaojia ja pihan muita rakenteira uusitaan...
- lvis liitokset
- ikkunat
- rivarissa onko parveke ? sen remonttitarve
- onko yleisiä tiloja, piharakennus ? yms
- kaikki muu mitä nyt jäi mainitsematta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varo putkareita. Ne on huijareita. Varsinkin C-kirjaimella alkavassa firmassa.
Meillä tehtiin pelkät asuntojen käyttövesiputket muutama vuosi sitten. 1987 rakennettu 9 asunnon rivitaloyhtiö on kyseessä, ja hinnaksi tuli yht. 43 tonnia, josta mun osuus oli jotain 4500 egeä. Selvittiin halvalla, kun pääsululta asuntoihin tulevat putket ovat PEL-muovia joiden vaihtoon ei nähty tarvetta. Eli vain asuntojen sisältä piti kupariputket uusia, ja nekin oli enimmäkseen pinnassa, sekä keittiöön meni muoviputket haitariputken sisässä johon ei ollut kuin vetäistä uudet tilalle. Lisäksi tuli uudet Oras-hanat.
Lämmitysputkistosta ei tarvinnut murehtia, kun niitä ei edes ole. Suora sähkölämmitys ei sellaisia tarvitse.
Viemäreiden kanssa ei myöskään ole kiirettä kun ne on tässä jo Uponor-muovia.
Vierailija kirjoitti:
Meillä maksoi putkiremontti 6 perheen rivitalossa 141 000 euroa. Nyt on sitten yhtiövastike 1630 e / kk. Ol in varautunut maksamaan n.70 000 e, nyt se ei riittänyt. Kaikki kylpyhuoneet ja vessat uusittiin kaakeleita myöten.Se ois voinut maksaa heti pois, mutta se meiltä vähän myöhästyi. Seuraavan kerran saa lyhentää vasta joulukuussa. Tekee mieli muuttaa pois ja anna myyntiin. Neliöitä 115 ja autotalli ja kellari. 2 kerrosta ja parveke. Helsinki. Normaali hoitovastike ilman putkiremonttia on 430 e / kk. Hinta siis voi yllättää. remontti kesti n.3---4 kk. ja asuttiin muualla. Kaksi eläkeläistä myi jo asuntonsa .
Miten voi olla noin iso Helsinkilisä putkiremontissa? Meinaan, että jos on alle 100 000 maksava rivari maakunnassa noin tuskin kukaan edes harkitsee remontoivansa sitä tuollaisella summalla.
As oyssä joudut maksamaan.
Tai yleensä itkemään ja maksamaan.
Kerrostalossa pks putkiremppa sen 1000 e/m2.
Eli 100 m2 tekee 100 000 euroa.
Tosi kallis, talossa vain muutaman tonnin per okt.
Jää sitten coolisti itselle jemmaan se 90 000...95 000 euroa 😎
Okt onkin se OK-talo 😎
As oy kommuunissa maksat muiden tekemistä päätöksistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä tehtiin pelkät asuntojen käyttövesiputket muutama vuosi sitten. 1987 rakennettu 9 asunnon rivitaloyhtiö on kyseessä, ja hinnaksi tuli yht. 43 tonnia, josta mun osuus oli jotain 4500 egeä. Selvittiin halvalla, kun pääsululta asuntoihin tulevat putket ovat PEL-muovia joiden vaihtoon ei nähty tarvetta. Eli vain asuntojen sisältä piti kupariputket uusia, ja nekin oli enimmäkseen pinnassa, sekä keittiöön meni muoviputket haitariputken sisässä johon ei ollut kuin vetäistä uudet tilalle. Lisäksi tuli uudet Oras-hanat.
Lämmitysputkistosta ei tarvinnut murehtia, kun niitä ei edes ole. Suora sähkölämmitys ei sellaisia tarvitse.
Viemäreiden kanssa ei myöskään ole kiirettä kun ne on tässä jo Uponor-muovia.
Joku firma olis takuulla tehnyt teille silti tuosta hyvin kalliin tarjouksen ja uusinut kaiken...
Taloyhtiö ottaa lainan. Kun remontti on valmis lähettää is.toimisto kaksi mahdollisuutta maksaa. 1. Maksaa koko lasku kerralla 2. Maksaa esim kerran kuussa. Summa riippuu korkotasosta ja laina-ajan pituudesta. Jos on 80 neliön rt.asunto, maksaa putkiremontti n.40t €.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Keskihinta putkirempalle on n. 500€/neliö, mutta voi mennä niinkin kalliiksi kuin 2000€/neliö.
Vierailija kirjoitti:
As oyssä joudut maksamaan.
Tai yleensä itkemään ja maksamaan.
Kerrostalossa pks putkiremppa sen 1000 e/m2.
Eli 100 m2 tekee 100 000 euroa.
Tosi kallis, talossa vain muutaman tonnin per okt.
Jää sitten coolisti itselle jemmaan se 90 000...95 000 euroa 😎
Okt onkin se OK-talo 😎
As oy kommuunissa maksat muiden tekemistä päätöksistä.
Meillä on kahden omakotitalon muodostama As Oy. Kummatkin talot vastaa omista remonteistaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainakin nuo kannattaa kilpailuttaa selvästi ja pyytää tarjouksia monelta eri firmalta.
Vierailija kirjoitti:
Viemäreiden kanssa ei myöskään ole kiirettä kun ne on tässä jo Uponor-muovia.
Uponoritkin voi vanhemmiten falskata kun tiivisteet hapertuu. Mutta p*ska tiivistää, joten putkiston huuhtelu voi lopulta olla se juttu jonka jälkeen vuotaminen alkaa. Eli ei kannata huuhdella jos ei ihan tukossa ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alue: Aihe vapaa
Järkyttävä summa!