Asuntonsa myyneet (välittäjä tai ilman)! Kuinka nopeasti joku on tehnyt tarjouksen

Pieni kolmio länsi-Helsingistä, edullinen, mutta alueella, jossa paljon vuokra-asuntoja.



Katsojia kävi neljän näytön aikana n. 30.



Vain yksi tarjous tuli, joka sekin liian vähän, 20 000 euroa vähemmän, kuin pyynti. Mutta tästä sitten väännetiin kättä, ja saatiin sovittua molempia osapuolia tyydyttävä hinta.



Itse oltiin ihan tyytyväisiä, vaikka hinta jäi kuitenkin aika alhaiseksi,koska päästiin asunnosta ja paikasta eroon. Matka kohti omakotitaloa paremmalla alueella odottaa. Jei!

Tapana kun on soitella perään, jos ei kiinnostuneista kävijöistä kuulu mitään.

Ei kaikki tee tarjouksia hätiköiden, toiset haluavat miettiä pidempään ja pohtia asiaa joka kantilta. Myöskään kaikilla ei ole varaa heti tarjota.

Ei useimmat asunnot kuitenkaan ekalla näytöllä mene eli lisää näyttöjä vaan.

Itsekin tein tarjouksen vasta viikon kuluttua, tai siis ilmoitin että nyt on kiinnostusta, niin välittäjä soitteli vielä perään :)

Mutta kun itse olin myymässä omaa asuntoa (välittäjän kautta), niin tehtiin tarjous samana päivänä.

tai siis välitysfirma myi. Eka näyttö, ja asunto oli myyty 15 minuutissa. :)

Oli 5 pariskuntaa ja yksin käynyt nainen, joka vartin päästä sanoi ottavansa asunnon tyäteen hintaan. Vielä ilta odoteltiin, josko joku korottaa, mutta kun ei niin tuosta naisesta tuli tyytyväinen omistaja.

Ei asunnon myynti ole mikään huutokauppa, jossa tarjouksia kilvan korotetaan yli pyyntihinnan vaan jos tehdään täyden hinnan tarjous sopivin ehdoin niin kyllä myyjän se pitäisi heti hyväksyä. Aika kyseenalaista toimintaa..

se tehdään yleensä saman päivänä tai seuraavana päivänä mahdollisesti uusintakatselmuksen jälkeen.

myivät ilman välittäjää (uudiskohde, jossa asuivat juuri 2 vuotta). Katsojat jättivät tarjouksen jo näytöllä, kaupat tekivät seuraavana pvnä. Tämä pääkaupunkiseudulla.

erittäin kiinnostuneita asunnosta. Ihmettelen vaan, kun kenestäkään ei ole kuulunut mitään ja on jo keskiviikko. Kaikki ensiasunnon ostajia.



Odottaako ihmiset noin kauan vai jäikö se kiinnostus johonkin nyt?



ap

jos ei vielä oo tehneet tarjousta. Paitsi tietty, jos paikkakunta on jok Kitee.

Asunto oli hiljaisessa myynnissä ensin ja silloin korvamerkintöjä tuli 50 ja 1700 katsoi ilmoituksen. Olisin jotenkin luullut, että olisi ollut todellista kiinnostustakin..



Äh. Meneeköhän asunnon myyntiin nyt kuukausikaupalla..

erittäin kiinnostuneita asunnosta. Ihmettelen vaan, kun kenestäkään ei ole kuulunut mitään ja on jo keskiviikko. Kaikki ensiasunnon ostajia. Odottaako ihmiset noin kauan vai jäikö se kiinnostus johonkin nyt? ap

Jos on kiinnostusta niin olisivat jo tehneet tarjouksen. Eli uutta näyttöä vaan järjestämään.

Itsekin olen jättänyt tarjouksen jo heti ekalla näytöllä.

erittäin kiinnostuneita asunnosta. Ihmettelen vaan, kun kenestäkään ei ole kuulunut mitään ja on jo keskiviikko. Kaikki ensiasunnon ostajia. Odottaako ihmiset noin kauan vai jäikö se kiinnostus johonkin nyt? ap

Jos on kiinnostusta niin olisivat jo tehneet tarjouksen. Eli uutta näyttöä vaan järjestämään. Itsekin olen jättänyt tarjouksen jo heti ekalla näytöllä.

vielä lainatarjousta pankista.

Asunto oli hiljaisessa myynnissä ensin ja silloin korvamerkintöjä tuli 50 ja 1700 katsoi ilmoituksen. Olisin jotenkin luullut, että olisi ollut todellista kiinnostustakin.. Äh. Meneeköhän asunnon myyntiin nyt kuukausikaupalla..

Tapana kun on soitella perään, jos ei kiinnostuneista kävijöistä kuulu mitään.



Ei kaikki tee tarjouksia hätiköiden, toiset haluavat miettiä pidempään ja pohtia asiaa joka kantilta. Myöskään kaikilla ei ole varaa heti tarjota.



Ei useimmat asunnot kuitenkaan ekalla näytöllä mene eli lisää näyttöjä vaan.

ekassa näytössä. Saatiin kunnon tarjouskisa ja sehän oli tietysti meille myyjille hyödyksi

Ollaan myyty kaksi asuntoa tässä vuoden sisään. Molemmista tarjoukset samana päivänä tai seuraavana.

neljä asuntoa Helsigissä ja Espoossa.



Lauttasaaressa sijainneesta kaksiosta sain useamman tarjouksen samana päivänä, perheasunnoista Espoossa ensimmäset tarjoukset tulivat 2 päivää - 2 viikkoa esittelyn jälkeen, riippuen vähän asunnosta ja kulloisesta markkinatilanteesta.



Omana tuntumanani sanoisin, että tosiostajat ovat aktiivisia ja varsin tietoisia alueen tarjonnasta ja jos ovat tarjotakseen, niin tekevät yleensä tarjouksen parin viikon sisällä siitä, kun asunto on tullut markkinoille. Jos tarjousta ei sinä aikana tule tai hinnasta ei tarjoajan kanssa päästä yhteisymmärrykseen, voi myynti venyä jonkin verran. Mutta harva asunto kai on myymättä jäänyt. Pitkää pinnaa vaan, ja odottamaan, että oikeat ostajat tulevat kohdalle.

Muutama oli käynyt aiemmin, jotkut jopa sanoivat tekevänsä tarjouksen, mutta eivät sitten tehneetkään. Yksi tarjous tuli seuraavana päivänä sähköpostilla.



Myytiin siis itse ja meillä oli pellkiä yksityisnäyttöjä. Paikkakunta Helsinki

pitää kartoittaa myös taustoja ennen kuin käy tarjoamaan mitään. Itse ainakin soitin isännöitsijällekin ja kyselin tulevista remonteista ym. Pitää olla taustat kunnossa ennen kuin näin isoa päätöstä tekee.

mennä nopeastikin, samoin sellaiset perheasunnot, joiden hinta on selvästi edullisempi kuin alueen hintataso. Mutta sellaiset perheasunnot, jotka on hinnoiteltu normaalisti tai yläkanttiin, ottavat oman aikansa, ennenkuin menevät kaupaksi.



Perheasunnot kun ovat neliöiltään suurempia niin hintakin on suurempi. Ja asunnonostossa on kyse isommasta kaupasta kuin mikään muu mitä useimmat elämänsä aikana tulevat ostaneeksi.



Ollaan vuoden verran etsitty uutta kotia Helsingistä ja käyty kymmenissä näytöissä ja vain yhden kerran asunto on myyty kesken näytön. Kaikissa muissa tapauksissa tarjouksen tekemistä on mietitty ainakin sen verran pitkään, että välittäjän käteen ei ole näytössä lykätty tarjousta.

tai siis välitysfirma myi. Eka näyttö, ja asunto oli myyty 15 minuutissa. :)

Oli 5 pariskuntaa ja yksin käynyt nainen, joka vartin päästä sanoi ottavansa asunnon tyäteen hintaan. Vielä ilta odoteltiin, josko joku korottaa, mutta kun ei niin tuosta naisesta tuli tyytyväinen omistaja.