Lue keskustelun säännöt.
Oman talon ostaminen
13.07.2023 |
Olen koko ikäni keski-ikään saakka asunut vuokralla ja alkaa pikkuhiljaa ns. käpy palamaan tähän touhuun. Mielessä on alkanut pyörimään että ostaisi jonkun pienen halvan talon. Miten realistista tällainen olisi jos ei tiedä oikeastaan oman talon hankinnasta mitään, että siellä sitten pärjäisi? Esim. talon kunnot ja kaikki ettei osta jotain ongelmapommia. Lämmitysmuodot yms. yms. Kerran näin kymppitonnilla myynnissä pienen mökin ja vähän kaduttaa että se livahti ohi kun en vaan uskaltanut toimia. Pitäisikö se vain repäistä ja sitten oppia kantapään kautta kaikki?
Kommentit (27)
Repäise vaan. Olin 25-vuotias kun ostin oman talon ja en tiennyt taloista juurikaan mitään. Opin kyllä kun remppaan vähitellen. Itselläni oli kriteereinä että katto ei vuoda ja että TV näkyy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattiko tuhlata vuokranmaksuun🤣😂 nyt sulla olis oma maksettu talo kun olisit ostanut nuorena kuten minä.
Halpa talo on sellainen että ongelmia on. Alle 140000 euron tuskin saa ongelmatonta taloa.
Vierailija kirjoitti:
Kannattiko tuhlata vuokranmaksuun🤣😂 nyt sulla olis oma maksettu talo kun olisit ostanut nuorena kuten minä.
Kiva sitten olla rikkaana mullan alla?
"Omakotitalon katto kannattaa tarkastaa ja huoltaa vähintään kerran vuodessa, keväällä tai syksyllä."
Siellä sitä sitten pompitaan katolla suurennuslasin kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattiko tuhlata vuokranmaksuun🤣😂 nyt sulla olis oma maksettu talo kun olisit ostanut nuorena kuten minä.
sehän riippuu minkalainen talo? niitäkin on monen hintaista, semmosiakin, joita ei ole koskaan kunnostettu. Niihinkin uppoaa se sama hinta mitä uuteen kun pidetään kunnossa vuosien saatossa.
Vanhempani ovat asuneet vuosikymmeniä samassa talossa enkä muista että olisi mitään kalliita remppoja koskaan tehty, korjailtu tarpeen vaatiessa vaan tyyliin uutta lätkää katolle jos vuotaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sukulaiset otti asuntolainan kuuskymppisinä kämppään missä ovat asuneet vuosikymmeniä kunnalla vuokralla ja viimein laitettiin myyntiin eivätkä halunneet muuttaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattiko tuhlata vuokranmaksuun🤣😂 nyt sulla olis oma maksettu talo kun olisit ostanut nuorena kuten minä.
Kiva sitten olla rikkaana mullan alla?
Olen 38v, eiköhän tässä vielä elellä pitkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattiko tuhlata vuokranmaksuun🤣😂 nyt sulla olis oma maksettu talo kun olisit ostanut nuorena kuten minä.
Kiva sitten olla rikkaana mullan alla?
Olen 38v, eiköhän tässä vielä elellä pitkään.
Se ei ole mitenkään varmaa.
Tie perille. Tontin koko: ettei ole niin suuri, ettei jaksa hoitaa
Onko sähkö-ja vesiliittymät
Missä kunnossa sähköt ja putket
Sähkölämmitys voi tulla yllättävän kalliiksi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattiko tuhlata vuokranmaksuun🤣😂 nyt sulla olis oma maksettu talo kun olisit ostanut nuorena kuten minä.
Kiva sitten olla rikkaana mullan alla?
Ostin ekan oman kodin, kaksion, kun olin 23 v, nyt olen 69 v, velaton olen ollut n. 35 v, välissä omistin ison omakotitalon, jossa kasvatin lapset, vuokra-asunto, eikä varsinkaan kerrostaloläävä ole lapsille sopiva asuinpaikka, nyt omistan uuden rivarin päätykolmion, 83 m2. Olen eläkkeellä enkä vielä mullan alla. Tiedän monen kuolleen vuokralla-asuessa, siinä on kyllä mennyt elämä hukkaan, vuokraläävässä koko elämä. Hyi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattiko tuhlata vuokranmaksuun🤣😂 nyt sulla olis oma maksettu talo kun olisit ostanut nuorena kuten minä.
Kiva sitten olla rikkaana mullan alla?
Olen 38v, eiköhän tässä vielä elellä pitkään.
Se ei ole mitenkään varmaa.
Mono kuolee vuokralääväänkin. 😅
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Repäise vaan. Olin 25-vuotias kun ostin oman talon ja en tiennyt taloista juurikaan mitään. Opin kyllä kun remppaan vähitellen. Itselläni oli kriteereinä että katto ei vuoda ja että TV näkyy.
Ja kun remppaa saa sellaisen kuin haluaa ja seuraavat 50 vuotta se ainakin toimii
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattiko tuhlata vuokranmaksuun🤣😂 nyt sulla olis oma maksettu talo kun olisit ostanut nuorena kuten minä.
Kiva sitten olla rikkaana mullan alla?
Olen 38v, eiköhän tässä vielä elellä pitkään.
Se ei ole mitenkään varmaa.
Mono kuolee vuokralääväänkin. 😅
Entä sitten, katkeaa vuokranmaksu ainakin?
Vierailija kirjoitti:
Tie perille. Tontin koko: ettei ole niin suuri, ettei jaksa hoitaa
Onko sähkö-ja vesiliittymät
Missä kunnossa sähköt ja putket
Sähkölämmitys voi tulla yllättävän kalliiksi
Tontti ei ole koskaan liian iso jos ei ihan suota. Helppo pienentää hoitoalaa vaikka puita istuttamalla, mutta isontaa sitä "perseen" kokoista plänttiä ei yleensä voi.
Voi helvetti miten asiallista keskustelua taas.
Sijaintia et voi muuttaa, joten se on tietty tärkeä. Muuten talon ostamisessa tärkeimmät ovat kaikki rakenteet ja talotekniikka, tietty huonejako myös mutta sitäkin voi muuttaa remontoimalla joskin helpommalla pääsee jos kelpaa sellaisenaan. Tapetit, keittiökaapit yms. sisustus/värit on sitten jotain, jotka pystyy vaihtamaan.
Vanha talo on silloin hyvä jos ei ole suihkutiloja eikä sisäsaunaa. Yleensä ovat hätäisesti väärin tehtyjä.
keskustelu up.
kiinnostaa se mitä teillä jo hankkineilla tai aikovilla eniten puhututtaa tarjolla olevassa talossa ts mihin kiinnitätte huomion tärkeimpinä asioina?
heitän nyt jotain tajolle;
sijainti
maaperä
perustustenkunto/toimivuus/kivijalka
salaojien toimivuus
sadevesijärjestelmän toimivuus
vedeneristys ja kunto märkätilat
katto
seinien materiaali
huonejako
keittiökaapit
tapettien väri
iso olohuone
lattiamateriaali
väri