Lue keskustelun säännöt.
Asuntokaupasta: paljonko alle pyyntihinnan olet tarjonnut?
19.05.2023 |
Asuntojen pyyntihinnoissa ei juuri laskua näy, mutta onko niin että ero pyynnin ja myyntihinnan välillä on kasvanut? Paljonko alle pyyntihinnan olet tarjonnut ja menikö läpi?
Kommentit (16)
Tutkin yleensä taloa tarkkaan ja pitkään. Tutkin sokkelit ja tyhjät tilat ja ilmanvaihdon, alapohjan, vintin jos sinne pääsee. Kysyn salaojituksesta ja kaikesta mitä keksin. Kun ostin talon niin kävin katsomassa 6 eri taloa. Kahdesta tein tarjouksen, ekasta pyydettiin 365000 euroa. Minä tarjosin 30 tonnia alempaa hintaa. Ei tullut kauppoja. Toisesta talosta pyydettiin 325000 euroa ja minä tarjosin 290000 euroa. Vääntämisen jälkeen sain talon 296000 eurolla. Talo on lähes maalla 10 km keskustasta isolla tontilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se on hintapyyntö eikä mikään pyynti. Huutokauppakeisari taitaa jäädä elämään tuolla murteellisella sanallaan ikuisesti.
Hintapyyntö oli 85 tuhatta. Tarjosin 63 tuhatta ja maksoin lopulta 68.
Hintapyyntö oli 340 tuhatta, tarjosin 270. Kyse oli keskeneräisestä kivitalosta. Johon olisi joutunut laittamaan vielä pihat ja pinnoitteen koko taloon. Ei lähtenyt sillä rahalla.
Tarjosin puolet ja meinasi mennä läpi, mutta muutin itse mieleni eli tulin katumapäälle kun kohde ei ollut ihan niin hyvä. Nyt jos ostaa asunnon sitä ei niin vaan myydä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hintapyyntö oli 340 tuhatta, tarjosin 270. Kyse oli keskeneräisestä kivitalosta. Johon olisi joutunut laittamaan vielä pihat ja pinnoitteen koko taloon. Ei lähtenyt sillä rahalla.
Nyt on vielä epärealismia hinnoissa ja media tukee myyjien uskomuksia. Jossain vaiheessa niiden joiden on pakko myydä on ainoa vaitoehto laskea hintaa kunnolla.
Ostin kuukausi sitten kaksion Espoosta. Pyyntö oli 169,tarjosin 157 ja myyjä hyväksyi edes tinkaamatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaveri tarjosi n. 40% alle alkuperäisen pyynnin, kun oli ollut pidempään myynnissä. Myyjä antoi vastatarjouksia, kunnes lopulta hyväksyi tarjouksen.
5% ja tilanteen mukaan enempi vähempi, kyllä ne kertoo sitte mitä mieltä sun tarjouksesta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostin asunnon ennen tätä lamaa.
Velaton myyntihinta oli 218 000 euroa. Tarjosin 212 000. Se hyväksyttiin.
Vierailija kirjoitti:
Hintapyyntö oli 85 tuhatta. Tarjosin 63 tuhatta ja maksoin lopulta 68.
Ei kukaan edes vastaa noin poskettomaan tarjoukseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ikinä en ole ylihintaa tarjonnut. Periaatteesta en lähde siihen kilpalaulantaan. Jos tällaista huomaan, niin etsin jonkun toisen asunnon.
Muutaman tonnin tai max kymppitonnin olen hintapyynnöstä tinkinyt ja aina se on hyväksytty. Seuraan tarkkaan markkinahintoja ja toteutuneiden kauppojen hintoja, sekä vähän tarkkailen missä mennään asuntomarkkinoilla.
Silloin olen ihan hyvät kaupat tehnyt.
Me myyntiin asunto pyyntihinnalla viime syyskuussa. Ei hyväksytty ekaa tarjousta, joka oli 10 000 alle pyynnin. Sijainti erinomainen, kaukolämpö, oma tontti, ei kiire myydä jne eli ei tarvinnut myydä paineessa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
322 0000 oli pyyntönä, tarjosin 200 tuhatta ja kättä päälle seuraavana pankkipäivänä.
Ei tarttunut tarjoukseen, nyt vielä yli vuosi myöhemmin myyvät samaa 23 vuotta vanhaa rämeittynyttä nuhjuista (ei koskaan remontoitu, suora sähkölämmitys)pikkutaajaman omakotitaloa 240 tuhannen hintaan, roikkunut tällä hinnalla jo jonkin aikaa myynnissä.
Pyynti 220 000,00e. Tarjosin 225 000,00e. Välittäjä sanoi suoraa, että yli pyyntihinnan on jo tarjottu. Helsingin ydinkeskustan remonttikohde. Ensinäyttö. Paikalla yli 10.
Pyynti 250 000,00e. Tarjosin 253 000,00e. Helsingin ydinkeskustan remonttikohde kaksio. Ensinäyttö ja tarjouksia sisällä jo ennen näyttöä pyyntihinnalla näkemättä.
Pyynti 230 000,00e. Tarjosin 215 000,00e ja 219 000,00 e. Maksoin vastatarjouksen 222 000,00e. Yksiö Töölö.
Pyynti 273 000,00e. Tarjous 273 000,00e. Paikalla yli 10 ensinäytössä. Pieni kolmio Meilahti.
Pyynti 229 000,00e. Käpylässä ja pääsi katsomaan ennen ensinäyttöä. Tarjosin 229 000,00.
2 tonnia alle useemman kerran ja kämpän vei aina joku muu. Pyyntihinnan sinakin 5 kertaa, taas meni muille.
Nykyisestä tarjosin 5 tonnia yli pyydetyn kun halusin asunnon. 3 oli tarjonnut tonnia vähemmän.
Suhdanteet tietysti vaihtelee, mutta ei paljoakaan tavoitelluimpien asuntojen osalta.
Jostainvähemmän halutulta alueelta voit koettaa onneasi 20% alle pyynnin. Taantuvissa kunnissa enemmänkin. Riippuu toki siitä kuinka realistinen pyyntö on. Se on sitten myyjästä kiinni kuinka alas haluaa tulla. Ja sinusta, kuonka paljon haluat maksaa.