Lue keskustelun säännöt.
Asutko vanhassa omakotitalossa?
11.05.2023 |
Paljonko teillä on huonekorkeus? Hämmästyin, kun luin, ettei korkeus saisi asuinhuoneistossa olla alle 240cm - mutta ymmärtääkseni vielä 80-ja 90-luvullakin rakennettiin taloja, joissa tuo mitta ei täyty. Omistan vanhan talon ja säikähdin, että enkä nyt sitten voi myydä sitä, koska huonekorkeus on liian matala!
Kommentit (11)
Asun vanhassa omakotitalossa. Huonekorkeus lähes jokaisessa huoneessa on eri.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taitaa koskea uudisrakentamista nuo säädökset.
220 on alaraja. Rakennustarkastaja kehotti vinttihuoneessa tekemään 219 korkean tilapäishuoneen niin ei tarvinnut tehdä mitään ilmoituksia eikä rakennuslupia.
Uudistuotannossa,kerrostaloissa on nykyään usein suuri osa kattoa laskettu, kun nykyinen LVI-tekniikka on laajaa ja vaatii näköjään isot koteloinnit. Mullakin koko keittiö on matalampi kuin muut huoneet. Makkarissa on iso palkki, n. 50 cm leveä koko huoneen pituudelta. Kylppärit ja eteiset ovat melkein aina matalia.
Säädösten mukaan tätä matalaa huonetilaa ei saisi olla kuin neljännes asuinpinta-alasta. Tämä ylittyy kaksiossani.
1916 rakennettu. Huonekorkeus yli 3 metriä. 8 huonetta ja 49 neliön tupa.
Talo elää ja hengittää hyvin. Ei ole K-raudan mainoksesta, onneksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ehkä jossakin on rakennettu, mutta nimenomaan vanhoissa on aika reilu huonekorkeus.
Vanhat huoneet on tehty sen aikaisten rakennusmääräysten mukaan.
Toki on mahdollista että joku huone ei olekaan oikea huone, vaan esim varastotila tms luulet vaan että se on makuuhuone kun siellä on sänky.
Nykyäänkin näillä kikkaillaan.
Olin asuntonäytöllä katsomassa 104m2 ilmoitettua kaksikerroksista paritalohuoneistoa.
Ihmettelin edullista hintaa, olihan kämppä täysin uusi.
Pitkin hampain välittäjä sitten myönsi että alakerrassa olevat 52m2 ovat varasto ja harrastetilaa, eikä asuintiloja. Vaikka sinne oli verhot laitettu ikkunoihin, sänky pedattu ja lasten lelulaatikko laitettu somisteeksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on huonekorkeus 340 cm.
Ei pysty syleksimään kattoon.
Nuo määräykset koskevat uudistakennuksia. Vanhoilla luvilla rakennetut ovat mitä ovat
Säädökset koskevat niitä taloja, jotka rakennetaan säädöksen voimassaoloaikana. Vanhoja 1910 rakennettuja torppia ei tarvitse korottaa. Eikä niitä 1980-luvun asuntojakaan. Silsti ne voi myydä, eikä ostaja voi huonekorkeudesta valittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Säädökset koskevat niitä taloja, jotka rakennetaan säädöksen voimassaoloaikana. Vanhoja 1910 rakennettuja torppia ei tarvitse korottaa. Eikä niitä 1980-luvun asuntojakaan. Silsti ne voi myydä, eikä ostaja voi huonekorkeudesta valittaa.
Ok, tämä hyvä tietää. Säikähdin tosiaan, että
onko mulla käsissäni asuinkäyttöön kelpaamaton huoneisto, jota en siis saa myydä tai edes vuokrata asuntona.
Mutta ok, kiitos vastauksista.
Minun 1982 rakennetussa talossa on 262cm huonekorkeus. En tiedä säädöksistä en ole kuullutkaan ettei korkeus saisi olla 240 cm.