Lue keskustelun säännöt.
Jos taloyhtiön talot on vuokratontilla, mitä rakennuksille tapahtuu vuokrasopimuksen päätyttyä?
19.04.2023 |
Mietin rivitaloasunnon ostoa, vuokratontti. Asuntoja on n. 50 ja tontin vuokra on 230 000 euroa vuodessa, vuokrasopimus päättyy 40 vuoden päästä. No en ehkä eläisi enää silloin, mutta silti, mitä noille taloille tapahtuu vuokrasopimuksen päätyttyä? Omistajat menettää talonsa? Pitääkö ne purkaa? Sehän maksaa ihan hirveästi. Ja kuka ostaa esim. 20 v päästä asuntoa, josta on enää 20 v vuokrasopimusta jäljellä?
Ostaisitko?
Kommentit (7)
Omistaja voi tehdä tontilleen mitä haluaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oliko se Jyväskylässä joku siirtolapuutarha alue vuokralla 40-50 vuotta ja viekää mökit helkkarriin vuokra-aika on päättynyt. Oma on oma tai pitää olla lunastusoikeus ja hyvin tarkasti paperilla ja todistajien ja vaikka videonkin kanssa.
Oma tontti oli se sitten omakotitalo , rivari tai kerrostalo, paritalo
Joko se murhakämppä vapautui?
Ne sopimukset uusitaan ja samalla nostetaan vuokraa. Lehtisaaressa vuokrasopimus uusittiin ja siksi sieltä sai halvalla kämppiä vuoden alussa. Vuokra nousi sellaiseksi että kukaan enää viitsi vanhoista kämpistä maksaa sellasia rahoja.
Eli mietipäs oikein tarkasti ennen kuin isket kiinni.
Ei tontin omistaja luovu lypsylehmästään, takaa jatkuvan tuoton. Eihän rakennuksia pystytä siirtymään halvenmille tonteille. Kaupungeilla ja kunnilla on mielestäni velvollisuus jatkaa ja uusia sopimukset, mutta se hinta, joka kerta vuokraa joutuu maksamaan enemmän mitä aikaisempi sopimus oli. On tietysti muitakin maanomistajia. Helsingissä on yksi hyvinkin kuuluisa vuokratontti joka on jonkun uskonnollisen seurakunnan omistama. Siellä tontin vuokraa nostettiin kerralla aivan älyttömiin lukemiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oma tontti oli se sitten omakotitalo , rivari tai kerrostalo, paritalo
Omankin tontin voi kunta lunastaa käyttöönsä jos sellaiselle tulee tarvetta. Yleensä maksavat aika kehnosti lunastamistaan tonteista.
Yleensä se uusitaan korkeammalla hinnalla